CHAPITRE IV
ANALYSE FINANCIÈRE DU
PROJET
4-1- 4-1- ESTIMATION DU
COÛT DU PROJET
4-1-1. Estimation des dépenses en investissements
Le plan d'investissement permet de préciser de
manière détaillée et ordonnée, les dépenses
que la mise en oeuvre du projet pourra engendrer. Il s'agit d'identifier toutes
les rubriques des immobilisations incorporelles, corporelles et
financières.
Tableau n°14 : dépenses en
investissements
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N° Compte
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Désignation
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Qtés
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Prix unitaire
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Valeur
(en F.cfa)
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2010
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Frais de premier établissement
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1
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3 500 000
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3 500 000
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2130
|
Construction du site web + installation wifi
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1
|
1 600 000
|
1 600 000
|
|
-
|
Sous total des immobilisations incorporelles
|
5 100 000
|
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2220
|
Acquisition du terrain
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20 000
|
2 000
|
40 000 000
|
|
2300
|
Construction bâtiments et aménagements divers
|
1
|
29 429 850
|
29 429 850
|
|
2340
|
Installation et assistance techniques
|
1
|
250 000
|
250 000
|
|
2341
|
Equipement Loisirs et similaires
|
1
|
815 000
|
815 000
|
|
2413
|
Equipement du Bar-restaurant
|
1
|
625 000
|
625 000
|
|
2441
|
Equipement des bureaux
|
1
|
1 000 000
|
1 000 000
|
|
2446
|
Equipement d'unités d'hébergement
|
1
|
2 790 000
|
2 790 000
|
|
2447
|
Equipement des logements du personnel
|
1
|
250 000
|
250 000
|
|
2450
|
Matériel de transport touristique
|
1
|
15 000 000
|
15 000 000
|
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2481
|
Collections et oeuvres pour l'écomusée
|
1
|
1 000 000
|
1 000 000
|
|
2491
|
Matériel de production d'énergies
|
1
|
700 000
|
700 000
|
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2498
|
Imprévus et impondérables
|
-
|
-
|
4 066 500
|
|
-
|
Sous total des immobilisations corporelles
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95 926 350
|
|
2752
|
Dépôts et cautionnement électricité
|
1
|
100 000
|
100 000
|
|
2755
|
Dépôts et cautionnements Camtel, Orange.
|
1
|
100 000
|
100 000
|
|
-
|
Sous-total immobilisations financiers
|
200 000
|
|
TOTAL INVESTISSEMENTS
|
101 226 350
|
Source: Dorgelet Adonis Edane, 2012.
Réf.: Plan de comptes et états financiers, OHADA, 2007.
Commentaire sur les investissements et
amortissements
Les investissements du projet concernent les
immobilisations incorporelles, corporelles et financières
suivantes :
[Supprimé]
Le coût global des investissements de notre projet
est estimé à 101 226 350 F.cfa.
4-1-2. Estimation du besoin en fonds de roulement (BFR)
Il s'agit de mesurer le besoin en ressources de
production généré pendant la phase du démarrage du
projet. Le besoin en fonds de roulement (BFR) se détermine à
partir des estimations faites sur les éléments des charges
d'exploitation annuelle. Le montant de ces charges d'exploitation
s'élève à 55 015 632 F.cfa ;
excepté l'intérêt sur l'emprunt qui n'est pas
pris en compte ici.
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