C/ L'EXTENSION DU PERIMETRE COMMUNAL DE LOUGA
L'émigration joue un rôle
d'accélérateur de l'urbanisation de la ville de Louga. Dans les
quartiers plus le taux d'émigres est élevé, plus les
constructions dans la localité sont nombreuses. Malgré son taux
d'urbanisation assez faible (18,4% pour le département), le
développement de la ville se fait suivant un rythme très rapide.
Une évolution rapide sur le paysage et l'espace de la commune peut
être observée depuis la fin des années 70 (voir carte
4). En effet, on constate une extension tout azimut des limites de la
commune. De nouveaux lotissements sont mis en place. De nombreux quartiers ont
vu le jour sous l'impulsion de la forte demande des émigrés.
En 1982, un CRD a été organisé pour
attirer l'attention des autorités sur l'action de l'émigration
qui est résolument orientée vers le secteur de l'immobilier. Les
impacts de la demande de plus en plus forte en terrain implications sur le
périmètre communal qui est très limité par la
communauté rurale de Nguidilé. Ce constat a été
pris en compte dans le PRDI, mais actuellement la situation a largement
dépassé les projections des autorités.
Le périmètre communal a été
considérablement élargi suite aux lotissements consécutifs
et aux installations massives des populations. L'arrêté du 2
novembre 1954 fixait la superficie du périmètre communal à
1800 hectares. Actuellement la commune couvre 12 quartiers et s'étend
sur 3035,25 hectares, soit une extension de 75%43 . Cet
accroissement en moins de trois décennies est révélateur
de l'impact de l'émigration dans le développement communal. En
effet, avant 1975, l'évolution de la commune se faisait à un
rythme lent. Les principaux quartiers étaient Thiokhna, Artillerie et
Montagne. Ce n'est qu'après 1975 que des quartiers comme Keur Serigne
Louga, Djang Bambodj, Voile d'Or ont commencé à se
développer et à augmenter l'espace communal. Ces nouveaux
quartiers ont la particularité d'avoir des taux d'émigration
très élevés.
43 Commission domaine et foncière de la Mairie
de Louga
Carte 4 : extension du périmètre communal
de Louga Source : AQUADEV Louga, 2007
De nouveaux quartiers ou plutôt des « cités
» apparaissent. Ces « cités », construites par les
émigrés, ont la caractéristique de regrouper les membres
d'une même descendance. C'est le cas de la « cité
Mboubéne » à Ndiang Bambodj.
Un autre aspect de l'extension de la ville peut se lire
à travers la croissance des demandes d'autorisation de construire.
Même si ces dernières ont connu une décroissance
(figure 7) durant les années 90, les facteurs explicatifs
peuvent être corrélés à la situation
économique locale avec la dévaluation du franc CFA. Le secteur de
la construction a subi un coup d'arrêt. Cependant, depuis 1997, on note
un regain dans les constructions qui se manifeste par des demandes de plus en
plus nombreuses.
Figure 7 : Evolution des demandes d'autorisation de
construire
Source : Service régional de l'urbanisme de Louga,
2007
Figure 8 : Les transformations socio-spatiales
liées à l'émigration lougatoises. Schéma de
synthèse
Impacts socio-spatiaux des revenus
migratoires dans
le département de Louga
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Transformations en milieu rural
-Au niveau de l'habitat
* Architecture des maisons * Matériaux utilisés
* Extension villageoise
-Au niveau agricole
* Faiblesse des rendements
* Réduction de la main d'oeuvre
*Abandon des champs
-Au niveau social
* De nouveaux modes de vie * Comportements urbains
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Transformations en milieu urbain
-Urbanisation
* Morphologie urbaine * Architecture
* Matériaux
-Spéculation foncière
* Rôle de l'émigration dans le foncier
-Extension du périmètre
communal
-Emergence économique *Emigration et
investissement
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Que se soit en milieu urbain ou en milieu rural, les impacts
de ces revenus sont sensibles. Ils ont permis un développement sans
précèdent du secteur immobilier ainsi que la construction
d'infrastructures dans certaines localités. Cependant, les efforts
devraient être orientés, voire canalisés pour un plus grand
impact de ces revenus. Les différents efforts des collectivités
locales et des associations d'émigrés vont dans ce sens.
Malgré les multiples facteurs de blocages que se dressent devant eux,
beaucoup de projets peuvent être réalisés. A l'heure
actuelle, les émigrés ont une part à jouer dans le
développement de leurs terroirs. L'émigré ne doit pas
être seulement une source de devises pour sa famille, il doit participer
dans un sens plus large au développement communautaire.
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