Développement du tourisme durable autour des chutes de Memve'ele à travers l'aménagement d'un village écotouristique à Ebianemeyong

3-2- ÉTUDES TECHNIQUES DU PROJET

3-2-1- Définition des travaux du projet

Aménager un village écotouristique sur les berges du fleuve Ntem à Ebianemeyong revient à mettre en valeur cet espace par la manière de disposer les constructions, les équipements et infrastructures d'accueil touristique, tout en tenant compte des contraintes naturelles et anthropiques liées à leur implantation.

a. Définition des aménagements du site

Les infrastructures envisagées ici seront des instruments de soutien pour un tourisme durable car elles devront « prendre en compte les besoins potentiels du tourisme, de la population locale et des autres secteurs^31(*)». Ce programme consiste à mettre en place sur une superficie de 20 000 m² des infrastructures suivantes définies dans le cahier de charge :

· Un bâtiment d'accueil et d'administration

*Un vestiaire + guérite du vigile pour contrôle entrée, surveillance parking et orientation ;

*Une salle comptoir/guichet d'accueil-réception + une boutique de souvenirs;

*Un local infirmier pour les premiers soins de secours.

*3 pièces de bureaux administratifs : la direction et autres personnels+ toilettes;

*Un local technique : vestiaires pour personnel, magasin + réserves.

*Les circulations horizontales : couloirs, allées, etc.

*Un local pour musée naturel et culturel :lieu de collection d'objets réservé aux espèces floristiques et fauniques à l'exposition d'oeuvres et objets d'art nègre, les miniatures, images, livres des contes et légendes divers de la tradition Fang (Ntumu, Mvaé) et le reste des aires culturelles du Cameroun + une boutique de souvenirs :lieu d'exposition et de vente des oeuvres (objets de la vannerie, les masques et autres fabrications locales).

· Unités d'hébergement

Constituées de 15 chambres rustiques mais confortables, réparties de part et d'autre du complexe, surtout sur les berges du Ntem. L'offre en hébergement sera augmentée au besoin.

*Les circulations horizontales ;

*Un écolodge = 2 appartements équipés + 2 chambres + salles de bain + séjour + coin repas ;

*Un éco-gîte = une chambre commune de 4 lits + 8 chambres individuelles + salle de bain + toilettes homme et femme + 3 chambres employées et vestiaires.

· Restaurant-bar

*Un boukarou pour restaurant-snack de 50 couverts situé au centre du complexe offre des spécificités diverses + magasin sec et frais + cuisinette + comptoir + toilettes publiques.

· Espace pour les aires de loisirs et jeux 

*Des VRD ou circulation dans le site : sentiers balisés et de nombreux divertissements (passerelles).

*Une Cour de spectacles en plein air + bancs publics ;

*Un jardin botanique : Espace parsemé d'agrumes, essences rares et en voie de disparition, exotiques, médicinales, etc.) ;

*Un port de plaisance pour 5 pirogues pour balades en pirogue plage naturelle  + Un jardin + des passerelles aux abords du fleuve + toilettes publiques (hommes-femmes).

· Bâtiment d'ateliers divers

*Une salle d'ateliers de fabrication et de confection de divers produits locaux ;

*Une salle d'exposition de ces produits.

· Espace pour transport et réseau de distributions touristiques 

*Un château d'eau : un forage sera construit pour couvrir le besoin en eau courante + 3 points d'eau dans le site ;

*Un parking : une aire de stationnement de dimension suffisante pour accepter l'achalandage.

Tableau n°10: distribution des espaces d'aménagement

Espaces	Aménagements	Description de la capacité	Dimensionnements	Surfaces
Accueil visiteurs	Bâtiment d'accueil et administration	- 1 vestiaire + 1 guérite	3.00 X 2.00	6 m²
		- 1 salle comptoir accueil-réception	3.00 X 2.50	7.5 m²
		- 1 local infirmier	3.00 X 2.00	6 m²
		- 4 pièces de bureaux administratifs	3.75 X 3.75	64.12 m²
		- 1 local technique + Magasin	5.25 X 5.00	26.25 m²
		- 1 local pour écomusée	6.00 X 3.80	21.00 m²
		- 1 pièce pour boutique de souvenir	3.00 X 2.30	4.50 m²
		- 2 toilettes (hommes-femmes)	1.50 X 2.00	5.70 m²
		- 1 salle polyvalente	5.00 X4.00	20.00 m²
		TOTAL BATIMENT	22.00 X 10.00	220 m²
Unités d'hébergement	-1 écolodge de 2 appartements	- 2 chambres avec placard	4.80 X 3.20	43.20 m²
		- 2 chambres pour enfants	3.90 X 3.30	35.10 m²
		- 2 séjours+ 2 coins repas + 2 cuisines	8.75 X 3.50	49. 12 m²
		- 4 salles de bain	1.25 X 1.25	6.28 m²
		TOTAL	18.00 X 12.00	216 m²
	1 Bungalow	- 8 chambres individuelles	4.00 X 4.00	256.00 m²
		- 1 chambre commune	5.00 X 5.00	25.00m²
		- 4 chambres pour employés	4.00 X 2.50	30.00 m²
		- 1 hall de détente	4.00 X 3.00	13.32 m²
		- 4 toilettes + salles de bain	2.00 X 1.50	12.96 m²
		TOTAL	28.00 X 12.00	336 m²
Restaurant-bar	1 boukarou	-1 salle vide	17.00 X 10.00	169 m²
		-1 cuisinette + Magasin	4.00 X 2.50	10.00 m²
		-1 toilette	2.50 X 1.80	3.60 m²
		TOTAL	17.00 X 17.00	289 m²
Activités diverses	Bâtiment pour activités diverses	-1 salle d'exposition	8.00 X 4.50	36.00 m²
		-1 salle d'ateliers	13.00 X 9.50	123.5 m²
		- 3 chambres pour employés	4.00 X 3.50	42.00 m²
		- 2 Magasins	3.00 X 2.50	15.00 m²
		TOTAL	20.00 X 12.00	240 m²
Découverte et loisirs	Cour de spectacles	-1 cour de spectacle	Non déterminés	Non déterminées
	Espaces verts	-1 jardin ethnobotanique	Idem	Idem
		-1 jardin agrobiologie	Idem	Idem
		-5 bancs publics	Idem	Idem
		- plusieurs VRD	Idem	Idem
	Port de plaisance + plage naturelle	-1 point d'embarcation/débarcadère	Idem	Idem
		-1 passerelle/point de vue	Idem	Idem
		-1 zone de baignade et plein-air	Idem	Idem
Transport et logistique	Parking	- 1 espace de stationnement	Idem	Idem
	Château d'eau	-1 Forage	Idem	Idem
	Autres	- près de 15 panneaux signalétiques	Idem	Idem

Source : Dorgelet Adonis Edane, février 2013.

a- Choix de matériaux de construction et lieu d'approvisionnement

Tableau n°11 : approvisionnement en matériaux de construction nécessaires.

Matériaux	Ouvrages	Lieu d'approvisionnement
Bois (planches, lattes, madriers, bastings, etc.) usiné ou non	Elévation murs, revêtements (sol et plafond), charpentes, ouvertures, fermes, meubles, château d'eau, passerelles, etc.	Scierie de Campo - 70 km (bois usiné) et surplace (bois non usiné
Bambou de chine et de raphia, rotin, lianes, etc.	Elévation murs, revêtement, meubles (lits, fauteuil, etc.)	Local (Surplace), villages de Ma'an et Nyabizan
Briques et/ou poto-poto	Elévation murs, etc.	Local (Surplace)
Tôle ondulée, aluminium, nattes (feuilles de raphia).	Toiture, murs, etc.	Douala (344 km), Yaoundé (301 km),Ebolowa (101 km) ou Kribi. Surplace
Fer, ciment, sable, graviers	Pilotis, élévations, etc.	En villes et à Ma'an (43 km)
Tuyaux, grillage, câbles électriques, peinture, etc.	Plomberie sanitaire, forage, etc. Ouvertures. Prise de terre, électricité. Vernissage, etc.	Villes citées ci-dessus

Source : Dorgelet Adonis Edane, mars 2013.

b- Chronogramme/timing d'exécution des travaux

Il est construit sur le modèle de la «méthode P.E.R.T'' (Voir annexe n°8 page 104) qui permet d'évaluer la durée de réalisation d'un projet et de détecter les parties de ce projet qui ne supporte aucun retard. Il spécialise les tâches en faisant ressortir ceux qui peuvent être concomitants et ceux qui ne le sont pas. À partir de cet échéancier, nous avons pu établir le chronogramme général d'exécution des travaux d'aménagement de notre écovillage représenté dans le tableau n°12 de la page 52 ci-après. Ce tableau nous permet de voir les différentes tâches et la répartition de leur exécution. D'après le tableau, 420 jours soit 14 mois suffisent pour que toutes les tâches soient exécutées. C'est ainsi que pour gagner en temps, certains travaux seront exécutés aux mêmes périodes que les précédents.

Tableau n°12 : chronogramme général d'exécution des travaux

N°	Désignation des tâches	Mois 1								Mois 2							Mois 3					Mois 4					Mois 5					Mois 6					Mois 7				Mois 8					Mois 9					Mois 10					Mois 11						Mois 12					Mois 13					Mois 14
	Semaines	1		2		3		4			5		6		7	8		9	10	11	12		13	14	15	16		17	18	19	20		21	22	23	24		25	26	27		28	29	30	31		32	33	34	35		36	37	38	39		40	41	42	43	44		45	46	47	48		49	50	51	52		53	54	55	56
1	Travaux préliminaires
2	Terrassement du site
3	Implantations
4	Construction des bâtiments
5	Aménagement des espaces loisirs
6	Aménagements divers
7	Restauration du site
8	Travaux de finitions générales
9	Bilan de fin de constructions
10	Travaux préparatifs au lancement des activités
11	Lancement effectif des activités

Source : Dorgelet Adonis Edane, décembre 2012

* ³¹ OMT/PNUE, Vers un tourisme durable..., 2006, p.117