2. La mission du GIC LA MANNE
La mission du GIC LA MANNE est celle de la lutte contre la
pauvreté en améliorant les
conditions socioéconomiques de ses membres à
travers plusieurs activités dont le principal est l'entre
médiation immobilière.
3. Les activités du GIC LA MANNE.
Les activités du GIC LA MANNE sont liées aux
services de l'immobilier. Nous pouvons citer:
· L'entremise
immobilière: elle consiste pour GIC LA MANNE à
intervenir soit pour un client qui veut louer ou acheter un immeuble, soit pour
un propriétaire qui veut mettre en location ou vendre un immeuble.
· Le suivi de l'immatriculation
foncière: le GIC LA MANNE viens au secours de toute
personne désireuse d'avoir un titre foncier pour son immeuble à
le faire au moindre cout et en temps réduit.
· Le conseil foncier: le GIC
LA MANNE conseille ses usagers dans l'établissement des contrats
immobiliers, les litiges fonciers, le partage de l'héritage foncier,
etc....
· Le jardinage: au GIC LA
MANNE, on conçoit, réalise, entretien et conseille pour les
jardins.
Remarque: l'activité
principale au GIC LA MANNE est l'entremise immobilière pouvant faire
environ 75% de son activité.
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Mémoire rédigé et
présenté par Léopold TAGNE
Qualité de service et image de marque d'une
entreprise de services
4. Structure organisationnelle du GIC LA MANNE Tableau
n° 3 organigramme du GIC LA MANNE
Le délégué
Le jardinier
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Agent permanent au bureau
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Chargé des conseils
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Prospecteur Douala 5e
Prospecteur extérieur à Douala 5e
Sources : documents d'entreprise
ii. Fonctionnement du GIC LA MANNE
La répartition des taches au GIC LA MANNE est faite de la
manière suivante:
· le délégué :
c'est le coordonnateur général du GIC ; il veille
à la bonne marche de l'entreprise et la représente dans tous ses
actes de la vie civile
· L'agent permanent au bureau:
c'est le secrétaire du GIC. Il reçoit et oriente
les usagers. IL est chargé des encaissements et gère les produits
disponibles.
· Le jardinier: c'est le
coordinateur qui s'occupe de tous les marchés de jardins que gagne LE
GIC comme la conception, la réalisation et l'entretien des jardins.
· Le chargé des conseils:
il vérifie l'authenticité et la
régularité des titres fonciers dans lesquels le GIC à des
opérations à faire. Il rédige les contrats et conseille en
cas de litiges fonciers. C'est encore lui qui est chargé des dossiers
d'immatriculation foncière.
· Le prospecteur de Douala 5ème:
il a pour mission de rechercher les immeubles à louer et
à vendre dans l'arrondissement de Douala 5ème. C'est lui qui
affiche pour les produits disponibles dans Douala 5ème. IL est
chargé de faire visiter les produits aux clients.
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présenté par Léopold TAGNE
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entreprise de services
· Le prospecteur extérieur de Douala
5ème: son travail est le même que celui-ci ci-dessus
à la différence que ce dernier opère dans le reste de la
ville de Douala et les environs surtout pour certaines ventes d'immeubles.
REMARQUE: au GIC LA MANNE, tout le monde
fait de la prospection car un client ou un produit que l'on apporte donne droit
à une bonification particulière lorsque ce dossier aboutit. Le
GIC LA MANNE dispose aussi d'une force de vente déléguée
composée des démarcheurs immobiliers et certains particuliers qui
viennent proposer soit des clients ou des produits contre des commissions
lorsque leur dossier aboutit par l'entremise du GIC LA MANNE.
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