2.1.2.
Les indicateurs ou variables expliquées
La revue des études relatives à la
qualité de l'habitat réalisées précédemment
nous suggère le modèle à utiliser pour analyser les
facteurs explicatifs de la qualité de l'habitat sur la base des
données de l'enquête 1-2-3 réalisé à Kinshasa
en 2004. En effet, la notion de la qualité de l'habitat rassemble
plusieurs attributs liés au logement parmi lesquels nous pouvons
citer la stabilité, la salubrité, la sécurité, le
confort, la flexibilité et la bonne apparence. Toutefois, notre
modèle ne sera basé que sur deux attributs de la qualité
de l'habitat, à savoir la stabilité et la salubrité. Ces
notions seront restituées par les indicateurs de la qualité de
la structure des logements et de l'infrastructure. Par ailleurs, nous parlerons
de l'indicateur de la qualité de l'habitat lorsque l'on considère
simultanément l'indicateur de la qualité de la structure des
logements et l'indicateur de la qualité de l'infrastructure.
A) Indicateur de la
qualité de la structure des logements
Une des premières fonctions de l'habitat est la
protection de l'homme contre les agressions des facteurs climatiques tels que
les pluies, la chaleur, le froid, l'humidité, la sécheresse,
l'ensoleillement, le vent, et la salinité. En outre, l'habitat doit
résister aux agressions de la faune et de la flore favorisées par
les termites, les moisissures et l'agressivité chimique de certains
débris végétaux. C'est ainsi qu'un habitat est de
qualité si les matériaux utilisés pour sa structure
résistent à l'humidité ou à une forte
sécheresse ou encore aux agressions chimiques, s'ils sont des bons
isolants et ne réfléchissent pas les rayonnements solaires.
La structure d'un logement comprend le mur, la toiture et le
pavement. C'est ainsi que l'indicateur de la qualité de la structure
sera composé de trois autres indicateurs. Il prend les valeurs
suivantes :
· IQS = 1 : Dispose d'une structure de qualité
· IQS = 0 : N'en dispose pas
1°) Indicateur de la qualité des murs
Un logement bénéficie de la qualité des
murs lorsque ceux-ci sont faits en béton armé, en ciment ou en
briques cuites. Cet indicateur prend la valeur 1 si le logement dispose des
murs de qualité et 0 sinon.
2°) Indicateur de la qualité de la toiture
Un logement bénéficie de la qualité de la
toiture lorsque celle-ci est en dalle en béton, en tôle
galvanisée, en tuile, en ardoise ou en éternit. Cet indicateur
prend la valeur 1 si le logement dispose d'une toiture de qualité et 0
s'il n'en dispose pas.
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