V. APPROCHE METHODOLOGIQUE
1. Les hypothèses de recherche
En rapport avec nos objectifs spécifiques, nous avons
émis les hypothèses selon lesquelles :
Ø Les lenteurs administratives et la complexité
de la réglementation sont un obstacle à la demande du permis de
construire.
Ø L'application du permis de construire est fonction de
la localisation du projet de construction et du type de suivi effectué
par les autorités chargés de son contrôle.
Ø La croissance anarchique d'habitat non
réglementaire entraine un dysfonctionnement de la structure du paysage
urbain dans le quartier de la Riviera Palmeraie et d'Abobo Sagbé.
2. Identification des variables
Les variables d'analyses sont des mesures, des indicateurs,
des normes ou des informations dont nous avons besoin pour vérifier nos
hypothèses et atteindre les objectifs que nous nous sommes fixés.
Dans le cadre de notre étude, nous avons identifié plusieurs
variables:
- les variables relatives au permis de construire
- les variables relatives à l'application du permis de
construire
- les variables relatives aux différents paysages
qu'offre le quartier de la Riviera Palmeraie et d'Abobo Sagbé
2.1 Les variables relatives au permis de construire.
Il s'agit de montrer comment le permis de construire participe
à l'organisation cohérente de l'espace urbain. Il est donc
important de connaître :
Tableau n°1 : variables
relatives au permis de construire
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Variables qualitatives
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Variables quantitatives
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- les types de conflits de compétence
- les moyens de contrôle
- la date de mise en exécution de la
réglementation du permis de construire
- le contenu de la réglementation
- les acteurs responsables de la délivrance
du permis de
construire
- délivrance du permis de construire
- le domaine d'application du permis de construire
- la nature et le type de pénalité
- la nature et le type de sanction
- la modalité de contrôle de l'application du
permis de construire
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- le nombre de demandes de permis de construire
- le nombre de demandes délivrées
- le nombre de demandes refusées
- le nombre de logements produits
- les besoins de demande en logement
- le coût du permis de construire
- le nombre de règles relatives à l'occupation
de l'espace urbain
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Source : Olivier
Bohoussou 2008
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