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Renouvellement urbain du pôle commercial Zando dans le cadre du ppa de la parie nord de la ville de Kinshasa


par Christian KINGOMBE KEMBA LUFALA
Institut supérieur d'architecture et d'Urbanisme (ISAU)  - Licence 2020
  

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ICONOGRAPHIE

Figure

Figure 1: Graphique comparative de la population de la commune de Kinshasa pendant 5ans. 27

Figure 2: Cette figure illustre comment les caniveaux, les égouts sont bouchés par les immondices et

attire les insectes qui nuisent à la santé de la population. 42

Figure 3: cette figure illustre le fonctionnement du tombeau poubelle. 62

Photo

Photo 1: Vue satellitaire du pôle commercial zando en 2004. 30

Photo 2: Vue satellite du pôle commercial Zando en 2008. 31

Photo 3: Vue satellite du pôle commercial zando en 2018. 32

Photo 4: Vue satellite des bâtiments du pôle commercial zando en 2004, dans la commune de

Kinshasa. 46

Photo 5 : Vue satellite du pôle commercial zando en 2008, dans la commune de Kinshasa. 47

Photo 6: Vue satellite du pôle commercial zando en 2021 dans la commune de Kinshasa. 47

Photo 7a : Vue satellite des parcelles sélectionnées sur avenue Lac-moero, Itaga, Tshuapa en 2004 au

sein du pôle commercial zando 48
Photo 7b : Vue satellite des parcelles sélectionnées sur avenue Lac-moero, Itaga, Tshuapa en 2011 au

sein du pôle commercial zando. 48
Photo 7c : Vue satellite des parcelles sélectionnées sur avenue Lac-moero, Itaga, Tshuapa en

2021 au sein du pôle commercial zando 48
Photo 8a : Avenue ITAGA, croisement LUAMBO-MAKIADI, quartier MADIMBA ET BITSHIAKU-

TSHIAKU, octobre 2021. .. 49

Photo 8b : Avenue LUAMBO-MAKIADI, octobre 2021. 49

Carte

Carte 1: La localisation de la commune de Gombe, Barumbu et Kinshasa dans la ville province de

Kinshasa. 23
Carte 2 :La localisation du pôle commercial Zando dans la commune de Gombe, Barumbu et

Kinshasa 24

Carte 3: Plan illustrant l'évolution spatial des activités commerciales du pôle commercial Zando. 33

Carte 4: Plan d'occupation du sol du pôle commercial zando. 36

Carte 5: Plan illustrant la situation actuelle de l'état physique des bâtis du pôle commercial zando. 39 Carte 6 : Plan illustrant la situation actuelle de l'état physique de la voirie du pôle commercial zando.

41

Carte 7: Illustre le niveau d'assainissement actuel du pôle commercial zando. 44

Carte 8: Plan illustrant la situation actuelle de l'organisation du transport du pôle commercial zando.

51
Carte 9: Plan illustrant la situation actuelle de la répartition des activités du pôle commercial zando.

54

Carte 10: Illustre les contraintes et les potentialités du pôle commercial zando.: 56

Carte 11: Plan particulier d'amenagement de la partie Nord de la ville de Kinshasa 59

Carte 12: Plan particulier d'aménagement du pôle commercial zando. 65

Carte 13: Plan de la réorganisation du transport du pôle commercial zando. 66

P a g e 80 | 86

Carte 14: Plan d'assainissement du pôle commercial zando. 67

Tableau

Tableau 1: Population résidente nationale et étrangère du pôle commercial zando par quartier. 26

Tableau 2: Répartition de la population étrangère résidente au pôle commercial Zando par nationalité

d'origine 2019. 26

Tableau 3: comparative de la population nationale et étrangère pendant 5ans, de 2013 à 2018. 27

Tableau 4: Répartition de la population du pôle commercial par tranche d'Âge (2019). 28

Tableau 5: mètre linéaire du pôle commercial zando de Kinshasa. 40

Tableau 6: Coût estimatif pour paver les routes en pierre naturelle. 71

Tableau 7: Coût estimatif pour asphalter les routes. 72

Tableau 8: Coût estimatif pour le curage de la rivière Bitshiaku-tshiaku. 72

Tableau 9: Coût estimatif pour renforcement de la berge de la rivière Bitshiaku-tshiaku. 72

Tableau 10: Coût estimatif pour la réhabilitation du chemin de fer. 73

Tableau 11: Coût estimatif pour l'aménagement des terminus et des arrêts d'autobus 73

Tableau 12: Coût estimatif pour la construction de 3 centrales des collectes. 73

Tableau 13: Coût estimatif pour la mise en place de tombeau poubelle. 74

Tableau 14: Coût estimatif pour la reconstruction des 3 marchés du pôle commercial zando. 74

Tableau 15: Tableau synthèse des coûts du projet. 75

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