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Etude de faisabilité et de viabilité d'un projet d'investissement. Cas de l'implantation d'une ferme agricole au plateau de Bateke

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par Eden BANGO KUTAKALA
Université de Kinshasa  - Licence en Gestion des Entreprises et Organisation du Travail, Option: Entrepreneuriat et Gestion des PME  2014
  

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IV.1.1. Détermination des cash-flows

Les cash-flows représentent l'ensemble des flux de liquidités générés par les activités du projet. Le cash-flow d'exploitation peut être calculé de deux manières, à savoir :

Formules : (1) Cash-flow = Ventes - Charges monétaires - Impôts

(2) Cash-flow = Ventes - Charges totales - Impôts + Charges non monétaires (non décaissables)

Tableau n°4.14 : Précision de cash-flow de l'année 1.

Rubriques

Montants

Ventes (chiffres d'affaires)

104.728.000 (1)

Coûts fixes :

- Impôts & taxes

- Fournitures du bureau

- Frais de télécommunication

- Transport du personnel

- Frais de publicité et relations publiques

- Rémunération en personnel

- Cotisations patronales à l'INSS

- Amortissements

460.000

1.104.000

960.000

1.008.000

2.234.000

36.432.000

6.448.464

6.538.750

Total coûts fixes

55.185.214 (2)

Coûts variables :

- Main d'oeuvre directe (MOD)

- Matières premières et fournitures liées

- Carburant

- Frais de location du tracteur

- Emballages non récupérables

- Autres charges

6.000.000

2.346.450

5.400.000

736.000

1.938.000

5.236.400

Total coûts variables

21.656.850 (3)

Total coûts d'exploitation (2+3)

76.842.064 (4)

Résultat d'exploitation annuel (1- 4)

27.885.936 (5)

Impôt sur les bénéfices et profits (35% du R.E)

9.760.078 (6)

Résultat net (5-6)

18.125.858 (7)

Amortissements

6.538.750 (8)

Cash- flow (7+8)

24.664.608

Source : par nous, à partir des tableaux n°4.10 et n°4.11.

Pour la première année d'exploitation, le cash-flow d'exploitation est de 24.664.608 FC, soit 26.809 $.

Le projet prévoit une croissance des ventes de 5% par an, sachant que les ventes prévisionnelles pour la première année s'élèvent à 104.728.006 FC, soit 113.835 $.

Rubriques

0

1

2

3

4

5

(1)Ventes

 

104.728.000

109.964.400

115.462.620

121.235.751

127.297.539

(2)Charges

 
 
 
 
 
 

(3)Coûts fixes

 

48.646.464

48.646.464

48.646.464

48.646.464

48.646.464

(4)Coûts variables

 

21.656.850

22.739.693

23.876.677

25.070.511

26.324.037

(5) Amortissements

 

6.538.750

6.538.750

6.538.750

6.538.750

6.538.750

(6)Résultat d'exploitation (1-3-4-5)

 

27.885.936

32.039.493

36.400.729

40.980.026

45.788.288

(7)Impôts (35% R.E.)

 

9.760.078

11.213.823

12.740.255

14.343.009

16.025.901

(8)Résultat net (6-7)

 

18.125.858

20.825.670

23.660.474

26.637.017

29.762.387

(9)Cash-flow d'exploitation (5+8)

 

24.664.608

27.364.420

30.199.244

33.175.767

36.121.137

(10)Besoin en Fonds de Roulement (BFR)1(*)

 

8.297.845

8.712.737

9.148.374

9.605.793

10.086.082

(11)Investissement en BFR (variation du BFR)

8.297.845

8.297.845

414.892

435.637

457.419

480.289

(12)Investissement en immobilisation

52.799.450

-

-

-

2.558.250

-

(13)Cash-flow d'investissement (11+12)

(61.097.295)

(8.297.845)

(414.892)

(435.637)

(3.015.669)

(480.289)

(14)Cash-flows totaux (9+13)

(61.097.295)

16.366.763

26.949.528

29.763.607

30.160.098

35.640.848

Tableau n°4.15 : Prévision des cash-flows avec une croissance des ventes de 5% par an en FC

Source : par nous, à partir de nos prévisions.

Tableau n°4.16 : Prévision des cash-flows avec une croissance des ventes de 5% par an en USD1(*)

Rubriques

0

1

2

3

4

5

(1)Ventes

 

113.835

119.527

125.503

131.778

138.367

(2)Charges

 
 
 
 
 
 

(3)Coûts fixes

 

52.877

52.877

52.877

52.877

52.877

(4)Coûts variables

 

23.540

24.717

25.953

27.250

28.613

(5) Amortissements

 

7.107

7.107

7.107

7.107

7.107

(6)Résultat d'exploitation (1-3-4-5)

 

30.311

34.826

39.566

44.544

49.770

(7)Impôts (35% R.E.)

 

10.609

12.189

13.848

15.590

17.420

(8)Résultat net (6-7)

 

19.702

22.637

25.718

28.954

32.350

(9)Cash-flow d'exploitation (5+8)

 

26.809

29.744

32.825

36.061

39.457

(10)Besoin en Fonds de Roulement (BFR)2(*)

 

9.019

9.470

9.943

10.441

10.963

(11)Investissement en BFR (variation du BFR)

9.019

9.019

451

473

498

522

(12)Investissement en immobilisation

57.391

-

-

-

2.781

-

(13)Cash-flow d'investissement (11+12)

(66.410)

(9.019)

(451)

(473)

(3.279)

(498)

(14)Cash-flows totaux (9+13)

(66.410)

17.790

29.293

32.352

32.782

38.959

Source : par nous, à partir de nos prévisions.

* 2 Le BFR intègre le montant de la trésorerie (2.909.395 FC), car elle est mise en place pour faire face aux imprévus liés à l'exploitation.

* 1 Le taux de change appliqué est celui de 1$= 920 FC.

* 4 Le BFR intègre le montant de la trésorerie (3.162 $), car elle est mise en place pour faire face aux imprévus liés à l'exploitation.

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"Qui vit sans folie n'est pas si sage qu'il croit."   La Rochefoucault