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Dynamique urbaine et gestion foncière dans les villages intégrés à  la ville. Le cas de Sapia, Tagoura et Zakoua à  Daloa (Côte d’Ivoire).


par KOUADIO YAO GUERSCHOM N'Gotta
Université Jean Lorougnon Guede de Daloa - Master 2 2019
  

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6.1.3. Sous équipement des villages intégrés en infrastructures de base

A Sapia, Tagoura et Zakoua les populations sont dans l'attente de la réalisation d'infrastructures prévues sur les réserves administratives laissées lors de chaque lotissement. En effet, sur chaque lotissement initié par un propriétaire terrien, il est prévu

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une réserve administrative qui devra servir à doter le `'quartier-hybride» en infrastructures de base (écoles, dispensaires, marchés, etc). Cependant, depuis le début des lotissements privés en 2014, aucune infrastructure n'a été réalisée sur ces réserves administratives tant à Sapia, à Tagoura qu'à Zakoua (Notre enquête, 2019). Le Directeur du CIADEL fait constater que : « les villes de Côte d'Ivoire ne sont pas dotées des infrastructures à temps. La mise en place des infrastructures (voirie et réseaux divers, eau, électricité et infrastructures sociales) ne suit pas l'urbanisation. Souvent, les infrastructures sont mises en place longtemps après l'installation des populations ». Malgré les lotissements réalisés, Sapia, Tagoura et Zakoua ne sont pas viabilisés et l'on note un défaut d'adduction en eau potable, l'absence de voirie carrossable et une faible électrification, en dehors les lampadaires qui jalonnent les voies nationales qui les traversent.

De plus, Sapia, Tagoura et Zakoua sont sous équipés en infrastructures moderne de base face à une population résidente de plus en plus nombreuse du fait des mobilités résidentielles vers le périurbain confirmant STEINBERG J. (2003, p. 82) : « Dans le périurbain, on constate presque toujours un retard plus ou moins accentué par rapport aux besoins : c'est le fameux " cercle vicieux " de la périurbanisation, qui conduit souvent à la "fuite en avant" des édiles territoriaux : la demande d'équipements induit un accroissement de la population qui relance à son tour une nouvelle demande d'équipements et ainsi de suite. Malgré les gros efforts accomplis, les activités et équipements périurbains ne suffisent pas à répondre à la demande locale, en matière d'emplois ou de services. Ces zones sont caractérisées par le besoin constant de recourir à l'agglomération urbaine principale, ce qui induit une mobilité considérable des populations périurbaines, que ce soit pour le travail, les achats, les études ou les loisirs ».

60 % des enquêtés fréquentent quotidiennement le centre-ville de Daloa où le quartier commerce est incontournable. « C'est le lieu de localisation de toutes les fonctions administratives qui leurs sont utiles : la mairie, la préfecture, l'administration fiscale, ... et la majorité des établissements bancaires pour les questions de prestige » (GOHOUROU F. et al., 2017).

Les villages intégrés Sapia, Tagoura et Zakoua sont sous-équipés en infrastructures moderne : dispensaires, écoles primaires, marchés modernes, etc. Seulement un groupe scolaire de trois écoles et un centre de santé sont construits à Sapia. Tagoura bénéficie d'un dispensaire, d'une école primaire et d'une pompe hydraulique. Zakoua dispose d'une école primaire et d'un marché moderne en construction. une partie du patrimoine foncier de

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Tagoura sert à l'extension de l'Université Jean Lorougnon Guédé de Daloa. Les photographies 3 et 4 présentent des infrastructures pubiques construites à Sapia et Tagoura. Planche 1 : Les infrastructures publiques construites à Sapia et Tagoura

Photo 3 : Groupe scolaire de trois écoles à Sapia Photo 4 : Dispensaire construit à Tagoura

(Cliché de l'auteur, Mai 2019) (Cliché de l'auteur, Mai 2019)

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