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Esteban Rodriguez-Gongora
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Définitions, abréviations, équivalences et
anglicismes
· Accord de Paris : Engagement pris par tous les
pays du monde pour à réduire leurs émissions de gaz
à effet de serre et à maintenir le réchauffement sous la
barre des 2°C d'ici à 2100.
· Amazonisation : Fluidité absolue des
échanges induite par les nouvelles technologies présentée
telle que « No lines, no registers, no human interactions ».
· Applications ou suites de communication
collaboratives : Ensemble d'applications et de logiciels permettant de
faciliter le travail en équipe en ligne par le partage d'informations et
de documents.
· Built-to-rent (BTR) : Logements construits pour
la location plutôt que pour la vente.
· Capex (Capital expenditure) : Dépenses
d'investissement (corporel et incorporel) consacrées à l'achat
d'équipement professionnel.
· Coliving : Nouveau mode d'habitation
partagée entre espace privé (chambre de 2030 m2) et
espaces communs (salons, salles à manger, salles de sport).
· COP 21: Conférence internationale
organisée en 2015 en France sur le climat qui réunit chaque
année les pays signataires de la Convention Cadre des Nations Unies sur
le Changement Climatique où l'Accord de Paris a été
signé.
· Coworking : Nouveau mode d'organisation du
travail basé sur un espace de travail partagé.
· Critères ESG : Les critères
environnementaux, sociaux et de gouvernance sont des dimensions englobant les
activités d'une entreprise pouvant avoir des impacts sur la
société ou l'environnement (Article 8).
· Cross docking (correspondance) : Faire passer
des marchandises des quais d'arrivée aux quais de départs, sans
passer par le stock.
· Digitalisation : Procédé qui
vise à transformer un objet, un outil, un process ou un métier en
un code informatique.
· Diversification d'investissement : Varier les
investissements dans différentes typologies d'actifs afin de
réduire les risques.
· DPE : Diagnostic de performance
énergétique (pour un bâtiment)
· Eco-quartier : Quartier d'une ville
conçu et organisé dans une logique de développement
durable.
· E-commerce : Commerce en ligne.
· Flex office : Mode d'organisation d'un bureau
selon lequel les collaborateurs ne disposent pas de poste de travail fixe.
· Immobilier commercial (commerce) ou Retail :
Boutiques, Retail parks, centres commerciaux.
· Immobilier d'entreprise (tertiaire) :
Bureau.
· Immobilier de logement : Résidentiel.
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Esteban Rodriguez-Gongora
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· Liquidité d'un actif immobilier :
Capacité pour un bien d'être acheté ou vendu rapidement
(Achat/vente rapide = forte liquidité).
· Milliards d'euros : Mds€ et Millions
d'euros: Mns€.
· Mondialisation : Libre échanges des
matières à l'échelle mondiale entrainant une
interdépendance des pays.
· Prêt Garantie par l'Etat (PGE) :
Prêt octroyé à une entreprise ou un professionnel par
sa banque en situation de crise grâce à la garantie qu'apporte
l'Etat sur une importante partie du prêt.
· RCI : Rendement du capital investi.
· Résidences gérées
étudiantes/seniors : Établissements réservés
à l'hébergement d'étudiants ou aux seniors.
· Safe investment : Valeur refuge / un
investissement sécurisé en cas de crise (Or, terres,
immobilier...).
· Sale & Leaseback (cession-bail) :
Lorsqu'une entité vend un actif et le récupère en location
pour une longue durée.
· Stress case : Dans un business plan, pire
scénario envisageable.
· Supply chain (chaine d'approvisionnement) :
Différents acteurs de la chaîne logistique (fournisseurs,
producteurs, distributeurs...).
· Surface de plancher : Anciennement SHON,
représente, en France, l'unité de calcul des surfaces.
· Taxonomie verte : Dans le cadre du pacte vert pour
l'Europe (Green Deal), l'Union européenne a pris d'importantes mesures
pour construire un écosystème de finance durable.
· VEFA : Vente en l'état futur
d'achèvement.
