Marketing territorial et études de cas de la ville de Salé.

Conclusion :

Au terme de ce chapitre, nous avons pu constater que les différentes mutations de l'économie mondiale et l'ouverture des frontières ont imposé aux territoires une véritable compétition en terme d'attraction qui concerne pas seulement les projets d'investissement productifs, mais touche également d'autres domaines :flux touristiques, investissements financiers et immobiliers, attraction des étudiants et des personnels qualifiés,bien même une ville pour laquelle les demandes de mutation professionnelle et les demandes de logement de personnes extérieures sont importantes (effet « file d'attente »).Celles-ci sélectionnent soigneusement les lieux de leurs implantations à travers le monde, ou même à l'intérieur du même territoire, en tenant compte de multiples critères. Les acteurs du territoire, conscients de plus en plus de l'impact de l'investissement sur la création des emplois et le développement territorial, même choses pour l'impact favorable de l'hospitalité des villes sur l'économie et qui favorise par la même occasion l'attractivité des flux touristiques, et ont commencé àrentrer dans un processus de développement et de gentrification urbaine de leurs offres territoriales. Pour cela, ils font appel aux outils du marketing territorial.

Afin d'élaborer une offre attractive et adaptée aux besoins des agents économiques entrants, la démarche marketing territorial s'inspire du marketing privé notamment au niveau des outils de diagnostic, de segmentation de l'offre et de la demande, de ciblage et de positionnement. Sauf qu'à la différence d'un client classique dans le cadre du marketing privé, en marketing territorial l'agent/acteur économique (investisseur, touriste, résident de la ville...) est aussi un partenaire du territoire. En effet, à partir du moment qu'il s'installe sur un territoire, il devient impliqué dans l'ensemble des enjeux locales. Il contribue aussi au développement et à la production de la richesse locale.

Chapitre 2 : Etude de cas de la ville Salé

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Introduction :

La ville Salé souffre d'un gros déficit d'image malgré ses avantages patrimoniaux. Elle dispose à la fois d'énormes atouts et de contraintes majeurs qui ont impact sur son développement socio-économique. Cet aspect constitue pour cette ville le paradoxe.

Comme on a bien éclairé au niveau de l'introduction de ce mémoire, Salé est mal conçu chez la plupart des gens, pour eux c'est là où règne l'insécurité, la délinquance des jeunes, les quartiers indécents, toujours perçus comme isolés, peu attractifs voire dangereuxet ce qui suit. Ceci freine son attractivité et son rayonnement à l'échelle nationale, même internationale pour ce qui concerne le tourisme, comme l'atteste Terry (éditeur de contenu et guide de voyage JBT) « Salé ne figure pas au programme de voyage traditionnel de la plupart des touristes »sur son article Salé, Morocco : Take me to the other side^13(*)

Donc, on peut imaginer que c'est une ville qui n'est pas désirée et que l'on ne voudrait jamais visiter un jour. On peut remarquer aussi queles résidents de cette ville, préfère aller se promener et prendre un petit café dans sa voisine Rabat sous prétexte que Salé est une « ville dortoir ». Au-delà de cet enjeu purement psychologique, changer l'image d'une ville répond à un objectif plus sociologique.

En effet, en voyantsa jumelle Rabat on se pose beaucoup de questions, notamment surles raisons qui rendent Salé moins attrayante que sa voisine Rabat? Est-ce que Salé est oubliée? Est-ce qu'il n'y a pas une volonté politique pour la hisser au même rang que sa jumelle Rabat, sachant qu'elle n'est séparée avec elle qu'avec la rive Bouregreg? Y avait-il des projets marketing territorial réaliséssur Salé ?

Ce deuxième chapitre s'intéressera à l'étude et à la réponse à ces questions. Il consiste successivement à présenter l'établissement d'accueilSalé. Ensuite nous allons procéder à une analyse de ses caractéristiques socio-économiquespour mieux cerner les spécificités de ce territoire. Par ailleurs, ce mémoire s'est coïncidé avec la pandémie de Covid19, ce qui nous a mis dans l'obligationde se baser sur la recherche documentaire. La fin de ce chapitre sera réservée à l'analyse de l'impact des programmes régionaux de développement sur l'attractivité de la ville Salé.

2. Présentation générale de la ville Salé :

La ville de Salé est considérée comme ancienne et réputée dans tout le Maroc. Son histoire est pourtant semble-t-il moins étudiée par les travaux contemporains en langue française.

Source : Wikipédia

251639808Il est à noter tout d'abord que Salé était l'une des villes importantes des empires Almoravide et Almohade, puis du Royaume de Fès^14(*). Par la suite, surtout au cours du XVIIe siècle, Rabat et sa voisine Salé, se font connaître en Europe occidentale comme une base importante de la course maritime. Les deux villes, souvent confondues en Occident, suscitent la peur et la curiosité des principales puissances Européennes, vu la menace qu'elles font peser sur le commerce international. Les villes de l'estuaire du Bouregreg laissent le souvenir, jusqu'au Royaume-Uni, des « Salee Rovers » ou «écumeurs des mers de Salé ».

Salé est située sur le littoral atlantique du pays, sur la rive droite de l'embouchure du Bouregreg, en face de Rabat. Elle est limitée à l'est par la commune Shoul, à l'ouest par l'océan Atlantique, au nord par la commune d'Ameur et au sud par la capitale nationale Rabat,Ceci explique que les deux villes soient parfois qualifiées de « villes jumelles », mais chacune dispose de ses traditions et de son histoire propres.Salé est reliée à Rabat par plusieurs ponts dont le pont Hassan II est le plus utilisé.Les habitants de Salé s'appellent les Slaouis ou bien encore Ahl-Sala en arabe, tandis qu'en français, ils sont connus sous le nom de Salétin(e)s.

Source : Wikipédia Salé

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Figure n° 1 : Localisation de la ville Salé

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2.1. Salé, un riche patrimoine historique :

Salé se situe dans la région Rabat-Salé-Kenitra et compte aujourd'hui 982 163 habitants (2014), ce qui fait d'elle la troisième ville la plus peuplée du Maroc devant Meknès et Marrakech.^15(*) Salé était autrefois une république autonome et autogérée d'envergureinternationale. La ville de Salé tire son nom de oued Sala, « rivière salé », appellation de l'oued Bouregreg jusqu'au XIIIe siècle^.

Source Wikipédia

251662336Les premières traces de la ville remontent à l'époque romaine, où les romains avaient fondé une colonie au nom de Sala Colonia. La ville de Salé comme telle est fondée par la tribu amazighe des Ifrenides au Xe siècle, et fut proclamée capitale. La ville de Salé est ensuite prise en 1068 par les Almoravides. Au XIe siècle, la ville connut un véritable développement, que ce soit à l'époque des Almohades (XIIe siècle) ou des Mérinides (du XIVe siècle), du fait de sa position stratégique sur la voie terrestre Fès/Marrakech, et grâce à son port, centre d'échanges entre l'Europe et le Maroc.La grande mosquée, construite entre 1028 et 1029, et la madrassa ou centre d'études islamiques, rendirent la ville un des centres religieux les plus importants du Maroc. En 1260, Salé a été attaqué par des troupes venant de Castille, ce qui a engendré le début de la construction d'une muraille qui protège la ville.Au XVIIe siècle, et notamment à partir de 1610, la ville de Salé,et, de l'autre côté du Bouregreg, la ville de Rabat, dite à l'époque "Salé la Nouvelle" accueillirent l'arrivée massive de musulmans et de juifs chassés d'Espagne. Ce fait nouveau donna un nouveau souffle à la cité (Salé l'ancienne), augmenta la population, et créa une rivalité avec la ville toute voisine de Rabat. Les morisques établis à Salé y vinrent en deux vagues: La première comprenait les habitants de Hornachos, qui étaient des colons, et qui avaient donc certains privilèges pour quitter la péninsule ibérique avec certains de leurs biens s'ils partaient volontairement. La deuxième vague, quant à elle, regroupait les autres morisques expulsés sans leurs biens ni leur honneur. Ils cherchèrent donc à se venger à travers la piraterie. En effet, à cette époque, Salé fut célèbre surtout par son intense activité maritime, et les andalous en firent la capitale des corsaires. Tandis que les Hornacheros s'occupaient de l'assemblage des navires, les autres morisques formaient leurs premiers équipages. Le développement économique venu avec les Hornacheros et les Andalous était tel que Salé et Rabat décidèrent de s'unir et d'instituer, entre 1627 et 1666, une république indépendante sous le nom de République du Bouregreg ou République de Salé. L'actuelle Kasba des Oudaïa leur tenait lieu de capitale. Cette république était dirigée par des corsaires et avait comme mission principale la piraterie. En ce temps, seule la République de Salé avait un port indépendant. Tous les autres ports du Maroc étaient occupés par l'Espagne ou le Portugal. En 1666, les alaouites (dynastie actuellement au pouvoir au Maroc) s'emparèrent des villes de Salé et de Rabat, et mirent fin à la République du Bouregreg.

L'activité commerciale de Salé durant le XVIIIe siècle lui permit d'étendre son influence grâce à la course dans le pays jusque dans des régions très éloignées. Cependant le déclin de la ville vint en 1755 avec le tremblement de terre de Lisbonne. En effet, ce dernier dont l'épicentre se trouvait à la même distance de Lisbonne à Salé a causé un tsunami qui a définitivement dévié le cours du Bouregreg. Ceci a causé la désactivation du port, qui jusque-là, était situé à l'intérieur des murailles de la ville. Le principal port du royaume a ensuite été transféré à Essaouira, bien que Salé garde une certaine activité corsaire jusqu'en 1829. Ainsi, et depuis le XIXe siècle s'annonce la fin du rôle commercial prépondérant dont jouissait la ville, et Salé s'enferma sur elle-même et demeura, au cours du XIXe siècle et pendant l'époque des protectorats français et espagnol, un haut lieu de culture et de résistance au protectorat.^16(*)

* ¹³ https://www.journeybeyondtravel.com/blog/sale-morocco.html

* ¹⁴Ahmed Khalid Ben Omar, Islam, vie collective, organisation sociale et politique dans la ville de Salé : (1792-1930).

* ¹⁵ https://fr.wikipedia.org/wiki/Sal%C3%A9, Démographie.

* ¹⁶ http://www.e-rabat.net/pages/sale-et-rabat-ville-unie.html