Mobilité résidentielle et processus d'étalement de la ville de Niamey (Niger).

• Table des matières
  
• Table des cartes
  
• Table des encadrés
  
• Table des figures
  
• Table des photographies
  
• Table des tableaux
  
• Dédicace
  
• A ma mère SABI Satou qui me soutient dans toutes mes initiatives louables
  
• Remerciements
  
• Abréviations
  
• Avant-propos
  
• Résumé
  
• Summary
  
• Introduction générale
  
• Première partie 
  
• Cadre de l'étude et analyse du profil migratoire des chefs de ménage de la ville de Niamey
  
• Introduction
  
• Chapitre 1 : Cadres théorique et opératoire
  
  • 1.1. Cadre théorique
    
    • 1.1.1. Revue de la littérature
      
    • 1.1.2. Problématique
      
    • 1.1.3. Hypothèses
      
    • 1.1.4. Objectifs de la recherche
      
    • 1.1.5. Approche méthodologique
      
  • 1.2. Cadre opératoire de l'étude
    
    • 1.2.1. Recherche bibliographique
      
    • 1.2.2. Observation directe du terrain d'étude
      
    • 1.2.3. Utilisation des cartes et photographies satellitaires
      
    • 1.2.4. Collecte des données
      
      • 1.2.4.1. Les entretiens
        
      • 1.2.4.2. Les statistiques existantes
        
      • 1.2.4.3. Les enquêtes
        
    • 1.2.5. Les limites de l'étude
      
  • 1.3. Présentation de la ville de Niamey
    
    • 1.3.1. Situation géographique de la ville de Niamey
      
    • 1.3.2. Caractéristiques physiques de la ville de Niamey
      
    • 1.3.3. Caractéristiques démographiques de la ville de Niamey
      
    • 1.3.4. Découpages territoriaux de la ville de Niamey
      
• Conclusion partielle
  
  • Chapitre 2 : Dynamique des parcours migratoires : des chefs de ménage au parcours migratoire peu développé
    
• Introduction
  
  • 2.1. Le nombre de migrations effectuées
    
  • 2.2. Le statut matrimonial des chefs lors des différents séjours
    
  • 2.3. Age des chefs de ménage lors des migrations
    
  • 2.4. Causes évoquées des migrations
    
  • 2.5. Influence du niveau d'instruction sur la migration des chefs de ménage
    
  • 2.6. Profession, un facteur de diversification du parcours migratoire des chefs de ménage niaméens
    
  • 2.7. Destinations privilégiées
    
  • 2.8. Aperçu des migrations des chefs de ménage de Niamey dans l'espace régional ouest-africain
    
  • 2.9. Empreinte différentielle des migrations sur les espaces résidentiels de la ville de Niamey
    
    • 2.9.1. Nombre de migrations effectuées par les chefs de ménage des strates de la ville
      
    • 2.9.2. Lieu d'origine des chefs de ménage des différentes strates
      
    • 2.9.3. Destinations des chefs de ménage des différentes strates
      
    • 2.9.4. Articulation migrations et mobilité résidentielle intra-urbaine des chefs de ménage de Niamey
      
• Conclusion partielle
  
• Conclusion de la partie
  
• Deuxième partie
  
• Mobilité résidentielle intra-urbaine centrifuge des ménages de Niamey
  
• Chapitre 3 : Des contraintes dans la mobilité résidentielle intra-urbaine centrifuge des ménages de la ville de Niamey
  
  • 3.1. Théories de la mobilité résidentielle
    
    • A travers ce schéma, l'auteur montre que les quartiers péricentraux ont une fonction d'accueil pour les nouveaux migrants ; il montre la relation entre la redistribution intra-urbaine des citadins la croissance. A ce titre, il montre que dans les années 70, 90 % des acheteurs de parcelles dans la zone péri-urbaine de Cotonou sont domiciliés dans les districts urbains qu'ils cherchent quitter. Il poursuit son raisonnement (citant Auger et al. 1976) en ajoutant qu'en 1974 dans les quartiers Mfilou qui constituaient alors la périphérie ouest de Brazzaville 7,8 % seulement des chefs de ménage étaient venus directement de leur village ou de leur petite ville d'origine alors que 82 % entre eux étaient arrivés de Poto-Poto et de Bacongo les deux quartiers péricentraux de la capitale où 53% vivaient depuis plus de dix ans
      
  • 3.2. Mobilité résidentielle illustrant des contraintes dans la décision de « migrer » à l'intérieur de la ville
    
    • 3.2.1. Aperçu global de la mobilité résidentielle des ménages niaméens
      
    • 3.2.2. Trajectoire résidentielle centrifuge ne répondant pas aux transformations du ménage
      
    • 3.2.3. Localisations des ménages au cours de leurs trajectoires résidentielles intra-urbaines
      
• Conclusion partielle
  
• Chapitre 4 : Flux de ménages asymétriques entre les strates dans un contexte résidentiel peu reluisant
  
• Introduction
  
  • 4.1. Nombre moyen de quartiers habités par les ménages vivant dans les différentes strates
    
  • 4.2. Stabilité ou instabilité résidentielle dans les strates
    
  • 4.3. Echanges de ménages entre les différentes strates de la ville
    
  • 4.4. Situation résidentielle des ménages peu reluisante à l'échelle de la ville de Niamey
    
    • 4.4.1. Etre chef de ménage à Niamey
      
    • 4.4.2. Situation des épouses des chefs de ménage
      
    • 4.4.3. Caractéristiques du ménage
      
    • 4.4.4. Caractéristiques du logement du ménage
      
    • 4.4.5. Être propriétaire à Niamey
      
    • 4.4.6. Equipement de la parcelle
      
    • 4.4.7. Statuts et pratiques résidentiels des ménages vivant dans la parcelle
      
      • 4.4.7.1. La mairie et le marché foncier
        
      • 4.4.7.2. Difficulté d'extension ou de rénovation de la maison
        
      • 4.4.7.3. Confiage d'enfants
        
      • 4.4.7.4. Sentiments sur les conditions de logement
        
  • 4.5. Situation et spécificités résidentielles des ménages des strates de la ville de Niamey
    
    • 4.5.1. Strate 1 : des lieux de promiscuité avec des ménages pauvres
      
      • 4.5.1.1. Prédominance du banco
        
      • 4.5.1.2. Equipement
        
      • 4.5.1.3. Degré de promiscuité
        
      • 4.5.1.4. Prix des loyers
        
    • 4.5.2. Strate 2 : contraste important entre quartiers traditionnels denses et quartiers résidentiels anciens
      
      • 4.5.2.1. Typologie de l'habitat
        
      • 4.5.2.2. Equipement
        
      • 4.5.2.3. Promiscuité des ménages
        
      • 4.5.2.4. Appropriation
        
      • 4.5.2.5. Prix des loyers
        
    • 4.5.3. Strate 3 : Forte promiscuité dans les maisons et des parcelles en chantier
      
      • 4.5.3.1. Typologie de l'habitat
        
      • 4.5.3.2. Equipement et promiscuité des ménages
        
      • 4.5.3.3. Prix des loyers
        
    • 4.5.4. Strate 4 : Une zone en construction avec des quartiers sous-équipés
      
      • 4.5.4.1. Typologie de l'habitat
        
      • 4.5.4.2. Equipement
        
      • 4.5.4.3. Logement du ménage
        
      • 4.5.4.4. Prix des loyers
        
• Conclusion partielle
  
  • Conclusion de la partie
    
• Troisième partie 
  
• Niamey, vers un développement spatial
  
• qui prend de plus en plus de l'ampleur
  
• Chapitre 5 : Niamey, une ville qui s'étale rapidement
  
  • 5.1. Action publique : un véritable accélérateur de l'étalement urbain
    
    • 5.1.1. Première période : de 1901 à 1958
      
    • 5.1.2. De 1960 à la fin des années 1980 : Très peu de lotissements et demande de plus en plus forte
      
    • 5.1.3. De 1990 à 2000 : dilapidation des ressources foncières
      
      • Les attributions de parcelles à titre gratuit, qui ne semble être justifié par aucun texte en matière de gestion foncière à Niamey, a pris de l'ampleur dans les années 1990. En effet, selon le CTRF près de 460 parcelles de toutes tailles confondues ont fait l'objet de don de la part de la CUN pendant que près de 2 000 reçus restaient en souffrance à la date de 1995. Mieux, ces opérations sont rarement motivées par un mobile d'utilité publique ou social.
        
    • 5.1.4. A partir de 2000 : Diversification des acteurs et confusion totale dans la gestion des ressources foncières
      
  • 5.2. SDAU de 1984 : une continuité dans la logique d'étalement de la ville de Niamey
    
  • 5.3. Stratégies d'extension sur lesquelles se base le SDAU
    
  • 5.4. Planification peu efficace face à l'étalement urbain
    
    • 5.4.1. Aperçu sur l'armature urbaine du Niger
      
    • 5.4.2. Quatre phases de la planification urbaine au Niger
      
      • 5.4.2.1. Première étape : la période coloniale
        
      • 5.4.2.2. Deuxième étape: de 1960 à 1990
        
      • 5.4.2.3. Troisième étape : la période de 1990 à 2000
        
• Conclusion partielle
  
• Chapitre 6 : Mauvaise gestion urbaine sur fond d'une forte
  
• spéculation
  
  • 6.1. Production du logement ne respectant pas les clauses de mise en valeur des parcelles
    
    • 6.1.1. Rude compétition pour accéder au sol
      
    • 6.1.2. Problème de mise en valeur de la parcelle
      
  • 6.2. Problèmes de financement du logement
    
    • 6.2.1. Habitat populaire
      
      • 6.2.1.1. L'habitat de cour en banco
        
      • 6.2.1.2. Habitat de cour en dur
        
      • 6.2.1.3. L'habitat sommaire ou en paillote
        
    • 6.2.2. Ménages sans logement
      
    • 6.2.3. Constructions modernes
      
  • 6.3. Assainissement différentiel selon les strates de la ville
    
  • 6.4. Des actions pour lutter contre l'étalement urbain
    
    • 6.4.1. Solutions préconisées pour lutter contre l'étalement des villes
      
    • 6.4.2. Prise en compte de la mobilité résidentielle intra-urbaine des ménages dans la lutte contre l'étalement de la ville de Niamey
      
    • Conclusion de la partie
      
• Conclusion générale
  
• Bibliographie
  
• Annexes