DEUXIEME
PARTIE :Propositions
CHAPITRE 5 : Lesite du
projet
Le Centre de promotion des rythmes et danses traditionnels
doit être un haut lieu dans la ville, un point de convergence
physique.Son insertion dans le paysage urbain de la ville de Porto-Novo
mérite une attention particulière.Sa situation
géographique déterminera le nombre de visiteurs.Ayant pour
vocation de susciter l'attention d'un grand public, le Centre doit pouvoir
offrir l'assurance d'une accessibilité parfaite par des moyens de
transports publics. La négligence de ce paramètre peut entrainer
une faible fréquentation, car la vision est de faire de cet
équipement un point central de l'attractivité de la ville.
1. Identification et choix du site
La situation d'un équipement dans la ville influence
fortement son efficacité.Dans le cas des équipements publics tel
qu'un centre de promotion des rythmes et des danses traditionnels, la situation
idéale est celle qui lui offre le plus d'accessibilité, de
visibilité de sorte à permettre la convergence d'un grand nombre
de la population. Nous nous sommes doncbasés sur quatre critères
afin de choisir le site de notre projet :
§ Critère 1 : La disponibilité
du foncier. Il s'agit ici de disposer d'un site suffisamment grand
pour abriter tous les besoins en espace exprimés.
§ Critère 2 :
L'accessibilité.Il s'agit de la capacité du site
à se connecter aux principales infrastructures de transports et
particulièrement au réseau routier.
§ Critère 3 : La comptabilité
avec les fonctions environnantes. Il s'agit de s'assurer que
l'équipement sera implanté dans un environnement favorable
à l'accomplissement des fonctions qui lui sont dédiés.La
présence éventuelle d'autres équipements de grande
attractivité serait un atout.
§ Critère 4 : La topographie du
terrain. Il s'agit d'évaluer la constructibilité du
terrain.
Ainsi, suivant ces critères trois sites ont
été envisagés.Nous les analyserons sur la base de ces
critères afin de dégager celui qui est le plus apte pour abriter
le complexe.
§ Image 14:
Site potentiel 1
Site potentiel 1
Ce site est une propriété inoccupée de la
municipalité. Il est situé tout juste à l'entrée de
la ville, à gauche du chantier de construction du siège de
l'Assemblée Nationale. De par sa position géographique, il est
desservi par le transport en commun à partir de deux voies principales.
Avec une superficie d'environ 4,55ha, le site est limité au sud par la
lagune de Porto-Novo, ce qui fait qu'il est souvent inondé en
période de pluie à cause du débordement de la lagune donc
assez contraignant pour une construction. Ce site est à proximité
de certains équipements comme la cathédrale Notre dame de
l'immaculée conception et le musée
da-Silva.
§ Site potentiel 2
Image 15: Site
potentiel 2
C'est un terrain appartenant à la municipalité
et qui sert de terrain de football à la population locale. Il est
situé dans le noyau ancien de Porto-Novo. Il a une superficie de 3ha et
est desservi par une voie dégradée et pas très large. Les
déclivités sur le site sont relativement faibles entre 0 et 5 %.
Le site est entouré d'habitations à ses environs.
§ Site potentiel 3
Image 16: Site
potentiel 3
C'est une propriété de la mairie. Il a une
superficie de 4ha. Il est suffisamment grand pour couvrir tous les besoins en
espace de notre projet.Il est situé dans le noyau ancien de Porto-Novo,
plus précisément dans le quartier Gbècon. Il est desservi
par 2 voies. La position du site est stratégique car elle permet
d'implanter le complexe dans un environnement favorable à
l'accomplissement des fonctions qui lui sont dédiées. En effet,
le site est à proximité d'un vaste réseau
d'équipement de grande attractivité dont : le Palais
d'été du roi Toffa, l'Université des
Sciences appliquées et de Management, le grand
marché de Porto-Novo, le musée
Honmè, la Direction de la Culture et du
Patrimoine, l'hôtel de ville de la mairie de
Porto-Novo.
Nous avons fait la synthèse dans le tableau
suivant :
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Sites potentiels
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Critères
|
Site 1
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Site 2
|
Site 3
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La disponibilité du foncier
|
Bon
|
Bon
|
Bon
|
|
L'accessibilité
|
Bon
|
Mauvais
|
Bon
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La comptabilité avec les fonctions environnantes
|
Moyen
|
Mauvais
|
Bon
|
|
La topographie du terrain
|
Mauvais
|
Bon
|
Bon
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Tableau 3: Comparaison des sites
potentiels
De cette analyse succincte, le site potentiel 3 apparait comme
celui qui répond le plus aux exigences de notre projet.
Carte 2: Carte
montrant l'emplacement des sites potentiels dans la ville de
Porto-Novo
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