I. LA METHODE DES MARCHES DE SUBSTITUTION
Puisque le marché ne permet pas une évaluation
« spontanée » des valeurs non marchandes, on peut chercher
à identifier des comportements économiques qui reflètent
indirectement le CAP des individus. Par l'observation de certains
marchés, on cherchera donc une évaluation monétaire
indirecte de ce CAP. L'évaluation des dépenses de protection, les
« prix hédoniste», l'évaluation des dépenses de
déplacement font partie des méthodes des marchés de
substitution.
I.1. La méthode des prix hédoniques
Cette méthode repose sur l'idée simple selon
laquelle la valeur d'un bien immobilier (bâtiment ou terrain) n'est pas
seulement déterminée par ses seules caractéristiques
matérielles intrinsèques (taille, matériaux de
construction, nombre de pièces, garage etc. ...) mais également
par une série de caractéristiques environnementales(ou
«attributs ») telles que l'accessibilité, la proximité
de services (magasins, école, espaces verts...). On peut ainsi penser
que toutes choses égales par ailleurs, la valeur d'une école sera
plus grande en zone aménagé, propre, accessible et
agréable qu'en zone sale, non accessible et peu convenante.
I.2. La méthode du coût des voyages
Tandis que la méthode des prix hédonistes repose
sur l'étude du marché immobilier, la méthode du coût
des voyages se fonde sur l'analyse du comportement de consommation sur le
« marché » des dépenses de déplacement pour se
rendre sur un lieu donné. On cherche ainsi à évaluer le
CAP pour se rendre et rester sur un site.
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