Analyse des conséquences de la mise en place d'une stratégie énergétique d'un projet d'aménagement à l'échelle du quartier

2.2 PLACE DE L'ENERGIE DANS LE PROJET

Cette section contient de nombreux extraits de l'analyse de la ZAC de l'Eco-quartier du Val de Ris réalisée par Ekopolis.

2.2.1 Contexte énergétique

Il n'existe pas de réseau de chaleur suffisamment proche des espaces sur lesquels l'Eco-quartier du Val de Ris va être construit pour pouvoir l'y relier. Cependant, le site dispose d'une source locale et inépuisable : l'eau de sa nappe qui est à très faible profondeur.

Un réseau géothermique à basse énergie est installé sur le plateau de la Ville de Ris-Orangis (température en tête de puits 72°C, production énergétique : 16 239 MWh). La Ville de Ris-Orangis est par ailleurs connectée au système de distribution de gaz naturel

.

2.2.2 Origine de la considération de cet aspect

Par préoccupation environnementale, la Ville de Ris-Orangis a souhaité mettre en place un système dont les sources énergétiques sont majoritairement renouvelables et locales²⁵.

Par ailleurs, souhaitant aménager une zone industrielle laissée en friche depuis les années 1980, la Ville de Ris-Orangis devait assurer la maîtrise du foncier dont 90% appartenaient à trois ministères. Le choix d'une logique de quartier innovant et de qualité, et celui d'une collaboration avec l'AFTRP (aménageur d'état adossé au ministère de l'équipement) ont favorisé la mise en place d'un dialogue efficace avec ces ministères et l'acquisition des terrains.

2.2.3 Objectifs énergétiques

L'objectif initial en termes de consommation énergétique du quartier était d'atteindre 80% du niveau de consommation maximale défini dans la RT2005. A l'arrivée de la certification BBC en 2007, la maîtrise d'ouvrage a souhaité que l'ensemble des îlots du quartier réponde à ce label. Leur consommation en énergie primaire (ECS, chauffage, ventilation, éclairage et auxiliaires) doit donc être inférieure à 65 kWh/m²/an²⁶. Ce niveau de performance offre par ailleurs une cohérence avec la capacité du futur réseau géothermique.

L'énergie est un donc un des objectifs prioritaires pour la réalisation de la ZAC de l'Eco-quartier du Val de Ris. Les objectifs énergétiques sont ambitieux de par le mode de production de chaleur ainsi que de par la volonté de labellisation BBC à l'échelle du quartier, le premier en Ile-de-France. Une stratégie énergétique a donc été mise en place dans cette opération, comme en témoigne le système de gouvernance.