Pression et dynamique de l'espace cotier a mangrove de Youpwe (Douala-Cameroun)

II.3 - La réglementation foncière mise à rudes épreuves à Youpwe

Le quartier Youpwe est situé sans contexte sur les rives du fleuve Wouri. Le Wouri communique directement à la mer (Océan Atlantique). Vu sous cet angle, Youpwe est un domaine public maritime conformément à l'article 2 al. 3 de l'ordonnance n° 74/2 du 6 juillet 1974 portant sur le régime foncier et domanial au Cameroun^5(*).

Au terme de l'ordonnance ci-dessus, le domaine public maritime comprend trois grandes catégories de dépendances, les rivages de la mer, les rives des embouchures des cours subissant l'influence de la mer ; et enfin le sol et le sous-sol de la mer territoriale. Aussi d'après la même ordonnance, les marécages et les étangs naturels et les lagunes à la condition de ne pas être des plantations ou étangs aménagés en vue des cultures maraîchères font partie intégrante du domaine public.

Toutefois, soulignons que l'article 2 al. 2 de l'ordonnance de 1974/2 précise que « les biens du domaine public sont inaliénables, imprescriptibles et insaisissables. Ils sont exempts d'appropriation privée ». Il découle de ce qui précède que les populations installées à Youpwe occupent illégalement cet espace qui relève du domaine public maritime et fluvial, car le caractère inaliénable des biens du domaine public prévoit que ceux-ci sont inaliénables en ce sens que non seulement les particuliers ne peuvent pas acquérir sur eux un droit de propriété ou un droit de servitude mais encore les autorités publiques elles-mêmes chargés de la garde et de la gestion du domaine ne peuvent en disposer sous aucune forme. Au total, il convient de relever que les populations s'installent à Youpwe (domaine public) au mépris des lois foncières. Cette situation est symptomatique de l'ignorance des populations, mais surtout du laxisme des pouvoirs publics qui s'illustrent par un mutisme béant face à l'invasion humaine de la localité de Youpwe.

III - Le quartier Youpwe de 1990 à nos jours

D'abord lent et progressif, l'urbanisation voire l'extension de Youpwe s'est accélérée dès les années 1990. La croissance galopante de Youpwe a donné naissance à un quartier aux dimensions insoupçonnables, constitué d'une population hétéroclite.

* (⁵ ) NYAMA J. M ;(2001).-Régime foncier et domanialité publique au Cameroun, UCAC, 484 P.