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La genèse d'un projet de renouvellement urbain. Le cas du bas Chantenay à  Nantes

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par Philippe LASSALE
Université Rennes 2 - Institut d'aménagement et d'urbanisme de Rennes - Master MOUI (Maà®trise d'ouvrage urbaine et immobilière) 2012
  

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VOLET D. Missions de maîtrise d'oeuvre d'espaces publics

On entend par « espace public » l'ensemble des équipements de surface, y compris mobilier urbain, éclairage public, traitement des sols, plantations ainsi que les ouvrages à modifier ou à créer liés à la mise en oeuvre des espaces publics. Y sont inclus les travaux de génie civil des réseaux de télécommunication et de régulation de trafic.

Les principaux objectifs d'aménagement des espaces publics du Bas Chantenay sont les suivants :

· enrichir la trame viaire en recomposant un maillage et des îlots ;

· accompagner et initier les différents programmes en cours ou à venir ;

· redéfinir les usages et le partage des fonctions de l'espace public ;

· aménager des espaces pérennes et de qualité intégrant les incidences liées à leur gestion dans le temps ;

· conforter par le paysage, l'éclairage, le mobilier, etc., l'image identitaire du quartier dans la diversité des situations rencontrées.

Du fait de l'impossibilité de décrire précisément à ce jour les programmes de ces missions (programme, cahier des charges et enveloppes prévisionnelles), l'offre sera proposée pour trois catégories d'intervention pour une mission de base (VISA sans EXE) :

· Une intervention sur un secteur dont le montant de travaux est supérieur à 500 k€ H.T. ;

· Une intervention plus restreinte dont le montant de travaux est compris entre 50k€ H.T. et 500k€ H.T. ;

· Une intervention ponctuelle (notamment dans le cadre de l'accompagnement des opérations immobilières) dont le montant de travaux est inférieur à 50 k€ H.T.

Cette mission D pourra faire l'objet de plusieurs marchés subséquents. Il s'agira de marchés de maîtrise d'oeuvre (mission de base VISA sans EXE) rémunérés par opération. Il est précisé que le titulaire ne se verra pas nécessairement confier la maîtrise d'oeuvre de la totalité des espaces publics à réaliser dans le cadre du secteur opérationnel.

VOLET E. Mission de suivi de la mise en oeuvre du projet urbain Cette mission a pour objet :

· d'assurer le suivi et la mise à jour du parti d'aménagement et de ses outils de formalisation ;

· d'élaborer une méthodologie d'évaluation et d'actualisation des documents de référence sur une occurrence à définir et sur la durée du contrat.

Cette mission E pourra faire l'objet de plusieurs marchés subséquents. Il s'agira de marchés forfaitaires.

Enfin, afin de bien clarifier la position dans le temps de chacune des missions, il a été ajouté un récapitulatif des missions de l'accord-cadre :

On peut déjà envisager le tableau de répartition suivant :

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Dans le cadre du mandat d'études en date du 20/12/2011

Hors mandat d'études

Conception urbaine

A

-

Assistance à maîtrise d'ouvrage

B

B2

Coordination urbaine et

architecturale des constructions

C

 

Maîtrise d'oeuvre d'espaces publics

-

D

Suivi du projet urbain

-

E

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"L'imagination est plus importante que le savoir"   Albert Einstein