Les boulamat et les conflits fonciers en milieu urbain tchadien: cas du premier arrondissement de la ville de N'Djaména

ABSTRACT

The topic of our research is "The Boulamat and land conflicts in Chadian urban areas: case of the first district of the city of N'Djaména». The choice of this subject was motivated by the resurgence of tensions observed between the "Boulamat" and other actors over land. Moreover, of the numerous existing literatures on land conflicts (LAMBITAM: 2004, HOUDEINGAR: 2012, MOUPOU et al. 2010, DONG MOUGNOL et al 2010, LEUMAKO NONGNI: 2015, NJOYA NDAM 2021), very little explores the interference of traditional chiefs in land conflicts.

The question that guided our analysis was formulated as follows: How can we understand and explain the fact that the "Boulamat", who are supposed to establish peace and harmony among the populations, become the instigators of tensions over land? In other words, how can we account for the actions of the "Boulamat" on land? To answer this question, we have formulated the following hypothesis: The increase in land disputes observed in Chad's urban areas stems from land speculation organized by the "Boulamat. In reality, the "Boulamat", who are responsible for the management and distribution of lineage land, use their position to monopolize it for commercial purposes. This inevitably provokes contentious reactions and sharp tensions.

Our methodological approach was particularly inspired by two main theoretical frameworks of analysis, namely: the symbolic interactionism of H. BLUMER and the strategic actor of M. Crozier. The first one seemed interesting to us insofar as it allowed us to realize that the social reality is revealed in the exchanges between the different actors, notably the "Boulamat" and the mass. The second, on the other hand, allowed us to understand the social actor as a subtle strategist who uses his position to satisfy his interests. To gather the field material, we mobilized group discussions, interviews and questionnaires.

The results of this study show that the increase in urban land disputes in N'Djaména, is maintained by the "Boulamat" who take advantage of their status to informally sell land belonging not only to the community, but also to the State.

Key words. land tenure; land disputes, urban land tenure.

INTRODUCTION GENERALE

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I. CONTEXTE ET JUSTIFICATION

En décidant de focaliser nos analyses sur la thématique : « Les Boulamat et les conflits fonciers en milieu urbain tchadien: cas du premier arrondissement de la ville de N'Djaména», il nous importe dans cette section de présenter les motivations qui ont orienté notre choix. Cette étude trouve son fondement dans les faits empiriques et à la nature des travaux antérieurs.

1. Les raisons empiriques

Nous sommes partis de l'expérience vécue dans le Tchad natal où il ne se passe un seul jour sans que l'on ne parle d'éclats de voix autour du foncier aussi bien urbain que rural. Ces querelles autour de la terre opposent habituellement plusieurs catégories d'acteurs. La crise des rapports entre agriculteurs et éleveurs qui évoluent sur un espace assez étroit et dont les attaques sont récurrentes. Les conflits entre éleveurs/éleveurs et agriculteurs entre eux ; une autre catégorie d'acteurs en conflit avec le foncier en toile de fonds qui a le plus attiré notre attention est les « Boulamat », la masse et l'Etat. Ces conflits prennent de plus en plus de l'ampleur, et entrainent parfois de nombreuses pertes en vies humaines.

2. Les raisons épistémologiques

La thématique portant sur les conflits fonciers n'est pas nouvelle ; de nombreux auteurs se sont intéressés à cette problématique dans le cadre de leurs travaux antérieurs à l'instar de (LAMBITAM : 2004¹, HOUDEINGAR² : 2012, MOUPOU et al. 2010³, MAHAMAT : 2013⁴ ; LE ROY et al. 1982⁵, GIANOLA : 2000⁶, DONG MOUGNOL et al 2010⁷,) et les problématiques développées dans ces travaux s'orientent majoritairement vers

¹ LAMBATIM H. (2004). « Femme et foncier au Tchad » in La question foncière au Tchad, Acte du colloque scientifique de N'Djaména du 28 juin au 1er juillet-septembre 2004, N'Djaména, CEFOD, du p.171-194

² HOUDEINGAR D. (2012). « Les conflits d'usage entre principe de coexistence et principe de responsabilité », HAL, Archive-ouverte, p.3-4

³ MOUPOU M. (2010). « La sécurisation foncière sur les fronts pionniers au Cameroun », in Regards multidisciplinaires sur les conflits fonciers et leurs impacts socio-économico-politiques au Cameroun, Laboratoire de Développement Durable et Dynamique Territoriale, Département de Géographie, Université Montréal,p-18-33, chapitre 5, p.75

⁴ MAHAMAT A.B. (2013). « Extension urbaine et problèmes fonciers dans les quartiers périphériques de la ville de N'Djaména : le cas du quartier Toukra ; Mémoire du master en géographie, Université de Maroua ;

⁵ LE ROY E et al. (1980). La sécurisation foncière en Afrique pour une gestion durable des ressources renouvelables, Paris, Karthala ;

⁶ GIANOLA E. C. (2000).La sécurisation foncière, le développement socio-économique et la force du droit. Les cas des économies ouest-africaines (La Côte d'Ivoire, le Ghana et le Mali), Paris, l'harmattan ;

⁷ DONG MOUGNOL, G-M. (2010). « De la conquête foncière aux crises interethniques au Cameroun : le cas des Bamiléké et leurs voisins », in Regards multidisciplinaires sur les conflits fonciers et leurs impacts socio-économico-politiques au Cameroun, Laboratoire de Développement Durable et Dynamique Territoriale, Département de Géographie, Université Montréal, chapitre 3, p-50-53

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deux principaux axes notamment, les causes et les conséquences de ces litiges. Cependant, l'implication des chefs traditionnels comme chefs d'orchestre ou catalyseur des tensions foncières n'est pas encore suffisamment explorée en contexte tchadien. Voilà présenté l'une des raisons qui justifie également le choix de ce sujet.

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