1.1.4. Définitions opératoires
La compréhension et la clarté de ce document
exigent que soient définis quelques concepts.
Aménagement du territoire, selon le
Document de Politique Nationale d'Aménagement du Territoire (DEPONAT,
2002), « l'Aménagement du Territoire est la recherche dans le cadre
national d'une meilleure répartition des utilisations de l'espace en
fonction des ressources naturelles, des activités des hommes et des
femmes et de l'affectation des investissements. » De ce fait, c'est un
instrument de renforcement de la cohésion sociale et territoriale.
Dans le contexte de la décentralisation, c'est aussi un
projet de développement économique durable et respectueux de
l'environnement.
Schéma Directeur d'Aménagement et
d'urbanisme, Selon la loi n°3 du 8 Juin 1981, fixant le cadre de
la réglementation d'urbanisme en République
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Gabonaise, le SDAU au niveau d'une commune fixe les
orientations fondamentales de l'aménagement du territoire
concerné.
En particulier, il détermine les programmes de l'Etat,
des collectivités, des établissements publics et parapublics.
Il est établit pour :
- les agglomérations de plus de 3000 habitants ;
- les centres dans lesquels il se justifie en raison du
développement économique et social.
Schéma d'aménagement urbain,
selon le dictionnaire de l'urbanisme et de l'aménagement (2000)
est un document qui définit les étapes de la croissance d'une
agglomération et les équipements qui en structurent
l'extension.
Restructuration, est une opération
d'aménagement qui consiste à réorganiser et à
équiper une partie aménagée ou non du tissu urbain, selon
le Petit Larousse (2006).
Rénovation, le Dictionnaire de
l'urbanisme et de l'aménagement (2000) le définit comme
étant une opération d'aménagement qui consiste à
moderniser et à remodeler les quartiers anciens,
caractérisés par un habitat vétuste, dépourvu de
confort hygiénique ou ne répondant plus aux normes d'occupation
des sols en vigueur.
Lotissement, d'après le Dictionnaire
thématique Histoire et géographie (1995), est le morcellement
d'une propriété foncière par lot en vue de construire des
habitations. Il va plus loin en disant que c'est aussi un ensemble des
habitations construites sur un terrain loti.
Planification urbaine a pour objet de
coordonner le développement et la création des villes dans le
respect du cadre de vie des habitants actuels ou futurs. Il s'agit aussi et
surtout d'assurer l'équilibre nécessaire entre population et
équipement (espaces publics, espaces verts, réseau d'eau potable,
d'assainissement, éclairage public, réseaux de communication). La
planification
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urbaine est non seulement un outil de spatialisation, mais
également un outil transversal qui se décline au travers des
actions de l'ensemble des services urbains dont elle détermine le cadre
(Fubini, cité par Gnélé, 2010).
Gestion urbaine, est l'ensemble des
techniques et des moyens mis en oeuvres pour assurer la maintenance et le
développement des infrastructures, des équipements et les
services dans une ville, qu'elle soit sous l'autorité d'une
collectivité locale élue ou une entité administrative
déconcentrée.
Elle comprend, la production, l'organisation et
l'équipement de l'espace urbain ainsi que l'entretien des
infrastructures, des équipements et le fonctionnement des services.
C'est un concept développé à la fin des années 1980
dans la sphère de gouvernance locale, Cours d'aménagement et
gestion urbaine (2008).
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