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Le retrait et la nullité du titre foncier au ministère des domaines, du cadastre, et des affaires foncières (mindcaf).


par Ibrahim Moktar POUKO MEKOU
Université de Dschang Cameroun - Master II Professionnel en Droit et Techniques Fonciers et Domaniaux 2014
  

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CHAPITRE II : L'INTERVENTION URGENTE DES POUVOIRS PUBLICS, FACTEUR DE RÉDUCTION DE LA FRÉQUENCE.............................................................................66

Section I : l'urgence d'une moralisation des citoyens et la redynamisation du personnel administratif..67

Paragraphe I : de nouvelles mesures de lutte contre la corruption et l'application sérieuse des sanctions disciplinaires et pénales.............................................................................................67

A- L'application stricte des sanctions disciplinaires et pénales contre les agents publics véreux et la vulgarisation de la législation foncière.......................................................................68

1- L'application stricte des sanctions disciplinaires et pénales ........................................68

2- La réparation du préjudice subit par les particuliers de bonne foi...................................69

B- Une publicité sérieuse des sanctions prononcées et des motifs comme élément de dissuasion......70

Paragraphe II : la redynamisation du personnel administratif..................................................71

A- L'amélioration des conditions de travail des agents indexés..............................................71

1- L'équipement des services déconcentrés du cadastre en matériels technologique de pointe.........71

2- L'amélioration du traitement des fonctionnaires du MINDCAF et la reconstitution de la commission consultative.......................................................................................72

a- S'agissant du traitement des fonctionnaires du MINDCAF...............................................72

b- La nécessité de réviser la composition de la commission consultative..................................72

B- L'organisation des stages de perfectionnement au MINDCAF et le recrutement d'un personnel qualifié............................................................................................................74

a- Quant aux stages de perfectionnement.......................................................................74

b- Le recrutement d'un personnel qualifié......................................................................74

Section II : l'urgence des mesures nouvelles.....................................................................75

Paragraphe I : au plan juridique....................................................................................75

A- L'urgence des précisions sur certaines dispositions des textes fonciers.................................75

a- Sur la notion d'irrégularité et sur le montant des frais de descente sur le terrain laissé à la charge du requérant.........................................................................................................75

b- Sur l'identification et les mécanismes de fonctionnement de l'organe chargé du réexamen des procédures en cas de double immatriculation...............................................................76

B- L'urgence des textes nouveaux................................................................................77

a- L'autorisation aux héritiers nés après le 05 aout 1974 de solliciter l'immatriculation directe sur les mises en valeurs des ascendants..............................................................................77

b- Le décret d'application sur la gestion et la protection des domaines de l'Etat..........................77

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"Il faudrait pour le bonheur des états que les philosophes fussent roi ou que les rois fussent philosophes"   Platon