Conception et réalisation d'une application de gestion de l'octroi titres parcellaire dans une institution des titres immobiliers dénommés cadastre.

CONCLUSION

Nous voilà au terme de notre travail, intitulé « conception et réalisation d'une base de donnée de l'octroi de titre parcellaire au sein d'une institution publique cas de cadastre de la ville de Kisangani ».

Rappelons que l'objectif principal que nous nous sommes assigné était de permettre de l'utilisation des nouvelles technologies de l'information et de la communication au Cadastre de Kisangani pour une meilleure gestion de l'octroi de titre parcellaire de cette institution publique. A cet effet, nous avons voulu d'abord, faire une analyse pratique de gestion de titre immobilier par le système existant au Cadastre; ensuite nous rendre compte de la qualité de gestion de cette dernière et enfin apporter une innovation.

Nous sommes partie par les questions suivantes :

? Existe-t-il un système informatique permettant d'enregistrer les informations relatives aux dossiers des titres parcellaires ?

? Quels sont les atouts et les points négatifs que procure le système d'information utilisé actuellement pour la gestion de l'octroi des titres parcellaires ?

? Quelle peut être notre participation dans l'amélioration et la rationalisation du système actuel ?

Ainsi en rapport avec nos questions, nous émettons les hypothèses suivantes :

? Le système d'information utilisé pour la gestion de l'octroi de titre parcellaire serait actuellement de nature manuelle et non sécurisée ;

? Le système d'information de gestion de titre parcellaire est caractérise par une conservation peu de durée sur format papier des informations qui assure une certaine traçabilité de toute opération de l'octroi de titre. Ce système est très lent dans la recherche d'informations ; il est irrationnel dans les calculs de taxe car il y aurait d'énormes risques d'erreurs.

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? La mutation du présent système du manuel à l'automatique. Nous pourrions proposer une application informatique au Cadastre pour une éventuelle amélioration et rationalisation du système existant.

Pour vérifier nos hypothèses, nous avons fait recours à la méthode Merise et aux techniques d'interview et d'observation participante.

La méthode nous à été d'une très grande utilité pour l'interprétation des outils logiques, décision, d'informatisation à la mise en oeuvre.

La technique d'interview, nous nous entretenus avec les agents. Enfin, la technique d'observation, pour relever les points positifs et négatifs du Cadastre.

Hormis l'introduction et la conclusion, le présent travail avait quatre chapitres.

Le premier parle des généralités liées aux concepts clés de notre travail et une brève présentation du milieu d'étude qu'est le CADASTRE ; le deuxième concerne l'étude du système d'information existant ; le troisième est consacré à la conception et à l'organisation du système d'information futur et enfin, le dernier a abordé la réalise et présente le système d'information automatisé.

Après la présentation de CADASTRE et l'étude de son système d'information existant, nous avons constaté que le système de gestion de l'octroi de titre parcellaire était manuel et non automatisé. Ceci était source de beaucoup de problèmes parmi ces lesquels nous pouvons citer :

? La lenteur des opérations effectuées manuellement.

? La perte des traces de certaines composantes.

? La difficulté de faire le suivi et rapports de manière rapide et facile. Partant de ce qui précède, nous sommes parvenues à proposer au Cadastre un nouveau système d'information qui faciliterait la bonne circulation d'information afin d'éviter tout ce qui a été décrié ci-haut.

Enfin nous avons proposé l'application [e-mail] dans le but de faciliter la gestion de titre immobilier au sein de Cadastre. Celle-ci permet aussi la production automatique de différents rapports.

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Ainsi, toutes nos hypothèses ont été confirmées.

Afin de concrétiser ce travail, La gestion de titre immobilier va aboutir aux différents résultats tels que :

Demande de terre ;

Demande de travaux ;

Projet de Contrat à la signature ;

Contrat selon leur type ;

Certificat d'enregistrement.

Nous ne prétendons pas épuiser ce sujet, mais croyons avoir apporté notre part, notre contribution atomique ou infiniment petite dans l'univers de la science. C'est ainsi que nous sollicitons l'intérêt de tout chercheur qui s'orienterait dans ce domaine d'étude de bien vouloir le ramener très loin pour une éventuelle amélioration de la nouvelle technologie de l'information et de la communication.

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Cours

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KUTUMBAKANA Ph., - Méthodologies d'analyse informatique I, cours inédit, G2 Informatique de Gestion, ISC-KIS, 2013-2014.

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Webographie

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