C) Un département coupé en deux au niveau de
l'accueil résidentiel
Par rapport à la récente étude de l'INSEE
« Tarn-et-Garonne, un territoire multipolaire sous l'influence
croissante de Toulouse »1 qui analyse la structuration des
bourgs par l'emploi et les équipements, les deux prochaines
thématiques - l'accueil résidentiel et le cadre de vie -
apportent des informations supplémentaires sur l'analyse de l'armature
urbaine départementale. Ces apports caractérisent avec plus de
précision les logiques de développement et de structuration des
bourgs. Afin de mesurer la dynamique résidentielle des bourgs, nous
avons mobilisé des indicateurs classiques, comme l'évolution
démographique ou la progression des nouvelles constructions, auxquels
nous avons ensuite associé le niveau d'accessibilité et la
politique d'habitat. L'accessibilité a été définie
d'une part à partir du temps d'accès aux échangeurs
autoroutiers et aux trois grandes villes que sont Toulouse, Montauban et Agen
et d'autre part par le niveau de desserte en trains. La politique d'habitat,
quant à elle, doit informer sur la capacité d'un bourg à
pouvoir organiser et digérer un afflux important de nouvelles
populations. Nous partons ainsi de l'hypothèse qu'un bourg qui arrive
à contrôler l'urbanisation en diminuant la vacance, en proposant
des logements sociaux, publics ou privés ou encore en densifiant son
centre pour éviter l'étalement urbain, rend son territoire plus
attractif et mieux structuré.
Cette typologie fait ressortir quatre classes : les bourgs
attractifs avec une politique d'habitat diversifiée, les bourgs
attractifs, les bourgs à croissance modérée
et les bourgs à faible dynamique résidentielle.
1 Tarn-et-Garonne, un territoire multipolaire sous
l'influence croissante de Toulouse, INSEE Midi-Pyrénées 6
pages, n° 110, mai 2008
Capacité de structuration des bourgs par l'accueil
résidentiel
N
Groupe
|
Caractéristiques
générales
|
Communes
|
|
Bourgs attractifs avec
|
- Bonne accessibilité
|
Labastide-Saint-Pierre
|
|
politique d'habitat
|
- Augmentation importante de la
|
La Ville-Dieu-du-Temple
|
|
diversifiée
|
population par le solde
|
Montech
|
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migratoire et naturel (00-06)
|
Verdun-sur-Garonne
|
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- Rythme de construction élevé
|
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- Politique d'habitat face à la
dynamique résidentielle
|
|
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Bourgs attractifs
|
- Bonne accessibilité
|
Albias
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|
- Augmentation importante de la
|
Bressols
|
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population par le solde migratoire
|
Corbarieu
|
|
(00-06)
|
Golfech
|
|
|
L'Honor-de-Cos
|
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|
Monclar-de-Quercy
|
|
|
Montbeton
|
|
|
Nègrepelisse
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|
Saint-Etienne-de-Tulmont
|
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Saint-Nauphary
|
|
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Villebrumier
|
|
Groupe
|
Caractéristiques
générales
|
Communes
|
|
Bourgs à croissance modérée
|
- Bonne accessibilité
- Augmentation modérée de la
population
- Rythme de construction moyen
|
Auvillar Castelsarrasin
Caussade Grisolles Lafrançaise
Lavit
Réalville Reyniès Valence
|
|
Bourgs à faible
|
- Accessibilité contraignante
|
Beaumont-de-Lomagne
|
|
dynamique résidentielle
|
- Faible augmentation ou recul
|
Bourg-de-Visa
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démographique
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Caylus
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- Rythme de construction bas
|
Cazes-Mondenard
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Laguépie
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|
Lauzerte
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|
Moissac
|
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Molières
|
|
|
Montaigu-de-Quercy
|
|
|
Montpezat-de-Quercy
|
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Saint-Antonin-Noble-Val
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Saint-Nicolas-de-la-Grave
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Septfonds
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