CHAPITRE II : Le centre-ville de Rufisque, une
nouvelle
ère, de nouvelles fonctions
Pour ce qui concerne l'étude des mutations fonctionnelles
intervenues au niveau du centre-ville de Rufisque, on s'est proposé de
les recenser et de les cartographier afin de mieux saisir leur distribution
dans cet espace.
On aura ensuite la latitude d'analyser les principales fonctions
qu'elles englobent, et cela, pour mieux évaluer la nature de celles qui
n'y figurent pas encore.
--A-- De nouveaux pôles sanitaires :
Dans le domaine de la santé, les mutations sont
très importantes avec l'apparition de plusieurs structures modernes avec
des spécialités aussi variées les unes que les autres.
Ainsi, tout dernièrement, on a été en
présence de l'apparition de pharmacies, de nouvelles cliniques
privées mais également de plusieurs cabinets.
Ces fonctions nouvelles viennent renforcer le poids du
centre-ville en tant que pôle promoteur de services plus performants.
Nous les avons localisés sur les cartes qui suivent.
Figure 7 : localisation des médecins au
centre-ville de Rufisque
Source : réalisation personnelle
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Figure 8 : localisation des pharmaciens au centre-ville
de Rufisque
Source : réalisation personnelle
Figure 9 : localisation des cliniques au centre-vile de
Rufisque
Source : réalisation personnelle
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--B-- Un pôle bancaire en constitution:
Si on devait mesurer la place des nouveaux pôles dans le
renforcement des fonctions du centreville, on ne se tromperait pas en insistant
sur l'importance jouée par les structures bancaires. En effet leur
apparition dans le paysage du « vieux tissu » s'est faite en un tel
rythme, qu'il y'a eu beaucoup de maisons qui ont dû être
démolies.
Figure 10 : localisation des banques au centre-ville de
Rufisque
Source : réalisation personnelle
-C- De nouveaux métiers:
Il s'agit de cabinet d'avocats et d'huissiers de justice. Leur
nombre n'est pas trop important au
vue des autres fonctions présentes au centre-ville. Mais
ce sont des indicateurs de l'apparition de nouvelles fonctions plus
spécialisées dans la cité de l'arachide.
On les retrouve également vers la zone
périphérique particulièrement au niveau des HLM.
Figure 11 : localisation des avocats et huissiers au
centre-ville de Rufisque
Source : réalisation personnelle
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--D-- De nouveaux champs fonctionnels à
explorer:
Pour ceux là nous pouvons dire que leur intégration
dans la nomenclature fonctionnelle de Rufisque est trop récente. Il
s'agit en grande partie de bureaux d'assurance et d'une agence
immobilière. Notons cependant que nous n'avons recensé que cette
agence immobilière au niveau du centre-ville et un seul bureau de
poste.
Figure 12 : localisation des bureaux d'assurances, agence
immobilière et bureau de poste
Source : réalisation personnelle
Graphique 2 : Pourcentage des différentes
fonctions
médecins pharmaciens cliniques banques avocats
assurances
fiscalité
poste
agence immobilière huissiers
Source : réalisation personnelle
--E-- Un gap fonctionnel trop grand:
Une analyse de cette partie nous permet d'apprécier
l'état actuel des mutations fonctionnelles au centre-ville de Rufisque.
Celles-ci sont en cours et concernent pour une grande part le secteur
sanitaire, le secteur bancaire et les assurances.
Pour les autres secteurs, il y'a une certaine évolution
mais dans des proportions moindres comme par exemple les agences
immobilières, la poste etc.
Ce qui fait dire qu'il y'a encore de la place pour une apparition
de nouvelles fonctions « dans le vieux » Rufisque.
Pour s'imposer comme un véritable pôle, à
l'image de Dakar, la ville de Rufisque doit être à mesure de
diversifier ses services et de concentrer des fonctions très
concurrentielles à savoir regrouper des agences de voyage, des bureaux
d'architectes et d'ingénieries, des activités comptables et
audits etc.
On ne peut s'étonner qu'aujourd'hui encore, la population
de Rufisque soit fortement dépendante des services offerts par la
capitale, puisque la ville n'est pas encore dotée de fonctions qui
puissent véritablement les fixer.
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