La taudification de la commune de Lingwala : causes, conséquences et perceptive de rénovation en quartier durable

I.3. GENERALITES SUR L'ECO QUARTIER

Comme nous l'avons dit dans la définition, un éco quartier est un quartier urbain qui s'inscrit dans un objectif de développement durable et de réduction de l' empreinte écologique, généralement associés à une implication des habitants.

Il y a lieu de rappeler que le terme éco quartier (parfois orthographié éco-quartier, selon une graphie impropre) est un néologisme associant le substantif « quartier » au préfixe « éco », en tant qu'abréviation de l'adjectif «  écologique ». Il est controversé par les linguistes francophones en raison de cette formation hasardeuse (éco- n'est pas, en français, le préfixe distinctif de l'écologie mais aussi bien celui de l'économie ; cf sciences-éco). Ce néologisme est promu par le ministère français de l'Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement, pour désigner un projet d'aménagement urbain visant à intégrer des objectifs dits « de développement durable » et à réduire l' empreinte écologique du projet. Cette notion insiste sur la prise en compte de l'ensemble des enjeux environnementaux, en leur attribuant des niveaux d'exigence ambitieux.

I.3.1 Caractéristiques de l'éco quartier

Selon les promoteurs du terme précité, un éco quartier concilierait autant que possible les différents enjeux environnementaux, dans le but de réduire l'impact du bâti sur la nature^31(*) :

Ø réduction des consommations énergétiques : les bâtiments, notamment, répondent à des exigences très strictes, avec des consommations au m² aussi faibles que possible. Les éco quartiers remarquables recourent tous aux énergies renouvelables (solaire, le plus souvent).

Ø meilleure gestion des déplacements, avec limitation de la voiture et incitation à l'utilisation de transports doux ( transports en commun, vélo, marche à pied) : les éco quartiers favorisent l'usage du vélo, grâce à des pistes cyclables, la présence de parking à vélo, sécurisé, des voies piétonnes permettent de circuler en toute sécurité, des arrêts de bus parcourent le quartier, etc.

Ø réduction des consommations d'eau : les eaux pluviales sont récupérées et utilisées pour arroser les espaces verts, nettoyer la voie publique ou alimenter l'eau des toilettes.

Ø limitation de la production de déchets : la collecte sélective des déchets est de rigueur, mais les déchets verts peuvent également être facilement compostés, grâce à des emplacements prévus à cet effet - le compost pouvant ensuite être utilisé pour les jardins et espaces verts.

Ø favoriser la biodiversité : suivant les éco quartiers, des mesures peuvent être prises ou encouragées pour permettre à une flore et une faune locale de s'épanouir.

Ø les matériaux de construction utilisés et les chantiers peuvent faire l'objet d'une attention particulière (meilleure gestion des déchets de chantier, réutilisation d'éléments dans le cadre d'une réhabilitation).

Dans un éco quartier, les habitants seraient impliqués dès la conception du quartier ou au démarrage du projet de réhabilitation. Fidèle aux principes de développement durable qui place la concertation au coeur du processus, la conception de tels quartiers attache une importance particulière à la mixité socio-économique, culturelle et générationnelle. Le quartier durable promeut un accès plus facile à des activités sportives et culturelles. Du point de vue économique, les services et les commerces se voudront multifonctionnels.

Enfin, un accompagnement est souvent mis en place tout au long de la vie de l'éco quartier, pour éduquer les nouveaux arrivants et leur permettre une intégration en adéquation avec les objectifs de développement durable.

* ³¹ Microsoft Encarta, 2010