II.3 Phasage de l'Opération les Portes du
Pyla
Le phasage de ce projet par la maîtrise d'ouvrage a mis en
évidence 3 tranches. Chaque tranche constitue en effet, un chantier
unique. Cela veut dire qu'un appel d'offre, sélection des entreprises et
négociation du marché doivent être effectués avant
le démarrage des travaux pour chaque tranche. Les trois tranches sont
constituées de la façon suivante :
· Tranche 1 : «
Couleur Pyla »
Phase 1 : Bât A et C, Villas 1 à 10
Phase 2 : Bât D et M, Maison de Quartier
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Travaux finis : Livraison prévue en octobre.
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Travaux Gros Oeuvre en cours : Bat E Ph R+1.
Bat F Elévations R+2.
Tranche 2 : « Espace Pyla
»
Phase 1 : Bât E et F
Phase 2 : Bât G et H
Phase 3 : Bât I et K, Villas 63 à 68
·
Pas encore commencé à ce jour.
SINZI DUHIRWE Didier Master 2 Ingénierie de Travaux Page
22 sur 72
TFE 2016 Maîtrise d'Oeuvre d'Exécution
Tranche 3 : «
Côté Pyla » Villas 11 à 62
Le plan précis de phasage et de repérage des
bâtiments et villas sera fourni en annexe 3.
En résume : Les Portes du
Pyla = Couleur Pyla + Espace Pyla + Coté Pyla
II.4 Présentation Structurelle du Projet
Comme on peut le constater sur les photos
précédentes, les bâtiments sont sur R+2 avec un niveau de
parkings en sous-sol. En ce qui concerne les villas, elles sont sur R+1 sans
niveau de sous-sol. Les places de stationnement sont prévues à
proximité de chaque bloc des villas. La structure des bâtiments
est plutôt classique : poteaux béton, voiles béton, poutres
béton, planchers béton, murs de façades en briques terre
cuite, et la charpente bois traditionnelle. La présence des poteaux bois
au R+2 permet d'assurer la reprise d'une partie des efforts de la charpente. Le
restant des poteaux bois sur R+1 et RDC sont purement décoratifs.
II.4.1 Les Systèmes Constructifs Retenus pour le
Projet
Fondations
· Fondations profondes type Pieux : sur
les bâtiments et villas implantés au droit des ouvrages existants
(ancien hôpital Jean Hameau).
· Fondations superficielles type Radier :
sur les bâtiments et villas implantés sur le terrain naturel.
Porteurs verticaux
· Voiles béton banchés : les
voiles du sous-sol soumis à la poussée des terres et
hydrostatiques (la
nappe se situe à peine 60 cm du terrain naturel),
et les voiles séparatifs logements (voiles CF).
· Murs en briques terre cuite : les murs
de façades.
· Poteaux béton : tous les poteaux
du sous-sol portant les poutres béton.
· Poteaux bois : poteaux du R+2 supportant
une partie de charges de la charpente bois.
Porteurs horizontaux
· Poutres béton préfabriquées
: toutes les poutres du Ph sous-sol portant le plancher
béton.
· Planchers prédalles béton
: tous les planchers : Ph S-Sol, Ph RDC, et Ph R+1.
· Balcons béton préfabriqués
: tous les balcons du Ph RDC et Ph R+1.
· Charpente bois traditionnelle style arcachonnais
: sur tous les bâtiments et villas.
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