Développement urbain et prolifération des quartiers précaires à Abidjan: le cas du quartier Banco 1 (commune d'Attécoubé )

4. Descriptif sommaire d'un logement type

Il s'agit dans ce chapitre d'indiquer les caractéristiques techniques du logement type que nous proposons. Des plans d'architecture ont été produits à cet effet (annexe 7). Ils sont composés de :

- 1 vue en plan d'un logement type, - 1 façade principale,

- 1 façade latérale gauche,

- 1 coupe,

- 1 plan de masse

Chaque logement sera composé de :

- 1 séjour de 15.20 m² ;

- 2 chambres de 10.50m² chacune ;

- 1 salle d'eau commune de 4.21 m² ;

- 1 cuisine de 5.20 m² ; - 1terrasse de 5.70 m² ; - 1 dégagement de 6.98 m².

Soit au total : 58.29 m² de surface utile par logement pour une famille composée de 5 à 10 personnes.

Les caractéristiques techniques d'un logement type sont les suivantes : ? Terrassement :

Les travaux de terrassement consistent à :

- Débarrasser l'emprise du terrain de toutes végétations.

- S'assurer de la propreté des fonds de fouilles qui auront une

profondeur comprise entre 60 cm et 80 cm et une largeur de

60 cm.

- Exécuter les remblais avec de la terre remaniée provenant des déblais et complétés si possible avec un apport extérieur de terre graveleuse.

- Exécuter le compactage des remblais par couche de 20 cm d'épaisseur.

· Fondation et tous travaux en élévation (gros-oeuvre et secondoeuvre :

Il s'agit ici de tous les travaux d'infrastructure et de superstructure. Ils consistent à exécuter :

- Les semelles filantes de 15 cm de hauteur en béton armé dosé à 250 kg/m3 (béton N° 2), sur un béton de propreté de 5 cm d'épaisseur Ces semelles recevront 2 à 3 rangées d'agglomérés plein de ciment d'épaisseur 15 cm.

- Toute la structure porteuse (poteaux, poutres, linteaux, chaînages, raidisseurs, etc.) en béton armé dosé à 350 kg/m3. On s'assurera d'exécuter des coffrages soignés pour tous ces ouvrages

- Le dallage, d'épaisseur 10 cm en béton dosé à 150 kg/m3 et exécuté sur un lit de sable protégé par du film polyane.

- L'élévation en agglomérés creux de ciment d'épaisseur 10 cm pour les salles d'eau et 15 cm pour tous les murs porteurs et les murs de refend. Les murs de la salle d'eau recevront un enduit étanche dosé à 400 kg/m3. Le mur de la cuisine, audessus de la paillasse recevra de la faïence de qualité courante.

- Un revêtement en chape rapportée et bouchardée.

- Une couverture en tôles bac aluminium autoporteur sur une charpente en chevron de 15/6 à traiter avant la pose. On s'assurera de la portée entre deux pignons consécutifs et prévoir en cas de besoin, une ferme (en bois local) assemblée et encastrée à la maçonnerie et aux droits des murs et poteaux.

- Un plafond en contreplaqué de 5 mm d'épaisseur sur une ossature en chevron 6/4. Tous les bois devront être traités avant leur mise en oeuvre.

- Toute la plomberie intérieure en cuivre. Elle devra être encastrée et protégée par une gaine de bonne qualité. Tous les appareillages seront de qualité courante.

- Toutes les évacuations en PVC de diamètres appropriés. Tous les tuyaux devront être de très bonne qualité.

- Tous les fils électriques dans des tubes ICD orange appropriés à encastrer. Tous les appareillages seront de qualité courante. - Toute la menuiserie intérieure et extérieure en bois.

- Tous les travaux de peinture avec un matériau de série courante.