Le financement bancaire au service de l'immobilier

2- IDENTIFICATION DE LA RELATION

Notre relation est l'entreprise CASA, représentée par son gérant M^r « MEDROUK SAMIR ».

L'entreprise a été crée le 05-08-2004, par le groupe « MEDROUK IMMO », pour la gestion du projet CASA.

2.1- Entreprise CASA

· Raison sociale : SARL « Promotion immobilière CASA » ;

· Forme juridique : Société à Responsabilité Limité (SARL) ;

· Capital social : 100 000 DA

o 50% du capital détenu par M^r MEDROUK SAMIR

o 50% du capital détenu par M^r BENALI TAHAR

· Gérant : M^r MEDROUK SAMIR ;

· Adresse du siège social : N° 85 Lotissement Beaux séjour - BIR MOURAD RAIS - ALGER ;

· Objet social :

o 109 218 Entreprise de promotion immobilière

o 611 001 Entreprise de location de biens immobiliers

o 611 003 Entreprise de location de structures commerciales

o 611 004 Agence immobilière

Quatrième partie Cas pratiques

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2.2- Groupe MEDROUK IMMO

Le groupe est formé de six (06) filiales, toutes spécialisés dans la promotion immobilière, à savoir :

+ SCI NOUDJOUM ;

+ EURL SPISA ;

+ SARL CAPI ;

+ EURL CARIOM ;

+ EURL SPIFA ;

+ SARL CASA.

Toutes les entreprises du groupe sont la propriété de M^r MEDROUK SAMIR, président du groupe. En compte parmi les réalisations du groupe :

y' Bir Mourad Rais : 118 logements en cours de réception ;

y' Ensemble immobilier à Ain Taya ;

y' Projet de 340 logements + Parking (1200 véhicules) + 10 000 M² d'activité socio-économique ; y' Logements collectifs en sous-traitance.

2.3- Expérience du gérant

· Diplôme de l'Ecole d'Architecture et d'Urbanisme en 1970 avec « Mention Bien » ;

· A travaillé en qualité d'Architecte à « ECOTEC », 1^er Bureau D'étude National à l'époque ;

· Architecte Urbaniste à titre privé depuis 1976 (à réalisé en maître d'oeuvre plus de 850 projets sur 32 Wilayas) ;

· IL crée en 1975 un Bureau d'Etude d'Engineering et d'Urbanisme ;

· Entrepreneur en Bâtiment en 1986 ;

· En 2000, il crée sa première entreprise de promotion immobilière « SCI NOUDJOUM »