II.2 Présentation Architecturale du Projet
La conception de l'Ecoquartier a été le fruit
d'une réflexion collégiale associant architectes,
écologues, municipalité, aménageurs et constructeurs. Le
cabinet d'architecture Advento, concepteur du projet a veillé à
respecter la configuration originale du site et son écosystème.
Sur un site de près 11,5 hectares, le projet totalise 530 logements dont
389 logements privés en accession et défiscalisation
côté Pichet, et 141 logements locatifs sociaux côté
Domofrance. Avec plus de 62 % d'espaces verts, l'écoquartier propose une
nouvelle façon de vivre son quartier, dans un espace où la nature
prédomine.
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TFE 2016 Maîtrise d'Oeuvre d'Exécution
Les appartements et villas allant du T2 au T4 ont
été conçus de manière modulable pour
répondre au plus grand nombre de besoins de chacun, et bien
évidemment, dans le but du respect des engagements tenus. Un plan
d'aménagement type d'une villa et appartement seront fournis en
annexe 2.
II.2.1 Intégration du Projet dans son
Environnement
Ce véritable projet d'aménagement urbain respecte
les principes du développement durable tout en s'adaptant aux
caractéristiques de son territoire. Toujours dans l'optique du respect
des engagements tenus, ce projet intègre des villas, appartements,
commerces, équipements sportifs, espaces de détentes, espaces
d'échanges,
espaces de promenades, et bien d'autres .
Le plan ci-dessous illustre clairement,
l'intégralité du projet dans son environnement.
Figure 7: Intégration du projet dans son
environnement.
II.2.2 Aspects Architecturaux des Villas et
Appartements
Le langage typique de l'architecture arcachonnaise est visible
dès l'entrée de l'Ecoquartier : les revêtements en enduit
ton pierre, briquettes en tableaux, enduits clairs contrastés de
couleurs vives protégés par des avancées, les balcons et
les larges terrasses offrent une vue imprenable sur le verger et ses arbres
fruitiers. Pour diversifier et rendre plus chaleureux l'Ecoquartier, certains
bâtiments ont été revêtus de façades en enduit
ton pierre, et d'autres en bardage bois. Les différentes figures
ci-dessous mettent en évidence, les éléments
évoqués dans les chapitres précédents.
Figure 8: Signature Architecturale des
Bâtiments.
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TFE 2016 Maîtrise d'Oeuvre d'Exécution
Figure 9: Signature Architecturale des
Villas.
La figure ci-dessous, nous montre la vue globale de
l'écoquartier en 3D intégrant les bâtiments, villas,
voiries, les espaces verts et les forêts dunaires de la Teste de Buch.
Figure 10: La vue globale 3D de l'Ecoquartier "Les
Portes du Pyla."
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