2. Projets d'implantations de zones économiques
Au titre de sa compétence « Economie et
tourisme », la Communauté de Communes de la Vallée de
l'Ouche a la charge de l'aménagement, de l'entretien et de la gestion
des zones d'activités industrielles, commerciales et artisanales. Dans
le cadre de l'examen des potentialités de son territoire, la
Communauté a envisagé plusieurs projets parmi lesquels
figurent : l'extension de la zone artisanale dite « Les
Combets » (cf. Carte 7) à Fleurey-sur-Ouche, la
création de nouvelles zones à Sainte-Marie-sur-Ouche (dites
« Le Fouloy », « La Maladière »
et « Combe Gelot »), Lantenay (« Champ
Gaidot ») et Velars-sur-Ouche (« En Charmessy »).
Le choix de ces zones n'est évidemment pas anodin puisque chacune
d'entre elles présente l'intérêt d'être à
proximité de l'autoroute A38, alliant les avantages de circulation
facilitée et de vitrine autoroutière de qualité. De plus,
les choix de ces sites permettent de préserver les communes de la
traversée de toute circulation intempestive, tout en conservant leur
caractère rural.
Compte tenu du large éventail d'entreprises
présentes sur le territoire et de la diversité de leurs
activités, il n'est pas réellement possible d'établir des
manques existant dans un secteur quel qu'il soit. Il n'est donc guère
envisageable d'intégrer cette donnée dans les futurs
critères de sélection des entreprises à implanter ou non
sur les zones économiques. C'est donc particulièrement sur les
aspects d'impacts environnementaux et paysagers qu'il faudra être
vigilant lors de l'examen des demandes d'implantation des nouveaux
établissements, d'où la nécessité d'établir
un règlement de zone et de constructibilité évalué
par la loi Barnier, retenant plusieurs critères de sélection
à soumettre aux entreprises candidates :
Ø Nature de l'activité,
Ø Surface au sol nécessaire totale (ex :
bâtiments, stockage, etc.),
Ø Consommation en eau,
Ø Nécessité d'un traitement
spécifique des eaux usées,
Ø Récupération des eaux de pluie,
Ø Consommation en gaz et/ou en fuel,
Ø Réseaux de
télécommunications,
Ø Consommation électrique,
Ø Types et volumes de déchets produits,
Ø Intégration paysagère non
impactante.
Carte 7 : Projet de zone économique à
Fleurey-sur-Ouche (Source : E. Foucherot)
Points d'accès routiers
Emprise du projet
| 
