Le régime juridique du contrat de vente d'un fonds de commerce en droit rwandais

• CHAPITRE I. LES PRINCIPALES OPERATIONS INTERESSANT LE FONDS DE COMMERCE
  
  • I.1 Notions sur le fonds de commerce
    
    • I.1.1 Définition et historique
      
    • I.1.2 Les éléments du fonds de commerce
      
      • I.1.2.1 Les éléments corporels
        
        • I.1.2.1.1. Matériel et outillage
          
        • I.1.2.1.2. Marchandises
          
      • I.1.2.2 Les éléments incorporels
        
      • I.1.2.3 La clientèle et l'achalandage
        
      • I.1.2.4 Le nom commercial
        
      • I.1.2.5 L'enseigne
        
      • I.1.2.6 Le droit au bail
        
  • I.2 Analyse des différentes opérations intéressant le fonds de commerce
    
    • I.2.1 La location-gérance du fonds de commerce
      
      • I.2.1.1 Définition
        
      • I.2.1.2 Les conditions de la location-gérance
        
        • I.2.1.2.1. Les conditions de fond
          
        • I.2.1.2.2. Conditions de forme
          
      • I.2.1.3 Les effets de la location-gérance
        
        • I.2.1.3.1. La protection des créanciers
          
        • I.2.1.3.2. Les rapports nés de la location-gérance
          
          • I.2.1.3.2.1. LES OBLIGATIONS DU LOCATAIRE-GÉRANT
            
          • I.2.1.3.2.2. OBLIGATIONS DU LOUEUR
            
        • I.2.1.3.3. La cessation du contrat de location-gérance
          
    • I.2.2 L'apport d'un fonds de commerce en société
      
      • I.2.2.1 Conditions de validité de l'apport en société
        
        • I.2.2.1.1. Conditions de fond
          
        • I.2.2.1.2. Conditions de forme
          
      • I.2.2.2 Obligations de l'apporteur
        
        • I.2.2.2.1. Obligation de délivrance
          
        • I.2.2.2.2. Obligation de garantie
          
        • I.2.2.2.3. De la dissolution de la société
          
    • I.2.3 Le crédit-bail sur fonds de commerce
      
    • I.2.4 Le nantissement du fonds de commerce
      
      • I.2.4.1 Le nantissement conventionnel du fonds de commerce
        
        • I.2.4.1.1. Les éléments constitutifs
          
        • I.2.4.1.2. Les effets du nantissement
          
          • I.2.4.1.2.1. LES OBLIGATIONS DU CONSTITUANT DU GAGE
            
          • I.2.4.1.2.2. LES DISPOSITIFS PROTECTEURS DU CRÉANCIER GAGISTE
            
          • I.2.4.1.2.3. LE PRIVILÈGE DU CRÉANCIER GAGISTE
            
          • I.2.4.1.2.4. DROIT DE PRÉFÉRENCE
            
          • I.2.4.1.2.5. DROIT DE SUITE
            
          • I.2.4.1.2.6. LA CONSERVATION DE L'ASSIETTE DU PRIVILÈGE
            
• CHAPITRE II. LE CONTRAT DE VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE ET L'EVALUATION DU CADRE JURIDIQUE DU FONDS DE COMMERCE AU RWANDA.
  
  • II.1 Conditions de vente d'un fonds de commerce
    
    • II.1.1 Conditions de fond
      
      • II.1.1.1 Le consentement
        
        • II.1.1.1.1. L'erreur
          
        • II.1.1.1.2. Le dol
          
        • II.1.1.1.3. La violence
          
        • II.1.1.1.4. Lésion
          
      • II.1.1.2 La capacité
        
      • II.1.1.3 L'objet de la vente d'un fonds de commerce
        
      • II.1.1.4 Le prix
        
      • II.1.1.5 La cause
        
    • II.1.2 Les conditions de forme
      
      • II.1.2.1 Absence de forme spéciale
        
      • II.1.2.2 Mentions obligatoires
        
  • II.2 Les obligations des parties lors d'une vente d'un fonds de commerce
    
    • II.2.1 Les obligations du vendeur
      
      • II.2.1.1 Le transfert de propriété
        
      • II.2.1.2 Obligation de délivrance
        
      • II.2.1.3 Obligation de garantie
        
        • II.2.1.3.1. La garantie des vices cachés
          
        • II.2.1.3.2. La garantie d'éviction et l'obligation de non-concurrence
          
          • II.2.1.3.2.1. LA GARANTIE D'ÉVICTION
            
          • II.2.1.3.2.2. OBLIGATION DE NON-CONCURRENCE
            
    • II.2.2 Les obligations de l'acheteur
      
  • II.3 Evaluation du cadre juridique du fonds de commerce au Rwanda.
    
    • II.3.1 Insuffisance des textes spécifiques
      
    • II.3.2 Règle sur les ventes forcées d'un fonds de commerce
      
      • II.3.2.1 La saisie et la vente judiciaire d'un fonds de commerce
        
      • II.3.2.2 La saisie judiciaire d'un fonds de commerce
        
      • II.3.2.3 La vente judiciaire d'un fonds de commerce
        
• CHAPITRE III. LA PROTECTION DES PARTIES ET DES CREANCIERS DANS UN CONTRAT DE VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE
  
  • III.1 La protection de l'acheteur
    
    • III.1.1 Le régime protecteur antérieur à la vente
      
    • III.1.2 Le régime postérieur à la vente
      
  • III.2 La protection du vendeur
    
    • III.2.1 Le privilège du vendeur
      
      • III.2.1.1 Conditions
        
      • III.2.1.2 Droit de préférence
        
      • III.2.1.3 Droit de suite
        
    • III.2.2 L'action résolutoire
      
  • III.3 Les droits des créanciers et leur protection
    
    • III.3.1 La publicité de la vente
      
      • III.3.1.1 But de cette publicité
        
        • III.3.1.1.1. Actes soumis à la publicité
          
        • III.3.1.1.2. Formes de publicité
          
      • III.3.1.2 La publicité au Rwanda
        
        • III.3.1.2.1. Sanctions de la publicité
          
          • III.3.1.2.1.1. DÉFAUT DE PUBLICATION
            
          • III.3.1.2.1.2. PAIEMENT PRÉMATURÉ
            
    • III.3.2 L'opposition
      
      • III.3.2.1 Principe
        
      • III.3.2.2 Les conditions
        
      • III.3.2.3 Forme d'opposition
        
      • III.3.2.4 Les délais d'opposition
        
      • III.3.2.5 Effets de l'opposition
        
      • III.3.2.6 L'opposition au droit du propriétaire au Rwanda
        
    • III.3.3 Surenchère du sixième
      
      • III.3.3.1 Principe
        
      • III.3.3.2 Conditions