Femmes et accessibilité à la propriété foncière au Cameroun.

2.3.3 Définition des concepts

Nous présentons dans cette partie quelques définitions des principaux concepts que nous aurons à utiliser dans le cadre conceptuel de l'étude.

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Femmes et accessibilité à la propriété foncière au Cameroun 2018/2019

· ONANA Jean Christophe Master Professionnel en Démographie

Contexte institutionnel

Le contexte institutionnel constitue l'ensemble des mesures prises au niveau national et au niveau régional pour mettre en application le CFD. Considérant les mesures prises par les décrets et ordonnances sur le foncier (Cf. Facteurs institutionnel p30), l'on peut avoir des informations sur les mesures effectivement mises en application pour chaque région. Ce concept sera donc opérationnalisé par la variable : niveau de mise en application des mesures CFD.

· Contexte de résidence

Le contexte de résidence fait référence à l'environnement dans lequel réside ou a résidé un individu donné. Il s'agit d'une entité spatiale dans laquelle les individus passent l'essentiel de leur temps. C'est dans cette entité que se produisent la plupart des interactions sociales et où les contraintes et opportunités économiques, sociales, démographiques, sanitaires sont les plus prégnantes. Cet environnement socioculturel influence les normes et valeurs intériorisées par l'individu et partant son accès à la terre. Le contexte de résidence sera opérationnalisé par la région de résidence et le milieu de résidence.

· Caractéristiques socioculturelles

Il s'agit des normes et des modèles culturels institutionnalisés par un groupe social. Ceux-ci orientent les attitudes des individus et partant leurs comportements en matière d'accès à la terre. Dans ce concept, on distingue le milieu socioculturel traditionnel qui est appréhendé par la religion et l'ethnie. Cependant, certaines caractéristiques socioculturelles se veulent en rupture avec les normes et les valeurs traditionnelles. Il s'agit notamment de l'instruction de la femme, l'appartenance à une association.

· Les caractéristiques socio-économiques

Il s'agit d'un ensemble de caractéristiques qui renseignent sur le pouvoir économique de l'individu, ou sa capacité à s'acheter un lopin de terre et de la sécuriser. Mieux, Les facteurs socioéconomiques sont perçus comme des éléments qui traduisent la position sociale et la capacité matérielle et financière du ménage à accéder à certains biens. Ils déterminent les conditions dans lesquelles vivent les membres du ménage et qui sont susceptibles d'affecter sa capacité d'être propriétaire terrienne. Elles seront saisies à travers : le niveau de vie du ménage, le statut d'activité, et, l'accès au crédit.

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Femmes et accessibilité à la propriété foncière au Cameroun 2018/2019

· ONANA Jean Christophe Master Professionnel en Démographie

Les Caractéristiques sociodémographiques

Les caractéristiques sociodémographiques sont les caractères distinctifs des individus, notamment du point de vue biologique et du point de vue qualitatif dans un ménage. Ces caractéristiques confèrent un certain statut à l'individu, par rapport aux autres membres de la société, et conditionne sa capacité à accéder à un lopin de terre chez la femme. Ces caractéristiques sont appréhendées à travers l'âge de la femme, et l'état matrimonial.

· Accessibilité et accès à la Propriété foncière

Pour mieux cerner la définition du concept et éviter les éventuelles confusions tour à tour il sera définit les termes suivants : l'accessibilité à la propriété foncière et accès à la propriété foncière.

L'accessibilité, est une notion qui rend compte de la plus ou moins grande facilité avec laquelle on peut accéder à quelque chose, un bien, un service (Kombassere, 2007).³⁰

Une propriété foncière, est un bien ayant un rapport avec un fonds de terre. Mieux, c'est un actif de nature foncière ou lié à l'immobilier et appartenant à un propriétaire. De nombreuses exemples de propriété foncières existent : une maison de campagne ; un terrain à bâtir ; un terrain agricole.³¹

Appliqué donc au foncier, l'accessibilité traduit la plus ou moins grande facilité avec laquelle les femmes accèdent à un actif de nature foncière (terrain).

L'accès à la propriété foncière quant à lui, est un indicateur qui rend compte de la proportion des femmes qui sont propriétaires terrienne (un lopin de terre).

Dans le cadre de cette étude, l'accessibilité à la propriété foncière est opérationnalisée par la variable: propriétaire d'un terrain bâti ou non bâti. Cette dernière permettra d'appréhender ainsi l'accès des femmes à la propriété foncière.