1. 2. Les objectifs de l'étude
- Objectif général
L'objectif global de cette étude est de rendre compte
du rôle des acteurs fonciers dans le développement de l'habitat
informel à Niamey et montrer les enjeux autour de l'occupation de
l'espace.
- Objectifs spécifiques
* Déterminer les conséquences urbanistiques de
l'habitat informel sur la morphologie urbaine; * S'interroger sur les raisons
du laisser-faire des autorités municipales.
Ces objectifs reposent sur trois hypothèses :
- L'habitat informel est une réponse face à la
crise économique qui sévit sur les citadins et à
la
crise institutionnelle qui paralyse l'administration foncière incapable
de satisfaire les
demandes en parcelles. Depuis le début des
années 1960, l'offre des parcelles a toujours été
insuffisante par rapport à la demande. Il reste à savoir si
l'offre est réellement insuffisante ou si c'est la distribution qui est
mal organisée au point que la majorité des citadins se sent
exclue et se lance dans l'informel.
- Les enjeux fonciers sont le résultat des rapports de
force entre les différents acteurs urbains. Si au cours de la
période coloniale et sous les régimes militaires les
propriétaires coutumiers ne pouvaient se contenter que de ce que
l'administration leur octroie en guise de dédommagement, aujourd'hui,
cette procédure est anachronique car les coutumiers défendent
leurs droits et s'opposent aux lotissements intempestifs en exigeant un taux de
dédommagement qu'ils jugent juste.
- l'anarchie dans la gestion foncière profite à
tous les acteurs.
Dans une ville où la gestion est sensée
être réglementée, la prolifération de l'habitat
informel est inexplicable. On assiste en effet, à des
déguerpissements réguliers des revendeurs qui occupent des
trottoirs alors qu'ils paient la patente auprès des autorités.
Quant aux squatters, ils ne sont pas inquiétés outre mesure comme
si en les laissant faire l'autorité cachait quelque chose.
1.3 L'approche méthodologique
Dans le cadre de cette étude, nous avons adopté une
démarche en trois étapes : la recherche documentaire, la
cartographie et l'exploitation des résultats d'enquêtes.
La recherche documentaire
Elle s'est déroulée principalement à la
bibliothèque de l'UPPA. D'autres documents ainsi que des sites web ont
été aussi consultés.
La cartographie et la photographie
La cartographie est le moyen le plus efficace de mettre en
relief notre objet d'étude qui est l'habitat irrégulier. Pour ce
faire, nous avons repris le travail de localisation que nous avons fait en 2004
(à l'aide du logiciel de dessin Adobe Illustrator). Nous avons
utilisé le logiciel Arcview pour reprendre le travail de localisation en
y ajoutant des espaces ainsi que des cours
d'eau qui ne figuraient pas sur notre travail
précédent. Nous avons fait recours à des images SPOT pour
compléter ce travail. Cependant, nous ne nous sommes pas hasardé
à calculer la superficie occupée par l'habitat informel à
cause de son hétérogénéité mais surtout du
fait que notre travail précédent était plus un travail de
localisation qui ne donne que l'emplacement précis des squats et non la
superficie réelle occupée. Par contre, pour montrer
réellement l'ampleur de certains squats, nous avons utilisé une
image de Google Earth. En outre, des photos ont servi de support pour mieux
illustrer la typologie de l'habitat.
L'exploitation des résultats
d'enquêtes
Elle concerne des données recueillies lors de notre
travail d'étude et de recherche de maîtrise que nous n'avons pas
pu exploiter dans le cadre dudit travail. Des résultats d'autres
enquêtes ayant eu lieu après les nôtres sur des
thèmes similaires ont été aussi mis à
contribution.
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