B/ L'immobilier
Il existe une disponibilité du foncier à
Ouakam, pouvant être attribué à un promoteur
désireux d'investir dans l'habitat { l'occurrence dans l'immobilier {
l'image des nouvelles cités comme la CITE DES DUNES sise après le
terrain Diamalaye proche de la cité ASECNA et du nouveau centre
commercial en construction, la CITE ESPACE OUAKAM qui s'étend aux
alentours des cités Mamelles, Assemblée et cité Magistrat.
Elle est encore en construction (le promoteur immobilier est de
nationalité belge) pour n'évoquer que celles-ci.
5.4 ECONOMIE LOCALE 5.1.1 Commerce
La zone de l'APRAO (Association des Professionnels) regroupe des
ateliers de : o Mécanique automobile
o tôlerie
o soudure
o plomberie
o maçonnerie
o menuiserie
o carrelage etc....
mais également des bijouteries, quincailleries et
petites unités de traitement de fruits et légumes. Cette zone se
limite au Nord-ouest par les quartiers environnants le mur de l'aéroport
international de Dakar (LSS) au Sud par le quartier Mermoz, { l'Ouest par
Ouakam et { l'Est par la voie de dégagement Nord (VDN).
La commune de Ouakam dispose d'un grand marché R+1 de
282 cantines et 255 étals, sis au quartier
Touba Ouakam. Dans son prolongement en hauteur se trouve un mini centre
commercial de 10 magasins.
L'artère principale (Talib Américain) longeant le
marché accueil divers magasins, boutiques, grossistes et
quincailleries.
Dans sa quête d'innovation, de création de plus
value, et afin de répondre à une demande locale de plus en plus
croissante, la Mairie de Ouakam est en pleine réalisation d'un projet de
construction d'un centre commercial moderne R+4 et d'infrastructures sportives
(terrain de football).
· Présentation du projet de
construction d'un centre commercial moderne et d'infrastructures
sportives
Le projet comprend deux volets : le centre commercial et le
stade municipal. Ce qui nous intéresse dans ce point c'est de mettre en
exergue le premier volet du projet car le second faisant partie du point
traitant des données socioculturelles.
A/ Le centre commercial
Trois blocs sur deux niveaux plus une terrasse accessible
sont dédiés exclusivement aux activités commerciales et
aux activités d'affaires. Il y'aura comme équipements (voire
tableau ci-dessous)
Tableau récapitulatif du type et du nombre
d'équipements présents
BLOCS
|
CANTINES
|
TABLIERS
|
GROUPES SANITAIRES (H&F)
|
CAGES D'ESCALIERS
|
AUTRES EQUIPEMEMENTS
|
Rez de chaussée
|
Bloc A
|
46
|
544
|
03
|
03
|
-
|
Bloc B
|
36
|
00
|
01
|
01
|
-
|
Bloc C
|
86
|
00
|
02
|
02
|
-
|
TOTAL
|
169
|
544
|
06
|
06
|
-
|
A l'étage
|
Bloc A
|
106
|
-
|
03
|
03
|
1balcon
périphérique
|
Bloc B
|
36
|
-
|
01
|
01
|
1 balcon
périphérique
|
Bloc C
|
87
|
-
|
02
|
02
|
-
|
TOTAL
|
229
|
-
|
06
|
06
|
02
|
Terrasse accessible
|
Bloc A
|
-
|
-
|
03
|
03
|
1 centre artisanal
|
Bloc B
|
-
|
-
|
01
|
01
|
1centre artisanal
|
Bloc C
|
-
|
-
|
02
|
02
|
1 espace de
réceptions
|
TOTAL
|
-
|
-
|
06
|
06
|
03
|
|
1' La location
Pour bénéficier des locaux afin de mener une
activité commerciale, il faut : o Adresser une demande de
réservation
o Fournir une pièce d'identité
Pour toute réservation contacter le : + 221 33
867 63 36 ou + 221 77 997 99 77
Site web:
www.ouakam-projet.com
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