III.1.4. Production des
logements
Tableau n° 25 Travaux de construction
|
N°
|
Quartiers
|
Entreprises
|
Maçon artisan
|
Occupant
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
1
|
1
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
-
|
2
|
1
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
-
|
-
|
2
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
-
|
3
|
-
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
-
|
3
|
-
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
-
|
3
|
-
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
-
|
3
|
1
|
4
|
|
Total
|
-
|
15
|
5
|
20
|
|
Pourcentage
|
-
|
75
|
25
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure21 :Travaux de construction
A la question de savoir à qui l'on avait confié
les travaux de la construction des maisons, voici les réponses de nos
enquêtes : 75% des travaux de construction des maisons de la cité
de Kasangulu ont été faites par des artisans maçons, les
entreprises de construction n'ont pas opéré dans cette
cité et 25 % des maisons ont été construites par les
occupants eux-mêmes.
Tableau n° 26 Niveau de construction des
maisons
|
N°
|
Quartiers
|
Achevés
|
Non achevés
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
2
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
1
|
2
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
-
|
2
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
1
|
2
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
1
|
2
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
1
|
2
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
1
|
3
|
4
|
|
Total
|
5
|
15
|
20
|
|
Pourcentage
|
25
|
75
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure22 :Niveau de construction des
maisons
Quand on observe le niveau d'achèvement des travaux de
constructions des différentes maisons qui constituent nos
échantillons, 25 % des maisons dont les travaux sont achevés
contre 75 % des maisons qui sont inachevées.
Tableau n° 27 Clôture des
parcelles
|
N°
|
Quartiers
|
Arbuste
|
Fil barbelé
|
Parpaing
|
Sans clôture
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
-
|
-
|
2
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
-
|
-
|
-
|
3
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
-
|
-
|
1
|
1
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
-
|
-
|
1
|
2
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
-
|
-
|
1
|
2
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
-
|
-
|
-
|
3
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
-
|
-
|
1
|
3
|
4
|
|
Total
|
-
|
-
|
4
|
16
|
20
|
|
Pourcentage
|
-
|
-
|
20
|
80
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure23 :Clôture des parcelles
Ce tableau présente les parcelles qui sont
clôturées ou pas. En effet, 80 % des parcelles ne sont pas
clôturées en outre 20 % ont des clôtures en parpaing.
Tableau n° 28 Dallage au sol dans la maison
principale
|
N°
|
Quartiers
|
Ciment
|
Carreaux
|
Terre
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
-
|
2
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
1
|
-
|
2
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
1
|
-
|
1
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
1
|
1
|
1
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
1
|
-
|
2
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
1
|
-
|
2
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
-
|
-
|
4
|
4
|
|
Total
|
5
|
1
|
14
|
20
|
|
Pourcentage
|
25
|
5
|
70
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure24 :Dallage au sol dans la maison
principale
La majorité des maisons enquêtées avaient
des espaces parcellaires dont les sols étaient non couverts en
pavés ou en dalles ; soit 70 %, contre 25 % qui étaient
couvert en ciment, et par ailleurs 5 % étaient couvert des carreaux.
Tableau n ° 29 Nature des matériaux des
toitures de la maison
|
N°
|
Quartiers
|
Tôles ondules
|
Tôles de récupération
|
Chanin
|
tuiles
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
1
|
-
|
-
|
1
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
1
|
2
|
-
|
-
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
-
|
2
|
-
|
-
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
3
|
-
|
-
|
-
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
-
|
-
|
-
|
2
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
-
|
-
|
-
|
3
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
-
|
1
|
-
|
2
|
4
|
|
Total
|
5
|
5
|
-
|
10
|
20
|
|
Pourcentage
|
25
|
25
|
-
|
50
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure25 :Nature des matériaux des
toitures de la maison
La majorité des maisons enquêtées
utilisent les Tuiles soit 50 % contre 25 % utilisent les tôles
ondulées et 25 % des tôles de récupération.
Tableau n° 30 Les pièces de la maison
principale
|
N°
|
Quartiers
|
Une
|
Deux
|
Trois
|
Quatre
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
-
|
-
|
2
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
1
|
1
|
-
|
-
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
1
|
1
|
1
|
-
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
-
|
-
|
2
|
1
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
2
|
-
|
0
|
1
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
-
|
1
|
2
|
-
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
-
|
2
|
1
|
1
|
4
|
|
Total
|
4
|
5
|
6
|
5
|
20
|
|
Pourcentage
|
20
|
25
|
30
|
25
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure26 :Les pièces de la maison
principale
Concernant cette question, 30 % des parcelles ayant 3
pièces, 25 % des parcelles en 4 pièces, 25 % des parcelles en
deux pièces puis 20 % des parcelles en une pièce.
Tableau n° 31 La nature de la douche
|
N°
|
Quartiers
|
Salle de bain
|
Traditionnelle
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
2
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
1
|
2
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
1
|
1
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
1
|
2
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
-
|
3
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
1
|
2
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
2
|
2
|
4
|
|
Total
|
6
|
14
|
20
|
|
Pourcentage
|
30
|
70
|
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure26 :La nature de la douche
Menant des enquêtes sur les types de douche que l'on
utilise dans la cité de Kasangulu on trouve que la majorité
utilise les douches traditionnelles soit 70%, contre seulement 30% de
ménages avec les douches avec salle de bain.
Tableau n° 32 La nature des murs de la maison
principale
|
N°
|
Quartiers
|
Parpaing
|
Brique adobe
|
Brique cuite
|
Pise
|
Baroque
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
1
|
1
|
-
|
-
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
2
|
-
|
1
|
-
|
-
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
-
|
-
|
2
|
-
|
-
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
2
|
-
|
1
|
-
|
-
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
1
|
1
|
1
|
-
|
-
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
1
|
1
|
1
|
-
|
-
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
-
|
1
|
3
|
-
|
-
|
4
|
|
Total
|
6
|
4
|
10
|
-
|
-
|
20
|
|
Pourcentage
|
30
|
20
|
50
|
-
|
-
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure27 :La nature des murs de la maison
principale
Concernant la nature des murs des maisons dans cette
cité, on remarque que la majorité des ménages utilisent
les Briques cuites soit 50 %, les briques adobes 20 % par ailleurs 30 % ayant
utilisent le parpaing.
Tableau n° 33 Nombres des personnes dans une
maison
|
N°
|
Quartiers
|
Un a deux
|
Trois à quatre
|
Cinq à six
|
Sept à neuf
|
Fréquences
|
|
1
|
Luzamba
|
-
|
-
|
1
|
1
|
2
|
|
2
|
Ngandi
|
-
|
1
|
-
|
2
|
3
|
|
3
|
Mampuya
|
-
|
-
|
1
|
1
|
2
|
|
4
|
Manoka
|
1
|
1
|
1
|
-
|
3
|
|
5
|
Résidentiel
|
-
|
1
|
2
|
-
|
3
|
|
6
|
Mawete
|
-
|
1
|
2
|
-
|
3
|
|
7
|
Mvulanene
|
-
|
1
|
1
|
2
|
4
|
|
Total
|
1
|
5
|
8
|
6
|
20
|
|
Pourcentage
|
5
|
25
|
40
|
30
|
100
|
Source : Enquête personnelle 2019
Figure28 :Nombres des personnes dans une
maison
La plupart des ménages sont ceux ayant un nombre assez
élevés d'individus vivant en leur sein 30 %, les ménages
assez impressionnant 25 %, les ménages qui ont moins de 3 personnes 5 %,
contre 40 % ceux qui n'ont que 5 à 6 personnes.
Tableau 34. LOYER
|
Studio
|
Un chambre +salon
|
2 chambres +salon
|
|
KASANGULU
|
10.000FC
|
16.000FC
|
25.000FC
|
|
KINSHASA (Pigeon)
|
50$
|
80$
|
120$
|
Source : Enquêté personnel 2019
Concernant le problème lié au loyer, nous
remarquons que les loyers à Kasangulu sont moins chère par
rapport à Kinshasa ce qui pousse la population à quitter Kinshasa
pour kasangulu. C'est l'une des conséquences qui montre que la vie
à Kinshasa est chère, ceci conduit à l'exurbanisation.
Tableau 35 : Prix des denrées alimentaires
|
KASANGULU
|
KINSHASA
|
|
PONDU 1 BOTTE=20.000fc
|
1 Botte=40000fc
|
|
Manioc 1 Sac=37.000fc
|
1 Sac=70000fc
|
|
Chikwange 1Sac =80.000fc
|
1 sac Chikwange=100000fc
|
|
Patate douce 1 Bassin=12.000fc
|
1 Bassin= 20000fc
|
|
Chou de chine 1Sac =20.000fc
|
1 sac= 40000fc
|
|
Tomate 1Bac=15.000fc
|
1 Bac =30000fc
|
|
Banane 1. Régime =5000fc
|
1 regime=15000fc
|
|
Ananas 18pieces =50.000fc
|
18 pièces = 72000fc
|
Source : enquête personnel 2019
Les prix des denréesalimentaires sont plus chère
à kasangulu par rapport à Kinshasa. C'est l'une de raison ainsi
poussant la population urbaine notamment celle de la ville de Kinshasa de
trouver refuge à kasangulu.
| 
