III.3.4 Bourrage par violation des
servitudes de zonage
Le zonage est l'un des aspects essentiels du plan
d'aménagement, comme d'ailleurs de tous les documents de planification
urbaine. Il consiste à diviser un territoire en zones, dont chacune
reçoit une affectation différente : telle est
destinée à recevoir un quartier résidentiel, et rien
d'autre ; telle autre ne contiendra que des établissements
industriels ; telle autre encore admettra un mélange de maisons
d'habitations et d'exploitations artisanales, telle autre enfin ne pourra
être affectée qu'à l'agriculture ou telle autre usage.
Dans la commune de Lingwala, ce mode de bourrage est
observé dans ses parties sud et nord. Dans la partie Sud, plus
précisément au Sud de l'avenue Kabinda, cette zone était
réservée pour équipements publics mais qui, une partie,
à ce jour, est lotie anarchiquement. Nous y avons dénombré
128 parcelles.
C'est le même phénomène de lotissement
anarchique qui s'est aussi effectué dans la partie nord sur une zone
réservée pour espace vert. Cette zone enferme 68 parcelles.
CONCLUSION PARTIELLE
Dans ce chapitre, il a été question
de comparer la répartition des vocations de l'espace à Lingwala,
avant et après l'indépendance
Photo 10 : Les constructions et activités
à proximité
du rail
. Ensuite, de montrer le phénomène de bourrage
interne qui à plus marqué ces périodes. Ce qui nous
amène, dans le chapitre qui suit à analyser les causes et
conséquences du barradias dans la commune de Lingwala.
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