Les constructions anarchiques dans les quartiers Kimbangu I et Yolo-Nord III le long de la rivière Kalamu:étude d'impact environnemental et social

II.3. Cadre humain et urbain

II.3.1. Evolution démographique

Tableau N° 04 L'évolution démographique de la population de Kinshasa

Année	Habitants	Année	Habitants
1920*	1 600	1970	1 323 039
1936	40 300	1974	1 990 700
1938	35 900	1976	2 443 900
1939	42 000	1984	2 664 309
1947	126 100	1991	3 804 000
1957	299 800	1994	4 655 313
1959	402 500	2003	6 786 000
1960	500 000	2005	7 500 000
1968	1 052 500	2015**	12 000 000

Source: Populstat, World Gazetteer

(**) Estimation

Le tableau N°04 montre que Kinshasa connaît effectivement une démographique galopante. Malheureusement, cette croissance ne se fait pas accompagner d'une politique de l'habitat et d'un développement des infrastructures.

II.3.2. Habitat et infrastructures

Kinshasa était fondée le 03 novembre 1881 par Henry Montor Stanley. Elle est devenue la capitale de la République Démocratique du Congo en 1923. C'est une ville située à 4° sud et elle couvre une superficie de 10.000 Km². La ville s'est étendue d'abord dans la plaine sur la rive gauche du fleuve Congo à partir du site original du Mont Ngalièma et elle a progressée par la suite vers le Sud et Sud-est sur les collines.

Du point de vue administratif, Kinshasa est une entité décentralisée dotée d'une personnalité juridique particulière. Elle se subdivise en 24 communes celles-ci sont regroupées en quatre « districts » non officielle qui sont Lukunga, Mont- Amba, Funa et Tshangu.

A l'époque coloniale, Kinshasa était subdivisée en deux secteurs distincts. Le premier secteur situé au Nord de la ville était appelé centre ville. C'est là où se trouvaient les quartiers européens, quartiers politico-administratif, le centre commercial, les quartiers des ambassadeurs, les théâtres, les hôtels- bars- restaurants, etc. Il fallait traverser une zone neutre (espace vert, rivière, bâtiments publics et camps militaires) pour atteindre les quartiers africains et les populeuses communes africaines. Celle-ci était, Barumbu, Kinshasa et Lingwuala crées au début du siècle dernier.

Aujourd'hui à Kinshasa, il existe deux types d'habitat. Selon pain (1975), il y a les cités planifiées et les zones d'auto- constructions (ZAC). Les cités planifiées regroupent des habitations semblables.

Ces cités ont l'administration et des promoteurs immobiliers privés avec terrains et la location ventent des habitations. Ainsi par exemple, l'office des cités africaines (OCA) a construit plusieurs habitations dans la plaine de Kinshasa. Il s'agit de communes de Matte, Lemba, Bandalungwa, Kalamu (Babylon), Ndjili (Q1à Q7)

Les promoteurs privés comme les entreprises ont construits les camps des travailleurs (Utex, Otraco, Olsen). L'Etat a construit les camps militaires et policiers comme les camps KOKOLO et Lufungula. L'office National de Logements après l'indépendance remplacera L'OCA. L'entreprise Logec construira dans les années 70, la Cité Verte et la Cité Maman Mobutu, la CNECI construira la Cité Salongo. Les zones d'auto constructions quant à elles sont des habitations qui sont construites à l'initiative populaire après l'acquisition des terrains auprès de l'Etat ou encore des chefs coutumiers. Il s'agit de plusieurs extensions périphériques comme Bumbu, Selembao, Ngaba, Makala, Masina, Kinmbanseke, Ngalièma, Mont- ngafula, Kisenso etc. C'est l'une des plus vastes communes périphériques de Kinshasa. Elle est aujourd'hui la commune la plus peuplée de Kinshasa. Elle s'est développée sur la plaine à l'Est de la ville mais ses extensions grimpent aussi sur les collines lointaines de l'Est de Kinshasa.

En conclusion, la densification des quartiers de Kinshasa est liée à trois types de phénomènes  que nous retenons dans travail :

- La construction de bâtiment à plusieurs portes dessinées à abriter plusieurs locataires dans une même parcelle.

- Le morcellement des parcelles « en demi- parcelle » permettant l'acquisition de logement auprès du propriétaire.

- Et en fin l'exode rural.

Tout cela a comme conséquence la croissance démographique et spatiale de Kinshasa. Quant aux infrastructures, il faut signaler que la ville de Kinshasa était conçue pour abriter plus au moins 500.000 habitants en 1960. Quarante ans plus tard, sa population a été multipliée pour plus de 10, mais rien n'a été construit pour faire face à cette explosion démographique.

Figure 2. Structure administrative de la ville de Kinshasa

Figure 3. Kinshasa : la typologie des quartiers

Figure 4. Evolution spatiale de la ville de Kinshasa