La genèse d'un projet de renouvellement urbain. Le cas du bas Chantenay à Nantes

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ANNEXES

Annexe 1.

Bilan du mandat d'études opérationnelles pour le projet du Bas Chantenay (NMA, novembre 2011)

Annexe 2.

Analyse comparative des types de marchés envisagés (NMA, 13 mars 2012)

Annexe 3.

Quelques exemples de projets de renouvellement urbain issus de nos lectures

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Annexe 1. Bilan du mandat d'études opérationnelles pour le projet du Bas Chantenay (NMA, novembre 2011)

^{Projet poste de dépenses Bas Chantenay}

^{Poste de dépense, k€, valeur novembre 2011}

									^MANDAT PHASES 1 - ^2 - ^3 HT TTC ^Etudes préalables
^315							^376,7
								^Etudes confiées à des tiers
						^240	^287,0
^Mission d'urbaniste chargé de la cohérence d'ensemble (urbaniste, VRD, HQE,...)						^120	^143,5	^Volet A : ^Conception urbaine
								^temps 1
^analyse et conception
^diagnostic : ^état des lieux fonctionnel et urbain
^enjeux et objectifs ^faisabilité économique
^définition du projet (schéma, programme,phasage...)								^temps 2 ^Etudes géotechniquesQualification
^et financiere								^Volet B : ^Accompagnement des projet
		^et dimensionnement du secteur				^10	^12,0
			^Sur la base de sondages et analyses, assistance à la réalisation du projet sur les
^questions géotechniques								^Etudes pollution
^40		^47,8
^Qualification et dimensionnement de l'ensemble du secteur						^25	^29,9
^Sur la base d'analyses historiques et de visites sur site, assistance à la réalisation								^du projet sur les questions de pollution
^Analyse pollution précise sur un secteur déterminé ^15		^17,9						^AMO juridique et financier
						^25	^29,9
^analyse des mode de développement du projet (zac, zac multisite, PAE, ....)								^AMO Commerce/programme
						^25	^29,9
^assistance à la relocalisation, implantation des services sur le secteur								^Geometre
						^20	^23,9	^Etudes réalisées par le
^relevés complémentaires voirie ^relevés terrains de projet (Meuse,...)
^mandataire						^75	^89,7
^Foncier ^Pilotage études						^45 ^30	^53,8 ^35,9	^Divers
						^61	^73,0
								^repro/information ^25 ^divers/alea ^36

^29,9

^43,1

^{TOTAL PHASES 1} - ² - ^{3 376 449,7}

^{Dont Rémunération Mandataire 75 89,7}

⁵

¹⁰

^{TOTAL PHASE 4 110 131,6}

^{dont Rémunération Mandataire 20 23,9}

^{TOTAL MANDAT 486 581,3}

^dont Rémunération Mandataire

^95

113,6

		^MANDAT PHASE 4 HT TTC					^113,6	^Etudes opérationelles ^Etudes confiées à des
^tiers						^75	^89,7	^MOE urbaine
						^30		^adaptation PLU
								^Etude d'impact
						^25		^Dossier loi sur l'eau
						^10		^Etudes pollution
								^Etudes géotechniques ^Dossier de création
						^10		^Etudes réalisées par le mandataire
						^20	^23,9	^Pilotage études
						^10		^Assistance concertation réglementaire
							^10	^Divers
						^15	^17,9	^repro ^divers/alea

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