En conclusion, l'objectif poursuivi dans cette étude
sur le renouvellement urbain du pôle commercial zando dans le cadre du
PPA/SOSAK de la partie nord de la ville de Kinshasa était
d'élaborer les plans d'aménagement du pôle commercial zando
qui est le fruit d'un renouvellement urbain spontané avec un projet de
renouvellement urbain planifier dans le cadre du PPA Nord de la ville de
Kinshasa.
Pour y arriver, nous avons utilisé les approches
historiques, descriptives, analytiques, associées à des
techniques suivantes : l'observation sur terrain, la technique documentaire, la
technique d'interview et la technique instrumentale avec les images
satellites.
C'est donner suite à une croissance exponentielle de
la population kinoise, une situation économique difficile dans laquelle
le pays est en train de passer, une mauvaise politique d'urbanisme, des
constructions anarchiques combinées avec la présence du
marché central de Kinshasa qui sert le dernier recours pour les kinois
sans-emploi que le pôle commercial zando a vu le jour et depuis
là, il ne cesse de s'étaler anarchiquement dans les quartiers
environs avec les projets de démolition-reconstruction ponctuels qui
sont majoritairement individuels et privés (propriétaires des
parcelles). Ce renouvellement urbain spontané du pôle commercial
zando pose de nombreux problèmes sur le plan de mobilité,
d'environnement, du commerce comme énuméré au-dessus.
Pour résoudre ce problème, nous avons
proposé les plans d'aménagement du pôle commercial zando
sur base du PPA/SOSAK, dont les principales orientations et les principes
d'aménagement sont :
· La mise en place des nouvelles prescriptions
urbanistiques sur l'implantation des bâtis et l'affectation de
l'espace
· La mise en place des techniques urbanistique pour
lutter contre le Covid-19 ainsi que pour décongestionner le pôle
commercial zando.
· L'asphaltage des routes secondaires
· Le pavage des routes tertiaires
· La réhabilitation du chemin de fer
· L'aménagement des terminus et des arrêts
d'autobus.
· La construction de 3 centrales des collectes des
déchets
· La mise en place des tombeaux poubelles
(innovations)
· La reconstruction des 3 marchés du pôle
commercial zando
· Une viabilisation du site par l'aménagement de
réseau d'assainissement adéquat
· Le renforcement de la capacité d'accueil et de la
qualité de service des équipements de proximité.
Nous pensons modestement que ces plans proposés
pourraient contribuer à l'amélioration du cadre de vie du
pôle commercial zando ainsi qu'à son fonctionnement en symbiose
avec le marché central en cours de modernisation.
