Les enjeux de développement durable dans un
contexte métropolitain
La volonté de conduire le renouvellement urbain du
territoire du Bas Chantenay s'inscrit, de fait, dans une démarche de
développement durable. Les objectifs de développement urbain
devront ainsi s'appuyer sur les fondements du développement durable : un
projet équitable socialement, soutenable économiquement et
respectueux de l'environnement, dans l'esprit des écoquartiers
métropolitains. Les préoccupations de respect de la
biodiversité, de mobilité durable, d'efficacité
énergétique, de gestion économe des ressources et de
nature en ville devront infuser les intentions de développement.
Afin de prendre conscience de l'étendue des
problématiques à traiter dans le cadre d'un projet urbain de
l'ampleur du bas Chantenay, l'équipe de maîtrise d'oeuvre urbaine
aura a sa disposition un mémento des mesures applicables en terme de
développement durable (réalisé par Nantes
Métropole), et devra accompagner le maître d'ouvrage dans la mise
en oeuvre des actions identifiées. Parmi cette liste plusieurs points
sont d'ores et déjà identifiés, que le maître
d'oeuvre devra prendre en compte.
Mettre en valeur les espaces verts et leurs connexions
Le Bas Chantenay dispose de sites naturels de qualité,
avec des rives de Loire exposées plein sud, des anciennes
carrières en partie investies par la nature, des parcs paysagés
(Parc des Oblates et Square Maurice Schwob). Aussi Nantes Métropole
Aménagement demandera qu'une réflexion soit menée autour
de la pertinence d'un lien entre les berges et les parcs, ainsi que sur les
nouveaux aménagements paysagés à concevoir.
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L'omniprésence de la Loire dans l'agglomération
(vue depuis Trentemoult - 2012)
Sur ce point, Jane Jacobs, dans son ouvrage The Death and
Life of Great American Cities (1961), considère que la rue n'est
pas qu'un élément de voirie, mais la possibilité d'une
plurifonctionnalité. Elle observe que « plus une ville
réussit à mêler une diversité d'usages et d'usagers
quotidiens dans ses rues, plus ses habitants fréquentent et animent tout
naturellement les jardins publics bien placés ; ceux-ci sont alors
source de plaisir et d'agrément dans leur environnement, et non des
espaces vides ». Aux espaces vides et aux espaces verts, qui sont des
espaces morts, on a opposé des espaces qui fonctionnent et qu'elle
propose de nommer espaces actifs. Elle estime que le vide gratuit est
une source d'angoisse et la verdure demande à être mise en forme
et localisée en des points «stratégiques». Jane Jacobs
fait ainsi une série de suggestions concernant à la fois leur
localisation (comme ponts entre deux quartiers animés par exemple) et
leur qualification fonctionnelle (nécessité d'y aménager
des installations sportives et des éléments d'attrait
particuliers).
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