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Le renouvellement urbain et le développement durable: vers un renouvellement urbain durable. "D'un quartier stigmatisé vers un quartier pilote, quels outils pour mettre en oeuvre cette démarche? L'exemple du projet de renouvellement et de développement urbain du quartier Izards- Trois Cocus

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par Katia CONTZEN
Institut d'urbanisme e d'aménagement de Rennes - Master maà®trise d'ouvrage urbaine et immobilière 2011
  

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TABLE DES ILLUSTRATIONS

Figure 1_Les aires du processus d'aménagement des projets de renouvellement urbain 27

Figure 2_L'organisation en mode projet 31

Figure 3-Localisation de la ville de Toulouse 36

Figure 4_Comoposition de la communauté d'agglomération du Grand Toulouse 36

Figure 5_Les projets de la Fabrique urbaine 37

Figure 6_Une situation d'entrée de ville au nord de Toulouse 38

Figure 7_ Périmètre d'étude de l'opération 38

Figure 8_Part des logements sociaux par quartier dans la ville de Toulouse 40

Figure 9_Part des cadres supérieurs par quartier dans la ville de Toulouse 42

Figure 10_Lévolution du commerce selon les quartiers de la ville de Toulouse 44

Figure 11_Cartographie de l'offre commerciale à proximité du quartier 45

Figure 12Comoposition de l'offre commerciale du quartier 46

Figure 13_Cartographie du zonage du PLU de Toulouse 48

Figure 14_Un secteur en forte mutation 52

Figure 15_Carte de la cohérence des liaisons entre espaces verts des quartiers nord 53

Figure 16_Les grandes entités du quartier 58

Figure 17_Actions prioritaires du projet des Izards 61

Figure 18_Périmètre d'intervention en superposition 66

Figure 19_Composition des formes environnantes 67

Figure 20_Description des activités environnantes 68

Figure 21_Photographie du projet Fol'priarie 72

Figure 22_Les intentions du projet d'aménagement temporaire 72

Figure 23_Caractéristique et localisation des parcelles 12a et 12b 73

Figure 24_Composition des formes environnantes 74

Figure 25_Description des activités environnantes 74

ANNEXE

Page | 109

Annexe 1 - Grille d'analyse Ecoquartier 2010-2011

Annexe 2 - Les quatre phases de la démarche HQE2R

Page | 111

Annexe 3 - Les objectif de développement durable d'un quartier

Annexe 4 - Méthode HQDIL

Page | 113

Annexe 5- Plan de Déplacement Urbain de l'agglomération toulousaine

Annexe 6 - Schéma directeur de l'agglomération toulousaine

Page | 115

Page | 117

Annexe 8 - La cartographie du climat social du quartier des Izards

Page | 119

Annexe 9 - La cartographie des propriétaires des parcelles existantes

Annexe 10- Périmètre initiale de l'opération étendu au centre d'un quartier sensible

Annexe 11- Cartographie des sous-périmètres opérationnels correspondant au phasage d'aménagement

 
 

Page | 121

Annexe 12- Plan guide de l'opération sur l'ensemble du quartier

Page | 123

Annexe 13- Programme global d'aménagement du quartier (les démolitions)

Annexe 13- Programme global d'aménagement du quartier (Les différentes natures de destination des sols)

Page | 125

Annexe 13- Programme global d'aménagement du quartier (Epannelage global)

Annexe 14- Plan de marchandisage de la place Micoulaud

 
 

Page | 127

Annexe 17- Séminaire « Aménagement des espaces verts, des zones arborées et nature en ville »

Page | 129

Projet européen Mi Ciudad A

PROGRAMME INTERREG IVB SUDOE

Séminaire « Aménagement des espaces verts,
des zones arborées et nature en ville »

Toulouse, le 27 janvier 2012

Auditorium du Muséum d'Histoire Naturelle
76, allées Jules Guesde 31300 - Toulouse

09h00: Ouverture officielle du Séminaire public et présentation du projet européen << MiCiudad A »,

Intervenant: Mme. LANGE, Délégué communautaire chargée du Plan Climat, Adjointe au Maire Développement durable et Agenda 21.

09h10 : Présentation du projet pilote du Grand Toulouse: << Les Izards-Trois Cocus »

Intervenant : Mme CROQUETTE, Vice Présidente du Grand Toulouse.

09h20 : Présentation de la politique <<Nature en ville» de Toulouse et de la Communauté Urbaine du Grand Toulouse

Intervenant: Mme BLEUSE, conseillère municipale, conseillère déléguée de la Communauté Urbaine du Grand Toulouse

09h30 : Présentation du film sur les jardins partagés

10h00: Présentation de la valorisation des espaces de nature autour du fleuve Garonne

Intervenant: M. MAURICE, Président de la Commission Environnement et Développement durable, Communauté Urbaine du Grand Toulouse

10h10: L'imagerie satellitaire à haute et très haute résolution spatiale pour la détermination et le suivi des trames vertes et bleues en zones urbaines Intervenante : Pauline CROMBETTE, doctorante CNES-LISST CIEU

11h15: L'aménagement des espaces de nature en Ville

Intervenant : F. Bonnet Architecte urbaniste (agence OBRAS). (A confirmer)

11h40 : Débat sur les espaces de nature urbaine à travers des << villes imaginaires », de Pascal Reutsch, dessinateur.

Intervenant : M Kader Arif, Député au Parlement européen, Conseiller délégué aux relations internationales et européennes, Ville de Toulouse.

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"Il y a des temps ou l'on doit dispenser son mépris qu'avec économie à cause du grand nombre de nécessiteux"   Chateaubriand