Etude de faisabilité de projet d'investissement d'implantation de forage d'eau dans le centre-ville de Lodja. Cas du quartier Diengenga Lohadi

I.2.2. Caractéristiques de l'investissement

Il ne pas superflu de noter que tout investissement productif nécessite quatre caractéristiques, entre autres :

a) Capital ou dépense d'investissement :

Qui concerne généralement les différents moyens y afférents pour la réalisation de ce dernier.

b) Durée :

L'investissement doit être circonscrit dans le temps pour permettre virtuellement le calcul lié aux ventes prévisionnelles ainsi que les recettes ou bénéfices attendus, pendant une portion de temps.

c) Flux de trésorerie :

Concerne l'ensemble des échanges réels et monétaires qui se produisent entre le projet et les autres agents de la vie économique.

Il sied de noter que cette caractéristique fait intervenir la différence entre le solde du projet exprimant les actifs liquides et les dettes échues figurant au bilan d'une entreprise.^9(*)

d) Valeur résiduelle :

A la fin de la durée d'utilisation, le bien et/ou l'objet de l'investissement peut garder une certaine valeur et être cédé (vendu) en considération de celle-ci. Ladite valeur est exclue du calcul du montant amortissable.

I.2.3. Catégories d'investissements

A ce qui nous concerne pour ce travail, quatre catégories d'investissements sont présentées ci-dessous :

I.2.3.1. Selon la classification comptable

Basée sur le critère de nature des actifs investis, nous distinguons trois types d'investissements :

· Les actifs corporels : correspondant aux biens physiques (équipement, installation technique, machine...) ;

· Les actifs incorporels : concernent les fonds de commerce, brevet... ;

· Les investissements financiers : supports à une prise de participation et de contrôle d'une société tierce.

Cette classification des investissements est celle retracée dans le bilan comptable d'une entité.

I.2.3.2. Selon le critère de la finalité industrielle et commerciale des projets :

De ce point de vue, on distingue généralement :

· Les investissements de renouvellement : Ont pour objet le maintien d'un potentiel de production et de distribution ; ils contribuent à la continuité de l'activité l'entreprise en assurant un renouvellement à l'identique de la capacité de production ;

· Les investissements de la productivité : Contribuent à la rationalisation et à la modernisation de l'outil de production ;

· Les investissements d'expansion : contribuent à la croissance de l'entreprise.

Cette deuxième classification est importante sur le plan financier car l'appartenance d'un projet d'investissement à l'une ou à l'autre de ces catégories oriente la gestion prévisionnelle des flux et conditionne le risque pris par l'entreprise.

Dans ce cas, un investissement se décrit comme une suite de flux de liquidités ou flux de trésoreries, échelonnés dans le temps ; ces flux représentent soit un encaissement soit un décaissement pour l'entité.

* ⁹ Le grand LAROUSSE illustré, 2018, P.1169