VI. Attentes :
1. Que pensez-vous du prix foncier du m2 (ou prix du
l oyer)?5
- pas du tout satisfait -pas tellement satisfait - plus ou moins
satisfait
- satisfait -tout à fait satisfait
2.
Optez-vous à changer votre lieu de
résidence : -oui -non
· Si oui, (précisez) :
m Pourquoi
:~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
m Quel(le) lieu (ville)
choisir:~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
3. Voulez-vous avoir un logement en campagne : -oui -non
· Précisez les
causes :~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~.
5 Cette question tend à mesurer les opinions ou
les attitudes à partir de l'échelle de « likert ».
4. Les équipements collectifs sont-ils suffisants ? -oui
-non
? Si non, (précisez) :
O Quel est l'équipement qui manque le
plus:........................................................................
@ Où faites-vous vos achats quotidiens : (commerces du
quartier, souk MBZ, Centre
ville. ).................
Guide d'entretien avec les élus de la commune de Menzel
Bouzelfa
Thème I : Croissance urbaine :
1. Le processus de la croissance urbaine et
l'étalement spatial de la ville de Menzel Bouzelfa se fait d'une
façon anarchique. Avez-vous prévu un plan ou schéma pour
la maîtrise de cet étalement ?
2. Dans quel secteur de la ville faut-il créer une
réserve foncière ?
3. Quel est le sort des friches agricoles que l'on retrouve
dans le périmètre communal ?
4. La production d'agrumes dans la délégation de
MBZ a diminué ces dernières années. Pensez- vous que cela
est en relation avec l'étalement spatial ?
5. Avez-vous prévu de nouveaux axes d'urbanisation ?
6. Pensez vous changez la vocation de certaines zones qui
posaient des problèmes au niveau de la gestion urbaine?
Thème II : Gestion urbaine :
7. La commune de Menzel BouZelfa, ne dispose qu'un seul PAU
ayant une approbation par décret (n°77-223 du 01/04/1977), quels
sont les facteurs qui expliquent le retard dans l'approbation du PAU en cours
en révision?
8. Comment expliquez-vous l'échec de l'installation de
l'habitat vertical à Menzel Bouzelfa?
9. Quels sont les critères pour l'acceptation d'une
demande de lotissement. ? Les permis de construction ont augmenté ou
diminué durant la dernière décennie ?
10. L'installation des unités industrielles dans le
périmètre communal de MBZ se fait d'une façon
désordonnée. Pensez-vous réaliser une zone industrielle
qui regroupe l'ensemble des unités ?
Thème III : Commercialisation des agrumes
:
11. Comptez-vous aménager un espace pour la
commercialisation des agrumes afin d'éviter la dégradation de
l'entrée de la ville?
Thème IV : SIG communal :
12. Il existe actuellement de nouvelles techniques pour la
gestion et la maîtrise du développement des communes : Les SIG.
Comptez-vous utiliser ces NTI ? Le personnel technique de la commune est-il
motivé pour une telle expérience ?
KHESSAIRI Ansem, (2009) « Dynamique
urbaine, mutation agricole et évolution des espaces périurbains
de la ville de Menzel Bouzelfa », Mémoire de fin d'études en
Urbanisme et Aménagement, ISTEUB, Tunis, TUNISIE, p 120.
Pour citer ce mémoire comme référence :
Liste des abréviations
AFH : Agence Foncière de
l'Habitat.
AGORAH : AGence pour
l'Observation de la Réunion,
l'Aménagement et de l'Habitat.
C.E.R.E.S : Centre des Etudes et des
Recherches Economiques et
Sociales.
C.N.R.S : Centre National de la Recherche
Scientifique.
C.R.D.A.N : Commissariat
Régionale du Développement
Agricole de Nabeul. C.G.D.R.N :
Commissariat Général au
Développement Régional de
Nabeul. Hectare : Ha.
I.R.M.C : Institut de Recherche
sur le Maghreb Contemporain.
I.S.T.E.U.B : Institut
Supérieur des Technologies de
l'Environnement, de l'Urbanisme et du
Bâtiment.
I.N.S : Institut National de la
Statistique.
M.A.R.H_DG/EDA : Ministère de
l'Agriculture et des Ressources
Hydrauliques _ Direction
Générale des Etudes et du
Développement Agricole.
MBZ : Menzel
BouZelfa.
O.T.M : Observatoire des
Territoires et de la Métropolisation
dans l'espace méditerranéen. O.T.C : Office de
la Topographie et de la Cartographie.
P.A.U : Plan
d'Aménagement Urbain.
S.I.G : Systèmes
d'Information Géographique.
S.N.I.T : Société
Nationale Immobilière
Tunisienne.
S.D.A : Schéma Directeur
d'Aménagement.
R.G.P.H : Recensement
Général de la Population et de
l'Habitat.
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