AVANT-PROPOS
Au terme de notre formation à l'Ecole de Formation
Continue et de Perfectionnement des Cadres (EFCPC) de l'Institut Nationale
Polytechnique Félix Houphouët-Boigny de Yamoussoukro (INP-HB),
chaque auditeur est tenu de produire un mémoire de fin
d'étude d'ingénieur dans la filière et la
spécialité qui lui concerne.
Dans notre cas, il s'agit de la filière des
Ingénieurs des Techniques en Bâtiment et
Urbanisme.
C'est donc dans cette perspective que nous avons
effectué des recherches qui ont abouti à la rédaction du
présent mémoire sur un thème qui est hautement important
à tous points de vue, dans tout programme de gouvernement de tout pays
du monde et singulièrement ceux d'Afrique. Il est également
d'actualité car il doit répondre à une
problématique qui constitue pour les pouvoirs publics ivoiriens une
véritable préoccupation, au vu des solutions
éphémères proposées par eux face aux
différentes catastrophes annuelles (éboulements de terres et de
glissements de terrains) que subissent les habitants des quartiers
précaires situés dans des zones à risque classées
à tord ou à raison << zones non constructibles ».
Ce thème libellé comme suit :
développement urbain et prolifération des quartiers
précaires à Abidjan : le cas du quartier de Banco 1, est un
concentré de solutions pérennes susceptibles de freiner, voire
enrayer la prolifération des habitats spontanés et
précaires construits anarchiquement sur des espaces qui échappent
au contrôle des pouvoirs publics.
Ce sujet de recherche qui fait l'objet de ce theme de
mémoire nous vient d'un constat depuis les années 93, à la
fin de notre formation de Technicien Supérieur en Bâtiment
à l'INP-HB (Ex-ENSTP). Nous avons donc été frappés,
après ladite formation, par l'inégalité et la dysharmonie
dans la gestion de l'espace urbain lorsque nous avons regagné Abidjan,
muni d'un bagage technique avéré, nous faisant ainsi
découvrir une autre facette de cette agglomération, notre
ancienne << Perle des lagunes ».
Nous nous sommes donc sentis interpellés par le
développement urbain incontrôlé et << sauvage »
d'Abidjan. La rédaction du présent mémoire nous donne
l'heureuse occasion de nous attaquer à ce malaise qui n'a que trop
duré.
Ce nouvel outil d'expression plurielle et de communication
qu'est le MEMOIRE DE FIN D'ETUDE D'INGENIEUR DES TECHNIQUES EN
BATIMENT ET URBANISME, nous permet de réaliser un
travail de recherche dont les résultats pourront être profitables
à tous les acteurs de développement en
matière de gestion du domaine foncier tant sur le plan
urbanistique, architectural qu'environnemental.
RESUME : Le
présent mémoire qui se veut un document de
référence en matière de développement
urbain nous situe sur les aspects non pris en compte dans la gestion
du foncier notamment de l'espace urbain à Abidjan et le traitement des
dossiers relatifs à la gestion des quartiers
précaires en général et principalement ceux
situés dans les zones dites non constructibles ou
à risque dans cette ville. Le travail fastidieux entrepris pour la
confection de ce document s'inscrit dans un but d'interpellation, d'exhortation
et d'orientation de la puissance publique, quant à l'existence de
techniques et méthodes appropriées pour résoudre de
façon pérenne les problèmes liés à la
gestion saine de ces zones encore classée « non
constructibles », malgré l'avancé de la technologie
et de la technique en matière de domptage de la nature par l'Homme sur
le plan de l'aménagement foncier urbain et sur le plan architectural. Ce
document propose dans un premier temps, après un diagnostic profond des
causes de la prolifération des quartiers précaires, les
dispositions techniques et socio-économiques susceptibles de
circonscrire le problème du quartier Banco 1. Dans un deuxième
temps, le document propose également la révision des textes
d'urbanisme en vigueur, qui sont dans certaines parties anachroniques au regard
de la Côte d'Ivoire moderne, indépendante et souveraine.
Mots clés : développement,
urbain, précaire, non constructible
URBAN DEVELOPMENT AND PROLIFERATION OF THE
PRECARIOUS QUARTERS IN IVORY COAST: CASE TO ACHIEVE CITY OF
ABIDJAN
SUMMARY : The present
memo which is meant to be a reference document in urban
development locates us on aspects not taken into account in the
management of the land notably of the urban space in Abidjan and the treatment
of files relating to the management of the precarious quarters
in general and in most cases those located in the zones said not
building or at risk in this city. The tiring job undertaken for the
ready-to-wear clothes of this document registers in a purpose of questioning,
exhortation and of orientation of public potency, as for the existence of
techniques and methods appropriated to resolve in a permanent manner problems
linked to the healthy management of these zones still classified "not
building", in spite of the advanced of technology and technique in taming of
nature by the Man on the plan of land and architectural development. This
document offers diagnostic one deep of reasons of the proliferation of the
precarious quarters, the technical and socioeconomic dispositions at first,
afterwards likely to circumscribe the problem of the quarter Banco 1. In second
time, the document also offers the review of the texts of town planning in
vigour, which are in certain anachronistic parties with regard to the modern,
independent and sovereign Ivory Coast.
Key words: development, urban, precarious, not
building
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