Aménagement d'une aire de centralité pour le désenclavement du centre-ville de Butembo

I.1.9. Assainissement

L'assainissement est un ensemble de mesures propres à assurer les conditions favorables pour la santé.¹⁶

L'assainissement est l'ensemble de techniques d'évacuation et de traitement des eaux usées et des boues résiduaires.¹⁷

¹³ BINZANGI KAMALANDUA (2011-2012) << Écologie Urbaine, cours imédi>>. Urbanisme ISAU/Gombé

¹⁴ Selon Jocelyne Dubois-Maury, 1993, L'aménagement Urbain outils juridiques et forme urbaine, Dalloz, Paris, P9

¹⁵ Selon Ir.Jean Pierre Bwazu Dungia Licence 2012 ( ISAU /Kinshasa).

¹⁶ MBODO VANGU Thina, opcot, P7

Travail de fin de cycle présenté par MUHINDO SAGHASA Dieu-merci

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Selon MANUILA et Al cités par MUSIBONO, l'assainissement est un ensemble de mesures propres à assurer les conditions favorables pour la santé.

Selon le petit Larousse illustré, l'assainissement est l'ensemble de techniques d'évacuation et de traitement des eaux usées et des boues résiduaires.

Selon les experts de l'OMS, l'assainissement est une action visant à l'amélioration de toutes les conditions qui, dans le milieu physique de la vie humaine, influent ou sont susceptibles d'influencer défavorablement le développement, la santé et la longévité.

I.1.10. Centre des affaires

Le Centre des affaires c'est le Central Business District (CBD) en anglais, est défini par MERLIN P.et al(2010) comme « le foyer de la vie commerciale, sociale et civique » de la ville. C'est dans cette zone que se trouve la plus grande concentration des bâtiments élevés ; l'intensité du trafic des véhicules et des piétons; les valeurs élevées du sol et des impôts payés ; la concentration des affaires de toute la région urbaine et toutes classes sociales.

I.2. GÉNÉRALITÉS SUR L'AIRE DE CENTRALITÉ I.2.1 Les facteurs de l'attractivité des aires de centralités

L'attractivité des aires de centralités repose sur la concentration d'emplois, d'équipements publics et de services, notamment de commerces, de restaurants et de loisirs dans un espace restreint. Elle s'appuie sur la qualité de leur accessibilité, sur la qualité du cadre bâti et des espaces publics ainsi que sur l'échelle humaine, qui favorisent la marchabilité et le caractère distinctif du lieu. Le caractère d'une centralité est un facteur essentiel de son attractivité: il correspond à son identité culturelle et à son image de marque, façonnés par son histoire et par l'ambiance qui en émane.

Les centralités exercent une force d'attraction sur une communauté qui dépasse très largement leur périmètre, générant une forte affluence sur un espace restreint, et généralement habité. Cette affluence les rend compétitives pour l'accueil de projets immobiliers d'habitations, de commerces, de bureaux et d'institutions et les dote d'une valeur foncière supérieure à celle des milieux avoisinants.