II.2.5. NOTIONS A NE PAS CONFONDRE A LA RENTABILITE
1. LE RENDEMENT
Est une notion utilisée plutôt par les
épargnants et investisseurs concernant les revenus directs de leurs
placements (dividendes, intérêts), notamment à taux
fixes.
S'il y ajoute les variations de valeur du capital pour obtenir
la rentabilité (parfois appelée « performance ») total
du placement, le secteur de l'immobilier utilise très fréquemment
le terme rentabilité afin de qualifier le ratio de flux, capital (loyer)
prix du bien immobilière.
LA PRODUCTIVITE (OU RENDEMENT PHYSIQUE)
Est le rapport d'un élément quantitatif à
un élément financière ou le rapport de deux
éléments quantitatif.
Par exemple ; on rapportera le chiffre d'affaires d'une
entité aux effectifs de cette entité pour exprimer la
productivité apparente d'un salarier. Ou
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alors on rapportera le nombre de véhicule par heure
travaillée pour exprimer la productivité du travail.
LA PROFITABILITE (OU TAUX DE MARGE)
Elle diffère aussi de la rentabilité. Ce dernier
est le rapport entre le résultat net et le chiffre d'affaire, et exprime
la capacité du chiffre d'affaires à créer un certain de
bénéfice.
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