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Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? cas du palais de congres de Casablancapar Mounir AIT MANSOUR Université Paris Dauphine-PSL - MBA IP 2019 |
ANNEXE IV : L'indice IGC (indice global de compétitivité)Le présent tableau résume les piliers de l'indice ainsi qu'un aperçu sur les indicateurs utilisés : Pilier Natures des indicateurs L'intérêt des indicateurs Page 95 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca
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Pilier 10 : Taille du marché, composé de deux Pilier 11 : Dynamisme des entreprises composé de 8 indicateurs Pilier 12 : capacité d'innovation composé de 10 indicateurs PIB. Cet indicateur illustre la valeur de tous les biens et services marchands reçus du reste du monde, en pourcentage du PIB du pays La capacité du secteur privé à générer et à adopter de nouvelles technologies et de nouvelles méthodes d'organisation du travail, dans le cadre d'une culture axée sur le changement, les risques, de nouveaux modèles commerciaux et des règles administratives permettant aux entreprises d'entrer et de sortir facilement du marché. Produit intérieur brut (PIB) évalué à la parité de pouvoir d'achat en milliards de dollars Importations de biens et services, exprimées en pourcentage de La quantité et la qualité de la recherche et du développement ; les mesures prises par un pays pour encourager le partenariat, la connectivité, la créativité, la diversité et la concurrence. Un secteur privé mature et dynamique favorise la croissance de la productivité moyennant l'investissement, en testant de nouvelles idées et en créant des produits et des services innovants. Dans un environnement économique volatile, les systèmes économiques performants développent une Les pays qui peuvent générer une accumulation de connaissances et qui offrent de meilleures opportunités de collaboration interdisciplinaires ont tendance à être plus en mesure de générer des idées innovantes et de nouveaux modèles économiques, qui sont largement considérés comme les moteurs de la croissance économique. Les marchés plus importants augmentent la productivité grâce aux économies d'échelle : le coût de production unitaire a tendance à diminuer avec la quantité de production produite. Les grands marchés incitent également à l'innovation. Comme les idées ne rivalisent pas, plus d'utilisateurs potentiels se traduisent par de meilleurs rendements potentiels pour un nouveau produit. Tableau 23: Les 12 piliers de l'indice de compétitivité mondiale, les indicateurs et leurs intérêts, source : (Schwab.K, 2018) Page 97 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca ANNEXE V : Présentation détaillée de l'offre en Palais des congrès en France, Espagne, Afrique du Sud et au Maroc - La France Parmi les plus grands centres et palais des congrès français, on trouve : ? Le palais des congrès de Paris, dans le 17e arrondissement de capacité de 32 000 m2 avec quatre amphithéâtres répartis sur quatre étages dont le plus grand est d'une capacité de 3 723 places. Le palais est géré par la société VIParis en concession (Classement Paris ICCA 2017 : 2e avec 190 congrès).
Figure 37 : Palais de congrès de Paris, Source Site VIParis ? Le Centre de congrès de Lyon, ou Cité de Congrès, situé dans le 6e arrondissement à la Cité internationale de Lyon d'une superficie de 25 000 m2 pour une capacité de 19 000 personnes de Lyon. Composé d'un Amphithéâtre de 3000 places et deux autres auditoriums de 900 et 300 places. Le centre est géré en affermage par la société GL Events (Classement Lyon ICCA 2017 : 58e avec 43 Congrès)
Page 98 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca Figure 38 : Centre de congrès de Lyon, Source GL Events ? Lille Grand Palais, situé au coeur de la Métropole Lilloise, est un espace de 45 000 m2 avec trois auditoriums de 430, 480, 1 500 places en plus d'un Zénith Arena de 4500 places. Lille Grand Palais est géré par une société d'économie mixte en affermage dont la ville de Lille détient 62 % (Classement Lille ICCA 2017 : 206e avec 13 Congrès)
Figure 39 : Lille Grand Palais, source http://www.zoomsurlille.fr/ ? Le palais de la musique et des congrès (localement surnommé PMC) de Strasbourg d'une capacité de 50 000 m2 composé de trois auditorium (salle Érasme, 1 876 places ; salle Schweitzer, 1 182 places et salle Cassin, 515 places) et 23 salles de sous-commission. Le Palais est géré en affermage par la société d'économie mixte Strasbourg Événements dont 47% du capital est détenu par GL évents et 50% par la Ville. (Classement Strasbourg ICCA 2017 : 83e avec 18 Congrès)
Figure 40 : Le palais de la musique et des congrès PMC de Strasbourg, source http://www.strasbourg- ? Marseille Chanot Palais des congrès et des Expositions situé au 8e arrondissement, complexe événementiel composé de 7 Palais totalisant 60 000 m2 d'espaces intérieurs modernisés. Le palais des congrès de Marseille est d'une superficie de 15.000 m2 avec deux auditoriums modulables de capacité 200-400 et 600-1200 places. Le complexe est géré par la Société anonyme de la Foire internationale de Marseille en concession (Véolia 80%, CCIMP15%). (Classement Marseille ICCA 2017 : 80e avec 33 Congrès) Page 99 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca
Figure 41 : Marseille Chanot Palais des congrès, source https://www.tourisme-marseille.com Plusieurs projets de construction de palais de congrès sont en cours de lancement dans le territoire Français, le dernier étant le Centre de Congrès de Metz Métropole, ouvert en septembre 2018, d'une superficie de 18 000 m2 avec un auditorium de 1.200 places et dont la gestion a été confié à GL Events. - L'Espagne Parmi les plus grands centres et palais des congrès espagnols, on trouve : ? Le Centre de Convenions Internacional de Barcelona, situé dans le quartier technologique de la ville appelé 22 @ d'une superficie de 100 000 m2 pouvant accueillir jusqu'à 15 000 personnes. Composé de deux bâtiments, l'un abritant 45 salles de différentes tailles, et l'autre est destiné à l'auditorium principal d'une capacité de 3.068 places. Les deux bâtiments sont reliés par un couloir souterrain ouvert en 2004. Le centre est géré par GL Events
Figure 42: Centre de Conférence international de Barcelona, source https://www.palacios-congresos-es.com/ ? Le Palais de congrès Municipal de Madrid, d'une superficie de 30 000 m2, répartis en grands espaces d'exposition, l'auditorium A, d'une capacité de 1.812 places, une salle polyvalente de 2 414 m2 bruts et vingt-huit salles aux utilités variées. Le Palais est géré Page 100 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca par IFEMA un consortium constitué par la Communauté de Madrid, Mairie de Madrid, la Chambre de Commerce et de l'Industrie et de la Fondation Montemadrid.
Figure 43: Palais de congrès Municipal de Madrid, source https://www.palacios-congresos-es.com ? Le palais de congrès de Valence, situé à l'entrée nord-ouest de la ville, d'une superficie de 15 581 m2 répartis en 3 auditoriums dont le plus grand a une capacité de 1.481 place, 9 salles de commission et un hall d'exposition, tous équipés des dernières technologies. Le palais est équipé d'un toit photovoltaïque de 8 000 m2. En 2018, l'Association internationale des centres de conférence (AIPC) l'a désigné comme le meilleur centre de congrès au monde.
Figure 44 : Le palais de congrès de Valence, source https://www.visitvalencia.com ? Le palais des congrès et des expositions de Séville, conçu par l'architecte Alvaro Navarro Jiménez et inauguré en 1989, se trouve à seulement trois kilomètres de l'aéroport de San Pablo et à cinq du centre historique. Un bâtiment de 30.000 2 sur deux niveaux comptant deux auditoriums de 1.029 et 423 places. En septembre 2012, une extension du palais a été inaugurée pour porter sa superficie à 50.000m2. Elle comprend un deuxième auditorium d'une capacité de 3 200 personnes, un parking de 900 places et de nouvelles salles pour les congrès. Le palais est géré par le Consortium de Foire ibéro-américaine de Séville FIBES. Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca
Figure 45 : Palais des congrès et des expositions de Séville ? Le Palais des Congrès de ARAGÓN à Saragosse est situé près du lit du fleuve Èbre. Le bâtiment a 22.285 m2 de surface comprend trois grandes zones : zone d'exposition, salle et salles de réunion et l'auditorium d'une capacité de 1.440 places et d'une scène de 662 m2, il est divisé en deux étages divisibles : les stands avec 936 place et l'amphithéâtre de 504 places. Le palais est géré par la société autonome La Foire de Saragosse.
Page 101 sur 117 Figure 46 : Palais des Congrès de ARAGÓN à Saragosse ? Le Palais des Congrès de Malaga dispose d'une surface de 60.000 mètres carrés offrant une grande flexibilité pour organiser plusieurs événements à la fois. Equipé d'un hall de capacité de 3000 personne, surface d'exposition de 17.000 m2 et deux Auditoriums de capacité de 900 et 600 places. Le palais est géré par Le « Convention Bureau » du Patronat de Tourisme Málaga-Costa Del Sol. Page 102 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca
Figure 47 : Palais de congrès de Malaga - L'Afrique de Sud Parmi les plus grands centres et palais des congrès sud-africain, on trouve : ? Cape Town International Convention Centre, CTICC d'une surface utile d'environ 21.200 m 2 avec deux auditoriums de capacité de 1500 et 620 personnes. Le palais est géré par le Cape Town International Convention Centre Company (Pty) Ltd société détenue conjointement par la ville du Cap (participation de 71,4%), le gouvernement du Cap occidental (participation de 23,2%) et Sun West International (Pty) Ltd (participation de 5,4%).
Figure 48 : Cape Town International Convention Centre ? Sandton Convention Center de Johannesburg SCC, d'une surface de 22.000 m2 avec un Pavillon complètement modulable de 4 743 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 500 personnes. C'est l'un des plus grands centres de convention du pays et le site qui a abrité le Sommet mondial pour le développement durable durant la période du 26 août au 4 septembre 2002. Le Palais ne possède pas d'auditorium mais dispose une grande flexibilité. Le palais est géré par Tsogo Sun Holdings, le leader sud-africain de l'exploitation d'hôtels, de casinos et de complexes de loisirs. Page 103 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca
Figure 49 : Sandton Convention Center de Johannesburg ? Durban International Convention Center est situé dans le centre de Durban, première ville touristique Sud-africaine. Inauguré en 1997 par l'ancien président Nelson Mandel, il incorpore un centre de convention de 11.600 m2, une arène intérieure ainsi qu'un centre d'exposition. Sa conception permet de transformer le centre en 22 salles individuelles, son auditorium est d'une capacité de 1 500 places. Le site a accueilli la Conférence internationale sur le sida en 2000 et à nouveau en juillet 2016. Le Centre est géré par The Durban ICC une société détenue à 100% par le Ville de Durban.
Figure 50 : Durban International Convention Center. - Le Maroc Parmi les plus grands centres et palais des congrès Marocains, on trouve : ? Le palais des congrès de Marrakech, premier palais construit au pays en 1989, situé au quartier touristique de l'hivernage à Marrakech d'une superficie de 5.600 m2 répartie en deux auditoriums de capacité de 1489 et 432 places, d'un bal room modulable de 1700 m2, d'une salle d'exposition de 2.600 m2, de deux grandes salles de réunion de 256 m2 chacune et de 15 salles de sous-commission. Le Palais a abrité des Page 104 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca évènements historiques, tel que le congrès de l'Organisation mondiale du commerce (GATT) en avril 1994 et le premier Sommet Africain de l'action, en marge de la 22ème Conférence des Parties de la Convention-Cadre des Nations unies sur les changements climatiques (COP222). Le Palais est géré par le groupe hôtelier suisse Mövenpick Hotels & Resorts
Figure 51 : Palais de congrès de Marrakech ? Le Palais de congrès Mogador a ouvert ses portes en 2013 à Marrakech, Mitoyen à l'hôtel Royal Mogador, le Centre est d'une superficie globale de 16.000 m2 sur quatre niveaux composé d'un amphithéâtre de 1.606 places, de 18 salles de sous-commissions d'une capacité de 10 à 600 places, une salle de bal de 500 places, un hall d'exposition de 450 m2 et des espaces d'expositions totalisant les 3.000 m2. Le palais est géré par le groupe hôtelier Marocain Mogador Hotels & Resorts du holding YENA
Figure 52 : Mogador Agdal Palace & Palais des Congrès ? Palais des Congrès de la Palmeraie est situé au complexe hôtelier Palmeraie Golf Palace de 220 hectares autour d'un Golf de 27 trous et du Palmeraie Golf Palace 5* Luxe de 325 chambres. Le Palais des Congrès représente 4 000 m2 d'espace modulable variable pouvant accueillir jusqu'à 1500 personnes dans sa plénière. La plus Page 105 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca grande salle de conférence est d'une capacité de 700 place. Le palais est géré par le groupe Marocain Palmeraie développement.
Figure 53 : Palais des Congrès de la Palmeraie ? Le Centre International de Conférence Mohammed VI Implanté à Skhirat, ville balnéaire à 25 km de Rabat est appelé aussi Palais des congrès de Skhirat, le centre est construit en 2003, à proximité immédiate de l'Amphitrite Palace sur une superficie de 14.000 m2 composé d'un auditorium de capacité de 528 places, d'une Salle des banquets d'une superficie de 620 m2 divisible en trois salles sous-plénières (Paris, Madrid et Londres) et de deux plateaux de salles de sous-commissions de 240 m2 divisibles en 5 espaces. Le palais est géré par le groupe Amphitrite Palace Beach Hôtel filiale du groupe hôtelier Constellation Hospitality.
Figure 54 : Centre International de Conférence Mohammed VI, Palais de congrès Skhirat Il convient de signaler qu'un palais de congrès est en cours de construction à la Ville d'Agadir dans le cadre du projet Agadir City Center, le palais aura une capacité de 2.000 personnes dont un auditorium de 500 places au milieu d'un centre d'affaires aménagé en plateaux bureaux, un Mall de loisirs avec 7 salles de cinéma, un bowling, un hôtel 5 étoiles d'une capacité de 150 chambres, et 2 Riad indépendants pour un budget de 1,4 Milliards de Dirhams. Page 106 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca
Figure 55 : Maquette du projet d'Agadir City Center Page 107 sur 117 Palais des congres, un mode de valorisation pour un territoire ? Cas du palais de congrès de Casablanca |
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