La genèse d'un projet de renouvellement urbain - le cas du bas Chantenay à Nantes

• REMERCIEMENTS
  
• - PRÉAMBULE
  
• INTRODUCTION
  
• PARTIE 1.
  LA GOUVERNANCE D'UN PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN
  
  • Historique de la gouvernance du Bas Chantenay
    
  • La relance du projet de renouvellement
    
  • Une dynamique globale sur le coeur de l'agglomération
    
  • Un nouveau mandat au budget limité
    
  • Quelle gouvernance optimale ?
    
  • Une procédure négociée pour créer un moteur politique
    
  • S'inspirer de projets existants
    
  • Susciter l'intérêt des candidats par accord-cadre de maîtrise d'oeuvre
    
  • Intégrer les missions de maîtrise d'oeuvre dans l'accord-cadre
    
  • La faisabilité juridique d'un accord-cadre de maîtrise d'oeuvre sans concession d'aménagement
    
  • Un territoire en cours de transformation
    
• PARTIE 2.
  LES ÉLÉMENTS CLÉS DE L'ANALYSE URBAINE
  
  • La place de l'espace public
    
  • Définition de l'espace public
    
  • L'espace public, produit d'une vie économique et d'une mixité
    
  • La destruction de l'espace public par le zonage monofonctionnel
    
  • Les enjeux de la consultation
    
  • Les enjeux de la forme urbaine
    
  • Les enjeux de déplacements et de polarités
    
  • Les enjeux de la programmation d'une mixité de fonctions
    
  • Les enjeux règlementaires : intégrer des contraintes fortes
    
  • Les enjeux de développement durable dans un contexte métropolitain
    
  • Quelques approches de la transformation de la ville
    
• PARTIE 3.
  QUELQUES APPROCHES DE STRATÉGIES D'AMÉNAGEMENT
  
  • Aménager sans maîtrise foncière, la délicate question du budget
    
  • Un renouvellement orienté par les opportunités du marché
    
  • Le processus de valorisation du foncier en renouvellement urbain
    
  • Etablir une stratégie foncière dans le temps
    
  • De l'impératif du partenariat avec les grands acteurs fonciers
    
  • Regrouper des acteurs aux ambitions divergentes
    
  • Créer des structures de partenariat pour impliquer le secteur privé
    
  • Le cas des occupations temporaires
    
  • L'artistique comme réponse partielle au développement d'une mixité fonctionnelle
    
  • L'exemple nantais
    
  • La mise en culture des friches urbaines
    
• ANNEXES
  
• Annexe 2. Analyse comparative des types de marchés envisagés (NMA, 13 mars 2012)
  
• Annexe 3. Quelques exemples de projets de renouvellement urbain issus de nos lectures