L'habitat informel dans les villes d'Afrique subsaharienne francophone à travers l'exemple de Niamey (Niger )

• TABLE DES MATIERES
  
• SIGLES ET ABREVIATIONS
  
• EPIGRAPHE
  
• REMERCIEMENTS
  
• AVANT-PROPOS
  
• INTRODUCTION
  
• PREMIERE PARTIE : CADRE DE L'ETUDE ET APERÇU BIBLIOGRAPHIQUE
  
• Chapitre premier : Le contexte général de l'habitat informel
  
• Chapitre premier : Le contexte général de l'habitat informel
  
  • 1.1 La problématique générale
    
  • 1. 2. Les objectifs de l'étude
    
  • 1.3 L'approche méthodologique
    
  • 1.4 L'état de l'art
    
    • 1.4.1 L'habitat informel à travers le monde
      
      • 1.4.1.1 En Europe
        
      • 1.4.1.2 Dans les pays en voie de développement
        
  • 1.5 L'habitat informel dans les villes d'Afrique subsaharienne francophone
    
    • 1.5.1 Les causes
      
    • 1.5.2 Les conséquences des pratiques informelles sur le dynamisme urbain
      
    • 1.5.3 Quelques solutions envisagées
      
    • 1.5.4 Enseignements tirés de l'état de l'art
      
• Chapitre II : Les villes d'Afrique subsaharienne francophone et leur planification urbaine
  
  • 2.1 L'historique des villes d'Afrique subsaharienne francophone
    
  • 2.2 La planification urbaine dans les villes d'Afrique subsaharienne francophone
    
  • 2.3 Le processus d'urbanisation en Afrique subsaharienne francophone face à celui des autres régions du monde
    
  • 2.4 La ségrégation résidentielle dans les villes de l'Afrique subsaharienne francophone
    
  • 2.5 Les systèmes de droits et statuts d'occupation dans les villes d'Afrique subsaharienne francophone
    
    • 2.5.1 L'organisation du régime de la propriété foncière
      
    • 2.5.2 Les filières coutumières de production et d'attribution du sol urbain et les occupations irrégulières
      
• Chapitre III : Niamey : description et caractérisation de la problématique
  
  • 3.1 Notes générales sur le Niger
    
    • 3.1.1 L'évolution institutionnelle
      
    • 3.1.2 L'administration
      
    • 3.1.3 L'organisation territoriale
      
  • 3.2 Niamey : le milieu naturel
    
    • 3.2.1 Les conditions physiques
      
    • 
      
    • 3.2.2 Les caractéristiques démographiques
      
    • 3.2.3 L'évolution politique et administrative de Niamey
      
• Chapitre IV : Le foncier à Niamey
  
  • 4.1 Le système précolonial
    
    • 4.1.1 Le droit du chef de terre et sa lignée mâle : l'abusus14
      
    • 4.1.2 La cession des terres en guise de remerciement ou de bon voisinage : l'usufruit15
      
  • 4.2 Le droit foncier colonial
    
  • 4.3 Le droit foncier post-colonial
    
  • 4.4 La gestion foncière telle que prévue par les textes
    
    • 4.4.1 Les acteurs publics
      
    • 4.4.2 Les acteurs semi-publics
      
    • 4.4.3 Les acteurs privés
      
  • 4. 5 La procédure de lotissement telle que prévue par les textes
    
    • 4. 5.1 La constitution du dossier de création d'un lotissement
      
    • 4.5.2 L'instruction locale du dossier
      
    • 4.5.3 L'instruction au niveau central
      
    • 4.5.4 L'approbation du lotissement
      
  • 4.6 Le lotissement dans la pratique à Niamey
    
• DEUXIEME PARTIE : HABITAT INFORMEL A NIAMEY : JEU ET ENJEUX
  
• Chapitre V : L'accès à l'habitat à Niamey
  
• Chapitre VI : Le squattage à Niamey : question urbaine ou question sociale ?
  
• Chapitre VII : L'habitat informel ou le paysage de la pauvreté
  
• Chapitre VIII : L'habitat informel, enjeux et perspectives
  
• Chapitre V : L'accès à l'habitat à Niamey
  
  • 5.1 La filière officielle de production de parcelle
    
  • 5.2 La filière informelle
    
    • 5.2.1 L'habitat informel sur domaine coutumier
      
      • 5.2.1.1 Comment s'effectue le lotissement ?
        
      • 5.2.1.2 Comment s'organise la vente des parcelles informelles ?
        
    • 5.2.2 L'habitat informel sur domaine privé
      
      • 5.2.2.1 le domaine privé de l'Etat
        
      • 5.2.2.2 Le domaine privé des particuliers
        
    • 5.2.3 Le domaine public
      
      • 5.2.3.1 Les rues
        
      • 5.2.3.2 Les espaces verts
        
• Chapitre VI : Le squattage à Niamey : question urbaine ou question sociale ?
  
  • 6.1 Origine et évolution de l'habitat informel à Niamey
    
    • 6.1.1 Origine de l'habitat informel
      
    • 6.1.2 Les facteurs d'évolution de l'habitat informel
      
      • 6.1.2.1 Les migrations intra-urbaines
        
      • 6.1.2.2 Les migrations extra-urbaines
        
      • 6.1.2.3 L'atermoiement des autorités
        
  • 6.2 Le squattage à Niamey : nécessité ou stratégie urbaine ?
    
  • 6.3 Stratification de l'habitat informel à Niamey
    
    • 6.3.1 L'habitat informel de bas standing
      
    • 6.3.2 L'habitat informel de moyen standing
      
• Chapitre VII : L'habitat informel ou le paysage de la pauvreté
  
  • 7.1 Le squat : expression spatiale de ségrégation
    
  • 7.2 L'habit informel à Niamey : un espace de relégation
    
    • 7.2.1 L'angoisse du lendemain incertain
      
    • 7.2.2 Le sous-équipement des quartiers
      
  • 7. 3 L'origine géographique des squatters
    
  • 7.4 Habitats informels, cités sensibles et ghettos : éléments de comparaison
    
• Chapitre VIII : L'habitat informel, enjeux et perspectives
  
  • 8.1 L'habitat informel dans un contexte de démocratie et de décentralisation
    
  • 8.2 Quel avenir, quelles solutions pour l'habitat informel à Niamey ?
    
    • 8.2.1 Une politique de l'échec et du paradoxe guidée par les intérêts des nantis
      
    • 8.2.2 Des constats aux suggestions
      
      • 8.2.2.1 Les constats d'une gestion mafieuse du foncier
        
      • 8.2.2.2 Des suggestions pour un habitat pour tous
        
• CONCLUSION
  
• LEXIQUE
  
• TABLE DES CARTES
  
• TABLE DES FIGURES
  
• TABLE DES TABLEAUX
  
• ANNEXES
  
• Annexe I : La CUN vend un rond point à Alpha Sadou
  
• Annexe I : La CUN vend un rond point à Alpha Sadou
  
• Annexe II : Comment La SONUCI se meurt dans les bras de Jules Ouguet.