Maà®trise d'Å“uvre d'exécution

III.1.1.3.3 Compte inter-entreprises

Il est prévu un compte interentreprises, provision 2 % sur le montant total hors taxes de chaque lot pour ce chantier. Le compte interentreprises sera mis en place et géré par le maître d'oeuvre. En fin de chantier, le Maître d'oeuvre pourra imputer aux entreprises spécifiques, toutes factures de retouches, casses, nettoyage, frais divers, entrant dans le compte interentreprises. Durant les travaux de la tranche1, il y a eu une erreur d'implantation des réseaux sous dallage dans les villas M07 à M10. Etant donné que cette erreur a été constatée à la fin des travaux plâtrerie, les travaux de reprise ont été facturés sur le compte interentreprises, entre le lot gros oeuvre et le lot plâtrerie.

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TFE 2016 Maîtrise d'Oeuvre d'Exécution

III.1.1.3.4 Le Compte Prorata

L'exécution des travaux sur un chantier nécessite la mise en place des infrastructures notamment les installations et branchements provisoires, les aires de stockage, bureau de chantier, les vestiaires, réfectoires, sanitaires et douches, ainsi qu'une logistique : évacuation des déchets de chantier, eau, électricité, téléphone. Ces prestations constituent ce que l'on appelle les dépenses communes. La prise en charge de ces dépenses est facturée au compte prorata. Pour ce chantier, le montant a été pris forfaitairement à 1,5 % sur le montant total hors taxes de chaque lot.

Il est à noter que le gestionnaire du compte prorata est le titulaire du lot Gros Oeuvre. Tous les mois, le Gros Oeuvre paie les factures liées à la consommation d'eau, électricité, rotation de bennes, location de la base vie et autres. Après le paiement, il se retourne vers les autres lots pour se faire payer conformément aux clauses du contrat. S'il arrive pour une raison ou une autre, qu'une entreprise ne paye pas le compte prorata, et bien, le maître d'oeuvre d'exécution se réserve le droit de ne pas valider sa situation mensuelle. Dans ce cas-là, l'entreprise sera contrainte de payer sa contribution par force majeure.

III.1.1.4 Compte Rendu Echantillon

Durant mon stage, je me suis vu confier la mission d'établir le compte rendu échantillons. Le compte rendu échantillons est un document rédigé et diffusé par le maître d'oeuvre d'exécution suite à la réunion échantillons. La réunion échantillons a pour objet, de valider les matériaux et équipements présentés par les entreprises sous forme d'échantillons sur le chantier. Bien que ces matériaux et équipements doivent être présentés conformément au cahier des charges du maître d'ouvrage, il arrive parfois que ces derniers soient refusés. Cependant, les raisons des refus peuvent être multiples : les coloris ne répondant pas aux attentes de l'architecte, les dimensions inappropriées, la qualité visuel du matériau, sa durabilité dans le temps, etc.

Tableau 2 : Extrait du compte rendu échantillons lot plomberie rédigé durant mon TFE

DESIGNATION	PRODUIT PRESENTÉ	CHOIX / OBSERVATIONS
Baignoire Bât A, C, D, M	Acrylique 170X70 cm IDEAL STANDARD	Validé le 08 mars 2016
		(attention il y a deux types : 170X70 et 160X70)
Mitigeur baignoire Bât A, C, D, M	Mitigeur thermostatique PLAYA ceratherm 50 type IDEAL STANDARD	Validé le 08 mars 2016

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Receveur de douche Bât A, C,

D, M	Ultra-flat 80X120 IDEAL STANDARD	Validé le 08 mars 2016
		(attention différentes dimensions à prévoir cf. Plans Archi.)
Douche italienne villas	Echantillon non présenté	Choix : mosaïque et faïence selon choix	client
Mitigeur receveur de douche	Mitigeur thermostatique ceratherm 50 type IDEAL STANDARD	Validé le 08 mars 2016

Comme vous pouvez le constater sur cet extrait du compte rendu échantillons lot plomberie, j'ai une colonne pour la désignation du produit ou matériau, une colonne pour les éléments présentés en précisant leurs références, et une autre colonne pour les éléments validés. Ce document est généralement destiné au maître d'ouvrage et, ou son service après-vente. En cas de disfonctionnement ou de panne d'un matériel ou équipement après la livraison de l'ouvrage, le service après-vente se base sur ce document pour évaluer la garantie et la durabilité du matériel ou équipement défectueux. Ce document doit donc être rédigé avec beaucoup d'attention et de rigueur.