4.3.3.
Le statut foncier
Le gros problème qui se pose sur le site est lié
au statut foncier. Les enquêtes indiquent que 26% des maraîchers
sont des propriétaires et 74% des locataires. Beaucoup ont obtenu ces
lopins des terres soit en achetant cash (87,5%), soit en achetant par tranche
(12,5%) auprès des tierces personnes qui prétendent avoir des
droits coutumiers sur le site comme le démontre le tableau ci
après.
Tableau n° 18: Principaux vendeurs des
terres
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Date d'achat
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Fréquence
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Pourcentage (%)
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Papa Emanie
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1
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3,8
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Chef coutumier
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19
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73,1
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Maman Marie
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1
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3,8
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Papa Mavungu
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1
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3,8
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Papa Georges
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4
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15,5
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Total
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26
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100,0
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Source : Enquête sur le terrain (2009)
Le tableau n°18 montre que la plupart des terres
agricoles ont été vendues par les chefs coutumiers Kanza et son
successeur le chef coutumier Abukari. Le circuit de la vente de ses terres
n'était pas du tout compliqué. Il suffisait d'aller voir
directement le chef coutumier pour verser de l'argent et obtenir le droit
d'exploitation des lopins des terres.
Le site maraîcher de Lukunga était une terre sous
l'autorité coutumière, le chef coutumier Abukari qui a
succédé le chef coutumier Kanza juste après sa mort en
1978 a continué sur la même lancée.
Le chef coutumier Abukari est marié avec 7 enfants. Et,
ce n'est qu'après sa prise en fonction qu'il continuera à vendre
des terres pour usage agricole, oeuvre que son oncle avait commencé bien
avant sa mort. Mais quelques années plus tard, précisément
en 1980, les nouveaux acquéreurs se sont mis à lotir ces terres
agricoles pour usage d'habitations.
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